Aussage der Gruppe von Personen, die den Preis auf 30 Milliarden VND/m2 erhöht haben, um die Soc Son-Landauktion zu stören

Am 3. Dezember erließ die Polizeibehörde der Stadt Hanoi eine Entscheidung zur vorübergehenden Festnahme von Pham Ngoc Tuan (Jahrgang 1991, wohnhaft in der Stadt Dong Anh, Bezirk Dong Anh), Ngo Van Duong (Jahrgang 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (Jahrgang 1992, Gebiet Lam Lang, Bezirk Van Duong, Stadt Bac Ninh, Provinz Bac Ninh), Nguyen The Trung (Jahrgang 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh) und Nguyen The Quan (Jahrgang 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh) wegen des Verstoßes gegen die Vorschriften für Immobilienauktionen.

Im November 2024 erfuhr Pham Ngoc Tuan von der Versteigerung von Landnutzungsrechten im Rahmen des Projekts zum Bau technischer Infrastruktur zur Verbesserung und Entwicklung ländlicher Wohngebiete (Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son), das vom Volkskomitee des Bezirks Soc Son organisiert wurde. Tuan bat Ngo Van Duong, die von der Thanh Xuan Company (der Einheit, die die Auktion koordinierte) ausgestellten Auktionsdokumente zu kaufen.

Um sicherzustellen, dass er bei der Versteigerung der gewünschten Grundstücke den Zuschlag erhält, vereinbarte Pham Ngoc Tuan mit Nguyen Thi Quynh Lien (Jahrgang 1981, Gemeinde Nguyen Khe, Bezirk Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan und Ngo Van Duong, an der Auktion teilzunehmen und eine Preiserhöhung bei der Auktion zu besprechen und zu vereinbaren.

Konkret legte Tuan für jedes Grundstück eine Referenzpreisliste vor, die er im Voraus berechnet und vorbereitet hatte. Dieser Tabelle zufolge lag der Wert der Grundstücke zwischen 20 und 32 Millionen VND/m2, schätzungsweise zwischen 1,7 und 3,9 Milliarden VND/Grundstück.

Die Gruppe legt fest, dass dies der höchste Preis ist, den sie für jedes Los erzielen kann, und verhandelt. Wenn der Höchstbietende in der vierten Runde immer noch unter dem von Tuan in die Tabelle eingetragenen Preis liegt, nimmt die Gruppe aus Duong, Lien, Thanh, Quan und Trung weiterhin an der fünften und sechsten Runde teil, zahlt aber nicht mehr als den von Tuan festgelegten Preis.

Wenn in der vierten Runde jemand mehr als den von Tuan festgelegten Höchstpreis bietet, werden die anderen in der fünften Runde ungewöhnlich hohe Gebote abgeben und in der letzten Runde (sechste Runde) aus der Auktion ausscheiden. Die Auktion muss unterbrochen und beim nächsten Mal neu gestartet werden, da die sechs Runden nicht regelkonform abgeschlossen wurden. Zu diesem Zeitpunkt verliert Tuans Gruppe ihre Anzahlung nicht und kann weiterhin an der Auktion teilnehmen, um das gewünschte Grundstück zu erwerben.

Um ihren Plan auszuführen, überwiesen die Mitglieder dieser Gruppe Geld an Duong und Tuan. Anschließend überwies Tuan insgesamt 3,616 Milliarden VND an die Thanh Xuan Company als Kaution für die Grundstücksauktion.

Tatsächlich hatten diese Leute bei der Auktion am 29. November zunächst in der Reihenfolge geboten, in der sie sich den Preis leisten konnten. Als sie jedoch feststellten, dass der Auktionspreis für 36/58 Grundstücke den zuvor vereinbarten Höchstpreis überstieg, boten sie in der fünften Auktionsrunde sehr hohe Preise, die den Startpreis bei weitem übertrafen. Pham Ngoc Tuan bot sogar einen Preis von über 30 Milliarden VND/m2 (etwa 12.000 Mal mehr als der Startpreis), was dazu führte, dass die 36 Grundstücke erfolglos versteigert wurden.

Die Ermittlungsbehörde der Stadtpolizei Hanoi sammelt Dokumente und Beweise, um ein Strafverfahren einzuleiten und den Angeklagten strafrechtlich zu verfolgen, um diesen Fall streng zu behandeln.

Weisheit

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Quelle: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html