Eine Reihe verlassener Ladenhäuser im Wert von Milliarden Dollar entlang des Han-Flusses

Das Marina Complex-Projekt am Fuße der Thuan Phuoc-Brücke im Bezirk Son Tra in Da Nang umfasst mehr als 100 fertiggestellte, aber seit vielen Jahren leerstehende Geschäftshäuser. Diese Geschäftshäuser befinden sich alle in bester Lage mit zwei Fronten direkt am Han-Fluss.

Dies ist ein Projekt der Danang Marina Joint Stock Company, das seit 2016 in Form eines Geschäftshauses mit einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen gebaut wird. Seit 2020 wurden etwa sechs Blöcke mit 111 Einheiten fertiggestellt. Der 2019 angekündigte Verkaufspreis lag bei etwa 11 bis 12 Milliarden VND.

Ein Geschäftshausblock im Marina Complex-Projekt befindet sich an der Straßenfront Pham Huy Thong – Truong Quoc Dung und verfügt über etwa 15 Wohneinheiten. Allerdings ist derzeit nur eine davon belegt. Die übrigen stehen seit langem leer, wodurch die Infrastruktur innen und außen verfällt und schwer beschädigt wird.

Verlassene Ladenhäuser im Wert von Milliarden Dollar entlang des Han-Flusses – Da Nang

Dieser Häuserblock ist mit zwei Fronten konzipiert, die Rückseite ist eine Garage und ein Garten. Viele Häuser haben beschädigte Glastüren und schimmelige Wände.

Das Innere dieser Ladenhäuser ist durch die lange Zeit des Nichtbestehens stark verfallen. Einige von ihnen sind undicht, was zu Schimmelbildung führt.

Vor diesen Ladenhäusern wächst wild das Gras, nur wenige Menschen kommen vorbei, was an einem erstklassigen Standort am Han-Fluss eine schäbige Szenerie schafft.

Laut dem Vertriebshändler wird das Projekt synchron nach erstklassigen Standards geplant, um eine geschäftige 5-Sterne-Gemeinschaft mit einem System aus Ladenhäusern und Resort-Villen zu schaffen.

Die Geschäftshäuser werden mit umweltfreundlichen, intelligenten Wohnlösungen gebaut. Dies ist auch eines der ersten Geschäftshausprojekte, die in der Stadt Da Nang gebaut wurden.

Im Jahr 2019 begann der Verkauf des Projekts. In der neuen Betriebsphase werden diese Ladenhäuser hauptsächlich an Touristen vermietet.

Ein Häuserblock an der Duong Lam Straße gegenüber dem Park ist mittlerweile mit Gras überwuchert. Von den etwa 13 Häusern in diesem Block ist derzeit eines bewohnt.

Viele Menschen kommen in diese Ladenhäuser, um illegal zu leben. Dies ist ein Ladenhaus in der Duong Lam Straße, im Inneren gibt es viele Haushaltsgegenstände, die Tür ist von außen verschlossen.

Die Türen der Ladenhäuser an der Vorderseite der Straße Le Van Duyet – Ly Nhat Quang sind geschlossen und verschlossen.

Das Volkskomitee des Bezirks Nai Hien Dong erklärte, dass diese Ladenhäuser seit dem Ausbruch von COVID-19 viele Jahre lang verlassen seien. Dies habe zu Verwaltungsschwierigkeiten in der Gegend geführt. Viele Menschen hätten diese Gegend ausgenutzt, um Eigentum zu stehlen und Diebesgut anzuhäufen.

Die Station musste außerdem mehrmals Reinigungskräfte einstellen, um die Ästhetik des Bereichs zu gewährleisten.

An manchen Häusern hängen „Zu verkaufen“-Schilder.

Laut dem jüngsten Bericht der Immobiliendienstleistungsgruppe BKRA verfällt das Ladenlokalsegment in Da Nang City in einen Zustand des „Winterschlafs“.

Dieser Einheit zufolge steht die Wirtschaft vor zahlreichen Herausforderungen, der Cashflow ist schwierig und hängt vom Wachstum der Tourismusbranche ab, was dazu führt, dass die Liquidität des Ladenmarktes weiterhin schleppend bleibt.

Shophouse-Reihe des Marina Complex-Projekts am Han-Fluss

Auch in Da Nang stecken viele Ladenbauprojekte in einer Krise. Viele Gebiete sind zwar infrastrukturell ausgebaut, werden aber nicht genutzt. Dies ist ein Ladenbaugebiet in der Minh Mang Straße im Bezirk Ngu Hanh Son, das ebenfalls verlassen ist.

Auch in einem Geschäftsviertel am Fuße der Tien-Son-Brücke im Bezirk Hai Chau wurden zahlreiche Geschäfte geschlossen. Der Eigentümer hatte schon lange ein Schild mit der Aufschrift „Verkauf oder Vermietung“ aufgestellt, aber niemand hat es sich „angesehen“.

Laut der Umfrage der BKRA gab es im Oktober in allen drei Segmenten der Ferienimmobilien, einschließlich der Ladenhäuser, kein neues Angebot.

Diese Einheit kommentierte, dass der Ladenmarkt in den letzten Monaten des Jahres voraussichtlich weiterhin eine anhaltende Stagnation aufweisen wird, da sich die Tourismusbranche nicht wie erwartet erholt hat und die makroökonomische Situation weiterhin mit vielen Schwierigkeiten behaftet ist.

Quelle: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm