Freisetzung von Investitionsströmen

Die Lösung wird als „Tür“ zur Freigabe von Investitionsströmen betrachtet.

Ein wichtiger Inhalt der Resolution besteht darin, dass Provinzen und Städte nach der Umstrukturierung Landnutzungsquoten an Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene vergeben können, ohne an die nationalen Quoten gebunden zu sein, die gemäß der Resolution Nr. 39/2021/QH15 der Nationalversammlung festgelegt wurden. Diese Bestimmung eröffnet den Kommunen großen Spielraum, Landmittel proaktiv entsprechend dem praktischen Bedarf zuzuweisen, anstatt durch das „enge Hemd“ des starren Quotenrahmens eingeschränkt zu sein.

Darüber hinaus legt die Entschließung auch fest, wie mit Konflikten und Überschneidungen zwischen Planungsarten umzugehen ist. Wenn das Projekt in der Sektorplanung gemäß der Flächennutzungsplanung (städtisch oder ländlich) identifiziert wurde, darf die zuständige Behörde dies gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes als Grundlage für einen Widerruf, eine Abtretung, eine Verpachtung oder eine Änderung der Flächennutzung verwenden. Dies ist ein wichtiger Schritt, um die Situation der „ausgesetzten Planung“ und des anhaltenden Projektstillstands aufgrund mangelnder Konsistenz zu beenden. Dieses Dokument ist somit nicht nur verwaltungstechnischer Natur, sondern hat auch direkte Auswirkungen auf das Investitionsumfeld. Wenn die Vorschriften klarer, transparenter und praktikabler werden, stärkt dies das Vertrauen von Unternehmen und Investoren und fördert so den Kapitalfluss in Infrastruktur, Industrie und Dienstleistungen.

Im Bereich der Stadtentwicklung, insbesondere des sozialen Wohnungsbaus, eröffnet die Resolution Nr. 66.3/2025/NQ-CP den Kommunen die Möglichkeit, proaktiv Landmittel bereitzustellen, um den dringendsten Bedarf der Bevölkerung zu decken. Durch die Verkürzung der Verfahren zur Landrückgewinnung, -zuteilung und -umnutzung können Sozialwohnungsprojekte schneller umgesetzt werden, was zur Verringerung des Bevölkerungsdrucks und zur Verbesserung der städtischen Lebensqualität beiträgt.

Darüber hinaus bedeutet die Lösung der Planungsprobleme auch, dass viele wichtige Infrastrukturprojekte – von Transport, Strom und Wasser bis hin zur Telekommunikation – bald umgesetzt werden können. Durch die Freigabe dieser Projekte werden der lokalen Wirtschaft die Voraussetzungen für einen Durchbruch gegeben, der zum allgemeinen Wachstum des Landes beiträgt.

Damit die Resolution in Kraft treten kann, ist die gleichzeitige Beteiligung vieler Ebenen, Sektoren und Kommunen erforderlich. Es ist wichtig, dass die Ministerien und Sektoren, insbesondere das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, das Finanzministerium und das Bauministerium , umgehend konkrete und klare Anweisungen zu den Umsetzungsmethoden erteilen, die Inspektion und Überwachung verstärken und auftretende Probleme umgehend melden.

Auf Provinzebene müssen die Kommunen die vor dem 1. Juli 2025 genehmigte Provinzplanung für den Zeitraum 2021–2030 umgehend überprüfen und Pläne für die Zuteilung entsprechender Landnutzungsquoten für jede Gemeinde, jeden Bezirk und jede Sonderzone nach der Neuorganisation erstellen. Öffentlichkeit und Transparenz bei der Zuteilung sind zwingende Voraussetzungen, um Fairness zu gewährleisten und die Kontrolle durch Bürger und Unternehmen zu erleichtern.

Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene müssen proaktiv jährliche Flächennutzungspläne entwickeln, die den örtlichen Gegebenheiten entsprechen. Die Vermessung, Inventarisierung und Erstellung von Katasterkarten muss präzise erfolgen, um Verschwendung oder künftige Streitigkeiten zu vermeiden.

Für Organisationen und Einzelpersonen, die Land nutzen, beschränkt sich die Verantwortung nicht auf die Einhaltung von Vorschriften, sondern erfordert auch Eigeninitiative. Unternehmen und Investoren müssen die Planungen der Provinzen und Gemeinden genau verfolgen und sich eng mit den Verwaltungsbehörden abstimmen, um Zeit zu sparen, Kosten zu senken und sicherzustellen, dass die Projektumsetzung planmäßig und nachhaltig verläuft.

Die rechtzeitig erlassene Resolution Nr. 66.3/2025/NQ-CP wird einen der größten Engpässe bei der heutigen Landbewirtschaftung und -nutzung beseitigen. Von den Dokumenten bis zur Umsetzung ist es jedoch noch ein weiter Weg. Er erfordert drastische Maßnahmen von Behörden auf allen Ebenen sowie Verantwortungsbewusstsein und Kooperationsbereitschaft von Unternehmen und Bürgern.

Quelle: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html