Optimale Begünstigtenlösung für junge Menschen, die ein Eigenheim mit geringem Einkommen kaufen

Geschäftsbanken bieten jungen Menschen derzeit günstige Kredite für den Hauskauf an. Bei der Military Commercial Joint Stock Bank (MB) wurde vor einem Jahr das spezielle, speziell für junge Kunden konzipierte Hypothekendarlehenspaket „MB Dream Home“ eingeführt, das viele positive Ergebnisse brachte. Wir haben mit Herrn Vu Hong Phu, Vorstandsmitglied der MB, darüber gesprochen.

Berichterstatter (PV):   Können Sie uns etwas über die Anzahl der jungen Kunden sagen, die das Eigenheimdarlehenspaket von MB in Anspruch nehmen, und über die aktuell ausstehenden Schulden?

Herr Vu Hong Phu: Nach über einem Jahr der Umsetzung vergeben wir nun Wohnungsbaudarlehen an rund 2.000 Kunden mit einem Kreditvolumen von über 3.000 Milliarden VND. Die meisten Kunden sind begeistert und reagieren positiv auf das Vorzugsprogramm für junge Menschen, die sich Geld für den Hauskauf leihen möchten. Die meisten Häuser, die unsere Kunden in letzter Zeit gekauft haben, haben inzwischen an Wert gewonnen. MB ist derzeit auch ein Vorreiter bei der Bereitstellung von Kapital für Investoren zum Bau von Sozialwohnungen und für Kunden zum Kauf und Besitz von Sozialwohnungen.

Herr Vu Hong Phu – Mitglied des MB-Vorstands.

Um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, berät MB seine Kunden stets proaktiv und einkommensabhängig. Beispielsweise, wie viel Eigenheimbesitz benötigt wird, um die Schulden ohne Beeinträchtigung des Alltags abbezahlen zu können. Auf dieser Grundlage stellen wir unseren Kunden verschiedene Investoren oder Eigentümer von Sozialwohnungsprojekten vor, um sie beim Hauskauf zu unterstützen.

PV:   Für junge Menschen, die gerade erst ins Berufsleben eingestiegen sind und nur über ein geringes Einkommen verfügen, ist die monatliche Rückzahlung von Bankkrediten keine leichte Aufgabe. Was hat MB also getan, um diesen Menschen den Zugang zu Krediten zu erleichtern?

Herr Vu Hong Phu: Das Produkt „MB Dream Home“ wurde entwickelt, um jungen Menschen den Weg zum Traumhaus zu ebnen. Berufseinsteiger mit geringem Einkommen benötigen daher nur 10 bis 15 Millionen VND/Monat, um sich ein Traumhaus zu leisten. Was die Kreditlaufzeit betrifft, konzipieren wir für Kunden Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren – die längste auf dem heutigen Markt. Marktübliche Hypothekendarlehen haben dagegen nur eine Laufzeit von 25 bis 30 Jahren. Was die Kreditsumme betrifft, finanziert MB Kunden bis zu 80 % des Wertes der Sicherheiten. Die Bewertung erfolgt zum Zeitpunkt des Hauskaufs.

Ein weiteres herausragendes Angebot auf dem Markt ist, dass junge Kunden, die bei MB einen Kredit für den Hauskauf aufnehmen, in den ersten fünf Jahren der Kreditlaufzeit keine Tilgung, sondern nur Zinsen zahlen müssen (im ersten Jahr schwankt der Zinssatz von MB um 6–8 %, während der durchschnittliche Marktzinssatz bei über 10 % liegt). In den darauffolgenden fünf Jahren zahlen Kunden nur 15 % der Tilgung und Zinsen. Somit fallen in den ersten zehn Jahren nur 15 % der Tilgung und Zinsen an, was den finanziellen Druck junger Kunden verringert. Das Besondere: MB Dream Home richtet sich an junge Leute, sodass die Kunden das gesamte Angebot im Wesentlichen über unsere Antragsplattform nutzen können.

Die Military Commercial Joint Stock Bank (MB) bietet jungen Kunden die besten Bedingungen für die Kreditaufnahme zum Kauf eines Eigenheims.

Kunden können sich über die MBBank -App für einen Kredit anmelden, die erforderlichen Informationen angeben und erhalten bei vollständiger Angabe den Kredit direkt über die Bank. Sollten die Angaben unzureichend sein, kontaktiert die künstliche Intelligenz (KI) der MBBank-App den Kunden zur Klärung. Wir werden dieses Erlebnis in naher Zukunft weiter verbessern, um die Zeit bis zur automatischen Kreditentscheidung über die MBBank-App für junge Menschen zum Hauskauf zu verkürzen.

PV: Bietet MB seinen Kunden neben der Kreditvergabe an junge Menschen zum Hauskauf noch weitere Unterstützung, Sir?

Herr Vu Hong Phu: Auf jeden Fall. Wir zielen nicht nur darauf ab, den Kreditbedarf unserer Kunden zu decken, sondern ihnen auch Finanzlösungen anzubieten. Die jeweilige Finanzlösung richtet sich nach dem Einkommen des Kunden. Wir bieten Lösungen wie automatische Investitionen oder Anlagekanäle an, um ihnen zu helfen, mehr finanzielle Mittel anzuhäufen. Der zweite Aspekt besteht darin, die Kosten für einen Kredit zu minimieren. Dazu werden den Kunden begleitende Produkte angeboten. MB hat beispielsweise Mitgliedsunternehmen aus dem Lebens- und Sachversicherungssektor, die die Kunden unterstützen. Wenn Kunden einen Kredit aufnehmen, schützen unsere Mitgliedsunternehmen diesen stets. Sollte dem Kunden ein unglücklicher Zwischenfall widerfahren, bleibt ihm das Haus erhalten.

PV:   Bietet MB jungen Kunden mit unsicheren Arbeitsverhältnissen während der Kreditaufnahme bei der Bank Unterstützung, wenn ihr Einkommen schwankt und dies ihre Fähigkeit zur Rückzahlung des Kredits beeinträchtigt?

Herr Vu Hong Phu: MB ist sich stets der guten Zukunftsaussichten und Chancen junger Menschen bewusst. Wenn die Bank daher günstige Hypotheken anbietet, ist dies für Kunden ein zusätzlicher Anreiz. Dennoch bestehen gewisse Risiken, beispielsweise gesundheitliche Risiken oder Risiken, die sich daraus ergeben, dass Kunden ihre Arbeit verlieren oder für einen bestimmten Zeitraum kein Einkommen haben. Das Versicherungspaket, das die Mitgliedsunternehmen des MB-Ökosystems anbieten, ist daher die beste Möglichkeit, diese Risiken für Kunden zu minimieren. Wir bieten Kunden eine tilgungsfreie Zeit (d. h. sie müssen während dieser Zeit keine Tilgung zahlen). Selbst wenn Kunden bei der Zahlung der Zinsen auf Einschränkungen stoßen, versucht MB, den Kreditzinssatz anzupassen, um ihnen zu helfen, diese schwierige Zeit zu überstehen .

PV: Vielen Dank !

ROYAL - BRITAIN VIETNAM (aufgeführt)

Quelle: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324