In den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh sollen bald über 12.000 Sozialwohnungen entstehen.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi prüft die Stadt derzeit Investitionsmaßnahmen für vier Sozialwohnungsprojekte in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte haben eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohneinheiten schaffen.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi prüft die Stadt derzeit Investitionsmaßnahmen für vier Sozialwohnungsprojekte in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte haben eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohneinheiten schaffen.

In einem aktuellen Bericht über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen gab das Bauministerium von Hanoi bekannt, dass in der Stadt 69 Projekte umgesetzt wurden und werden. Von 2021 bis heute wurden 8 Projekte mit 10.270 Einheiten vollständig und 3 Projekte teilweise abgeschlossen.

Das Ministerium teilte mit, dass von jetzt an bis Ende nächsten Jahres voraussichtlich elf Projekte mit fast 6.000 Wohneinheiten bzw. 345.000 Quadratmetern Wohnfläche fertiggestellt werden. Mit insgesamt 19 Wohneinheiten, die im Zeitraum 2021 bis 2025 fertiggestellt werden sollen, wird die Stadt mit rund 15.440 Wohneinheiten bzw. 952.000 Quadratmetern Wohnfläche mehr als 78 % des im Sozialwohnungsbauplan festgelegten Ziels erreichen.

Derzeit ist Hanoi im Rennen um den sozialen Wohnungsbau noch „langsam“. Foto: Thanh Nguyen

Im Zeitraum 2026 bis 2030 sollen voraussichtlich 50 Projekte mit fast 57.200 Wohneinheiten bzw. 3,2 Millionen Quadratmetern Wohnfläche umgesetzt werden. Die Stadt plant Investitionen in vier bis fünf unabhängige Sozialwohnungsgebiete, die sich auf die Bezirke Dong Anh, Gia Lam und Me Linh konzentrieren. Die Projekte erstrecken sich über eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und bieten mehr als 12.000 Wohneinheiten.

Konkret gibt es zwei Sozialwohnungsgebiete in der Gemeinde Tien Duong (Bezirk Dong Anh), ein konzentriertes Sozialwohnungsgebiet in der Gemeinde Co Bi (Bezirk Gia Lam), ein konzentriertes Sozialwohnungsgebiet in den Gemeinden Dai Mach (Bezirk Dong Anh) und Tien Phong (Bezirk Me Linh).

Darüber hinaus entsteht das neue Angebot an Sozialwohnungen in Hanoi auch durch die Umwandlung von Studentenwohnungen im neuen Stadtgebiet Phap Van – Tu Hiep in Sozialwohnungen zur Miete.

Nach Angaben des Bauamts beauftragt das städtische Volkskomitee das Amt derzeit mit der Ausarbeitung eines Dossiers für den Vorschlag eines Investitionsprojekts, das 2024 zur Genehmigung vorgelegt werden soll. Die Renovierung und Modernisierung der Gebäude A2 und A3 soll 2026 abgeschlossen sein, die Investition und der Bau des Gebäudes A4 sollen spätestens 2027 abgeschlossen sein.

Darüber hinaus hat die Stadt das Planungs- und Architekturamt beauftragt, in Abstimmung mit den Volkskomitees der Bezirke und Städte sowie dem Verwaltungsrat der Industrie- und Exportzonen von Hanoi etwa 15 Grundstücksfonds zu überprüfen und zu ergänzen, um großflächige, unabhängige Sozialwohnungsgebiete mit synchroner Infrastruktur (etwa 2.000 Sozialwohnungen/Gebiet) zu schaffen. Dabei ist vorgesehen, zwei bis drei Gebiete in der Nähe von Industriegebieten auszuwählen, um dort mit öffentlichem Investitionskapital in den Bau von Sozialwohnungen zur Miete zu investieren, gemäß der Richtlinie Nr. 34 des Politbüros aus dem Jahr 2024.

In einem Bericht des Bauministeriums vom September 2024 wurde Hanoi bereits als „langsamer“ Ort bei der Entwicklung von Sozialwohnungen eingestuft. Laut dem Regierungsprojekt, mindestens eine Million Sozialwohnungen zu errichten, muss die Stadt bis 2025 18.700 Wohnungen fertigstellen. In den letzten vier Jahren wurden in der Stadt jedoch nur drei Projekte begonnen (1.700 Einheiten) und fünf Projekte abgeschlossen (5.200 Einheiten), womit fast 37 % des Ziels erreicht wurden.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi prüft die Stadt derzeit Investitionsmaßnahmen für vier Sozialwohnungsprojekte in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte haben eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohneinheiten schaffen.

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