Hai Phong benötigt 6.780 Milliarden VND für den Bau von 5 Sozialwohnungsprojekten

Inhalte im Zusammenhang mit sozialem Wohnungsbau machen einen großen Teil der Empfehlungen von Unternehmensvertretern in Industrieparks und Wirtschaftszonen in Haiphong für den Betriebszeitraum von jetzt bis Ende 2024 aus.

Beim jüngsten Dialog des Hai Phong Economic Zone Management Board (HEZA) mit Investoren und Unternehmen in Industrieparks und der Wirtschaftszone Dinh Vu – Cat Hai im Jahr 2024 wurden viele für Unternehmen und Arbeitnehmer interessante Themen angesprochen, wie etwa die Unterstützung von Lösungen zur Personalbeschaffung, die Zulassung von Überstunden zur Einkommenssteigerung, die Bezahlung nicht genommener Urlaubstage der Mitarbeiter, die Unterstützung der Renovierung elektrischer Systeme, Entwässerungssysteme in Industrieparks usw.

Im Rahmen des Dialogs schlugen viele Unternehmen vor, dass die Stadt Haiphong eine Senkung der Sozialwohnungspreise für Arbeitnehmer in Betracht ziehen sollte, da die aktuellen Preise für Sozialwohnungen immer noch recht hoch sind und nicht dem allgemeinen Einkommensniveau der Arbeitnehmer entsprechen. Derzeit liegen die Preise für Sozialwohnungen in Haiphong zwischen 14 und 19,5 Millionen VND/m², was immer noch ein Hindernis für die Annäherung des Sozialwohnungsbaus an die Bevölkerung darstellt.

Artikel 30 des Regierungserlasses 100/2024/ND-CP, der eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert beschreibt, hat die Einkommensbedingungen im Vergleich zu früher verbessert. Im Vergleich zum Lebensstandard in städtischen Gebieten wie Haiphong bestehen jedoch weiterhin Defizite. Viele Arbeiter in Industriegebieten, die Sozialwohnungen benötigen und deren Gehalt knapp 15 Millionen VND beträgt, werden Schwierigkeiten haben, eine zu kaufen. Die Formalitäten zur Bestätigung des Wohnstatus sowie der Einkommens- und Wohnsitzinformationen sind nach wie vor schwierig und zeitaufwändig; in einigen Fällen wird keine Bestätigung eingeholt.

Le Trung Kien, Vorsitzender des Verwaltungsausschusses der Wirtschaftszone Hai Phong, erklärte hierzu, die Stadt Hai Phong habe bislang ein Dokument veröffentlicht, in dem Projektinformationen, Verkaufspreise, die Anzahl der verkauften und verbleibenden Wohnungen sowie eine Liste der Käufer, die Verträge unterzeichnet haben, veröffentlicht wurden. Die Stadt priorisiert Haushalte, die in alten und heruntergekommenen Wohnhäusern leben; Arbeiter und Hilfsarbeiter aus anderen Provinzen, die weit von ihrem Arbeitsplatz entfernt wohnen, in Industriegebieten und -clustern arbeiten, sowie Menschen mit niedrigem Einkommen in der Region.

Hai Phong hat drei Dokumente für fünf Sozialwohnungsprojekte herausgegeben, die Kreditpakete mit einem Gesamtkreditbedarf von 6.780 Milliarden VND umsetzen. Laut einem Vertreter des Bauministeriums beträgt das von der Bank zugesagte Kapital jedoch nur 3.820 Milliarden VND, davon 3.330 Milliarden VND kommerzielle Kredite und 490 Milliarden VND aus dem 120.000 Milliarden VND schweren Hilfspaket. Bislang wurden nur 415 Milliarden VND aus kommerziellen Krediten ausgezahlt; der Kredit aus dem 120.000 Milliarden VND schweren Hilfspaket beträgt 39,1 Milliarden VND.

„HEZA wird auch hinsichtlich der Preis- und Standortfrage von Sozialwohnungen Empfehlungen aussprechen und dann schnell auf die Investoren reagieren, um sicherzustellen, dass der Verkaufspreis dem aktuellen Gehalt der Arbeitnehmer entspricht und die soziale Sicherheit sowie die Lebensbedingungen der Arbeitnehmer gewährleistet sind“, betonte Herr Kien.

Darüber hinaus sagte der Vorsitzende des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone Hai Phong, dass das Volkskomitee der Stadt Hai Phong im Allgemeinen und HEZA im Besonderen versuchen werden, Probleme mit der Stromversorgung zu lösen, die Infrastruktur schnell aufzubauen und Probleme in den Bereichen Zoll, Personalwesen, Steuern und Verkehrssicherheit gleichzeitig zu lösen und so den Bedürfnissen der in- und ausländischen Unternehmen gerecht zu werden, die vor Ort investieren.

Laut Herrn Noma Suguru, Verwaltungsleiter der Personalabteilung von Kyowa Plastic Industry Co., Ltd. (Industriepark Trang Due), hofft Kyowa, dass die Stadt Hai Phong die Schaffung günstiger Bedingungen in Erwägung zieht, um Unternehmen bei der Installation und Nutzung von Solarmodulen, der Reduzierung von CO2-Emissionen und der Einsparung von Strom aus dem nationalen Netz zu unterstützen.

Zu diesem Thema erklärte Herr Kien, dass die HEZA das Dokument Nr. 1912/BQL-QHXD vom 4. Mai 2024 herausgegeben habe, in dem sie dem Volkskomitee der Stadt Haiphong Bericht erstattet, dass Unternehmen in der Wirtschaftszone Dinh Vu – Cat Hai und in Industrieparks weiterhin Solarstromsysteme auf Fabrikdächern und -gebäuden installieren dürfen, um den Eigenverbrauch und die Eigenproduktion vor Ort gemäß den geltenden Vorschriften zu ermöglichen. Gleichzeitig hat die HEZA das Dokument Nr. 2342/BQL-QHXD vom 29. Mai 2024 herausgegeben, in dem sie das Ministerium für Industrie und Handel um eine Untersuchung, Anleitung und Unterstützung der Unternehmen bei der Umsetzung bittet.

Die Regierung arbeitet derzeit an einem Dekret, das Mechanismen und Richtlinien zur Förderung der Solarstromnutzung auf Dächern zur Eigenerzeugung und -nutzung regelt. Das Ministerium für Industrie und Handel hat die zuständigen Ministerien, Zweigstellen, Provinzen und zentral verwalteten Städte zu diesem Dekretentwurf konsultiert. Nach Erlass des Dekrets wird sich die HEZA mit den zuständigen Behörden und Stellen abstimmen, um Unternehmen über spezifische Vorschriften zur elektrischen Sicherheit und Bausicherheit zu informieren.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html