Vorteile zur Steigerung des Immobilienwerts Vinhomes Global Gate

(Dan Tri) – Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) begleitet Investoren durch die Förderung der Infrastruktur, den Ausbau der Versorgungseinrichtungen und den Bau von Wohnanlagen mit überlegenen Richtlinien.

Gründe, warum das Vinhomes-Projekt Investoren anzieht

In den letzten zehn Jahren hat Vinhomes seine Position als führender Immobilienentwickler in Vietnam mit einer Reihe von Projekten gefestigt. Die Marke schafft nicht nur Wohnziele für Menschen, sondern bietet Immobilieninvestoren auch Produkte mit der Fähigkeit zur nachhaltigen Wertsteigerung.

Besonders auf dem Hanoi-Markt sind Vinhomes Riverside (Long Bien), Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem), Vinhomes Thang Long (Hoai Duc) und Vinhomes Ocean Park (Gia Lam) Projekte, die den Namen des Investors bestätigen. Laut Daten mehrerer Forschungsinstitute und Immobilienbörsen verzeichneten die niedrigen Bauprojekte von Vinhomes in den letzten fünf Jahren einen konstanten Preisanstieg von durchschnittlich mindestens 10 % pro Jahr.

Im Vinhomes Ocean Park beispielsweise lag der übliche Verkaufspreis im August 2019 bei 93 Millionen VND/m2. Bis August 2024 wird er auf 205 Millionen VND/m2 steigen, was einer Steigerung von 24 % pro Jahr entspricht.

Vinhomes Riverside verzeichnet seit seiner Einführung kontinuierliche Preissteigerungen (Foto: Vinhome).

Bei Vinhomes Riverside lag der übliche Verkaufspreis im Oktober 2014 bei über 90 Millionen VND/m2. Bis heute ist er jedoch auf über 400 Millionen VND/m2 gestiegen, was einer Steigerung von über 30 % pro Jahr entspricht.

Dieser Erfolg beruht nicht nur auf der strategischen Vision von Vinhomes, die bereits bei der Projektentwicklung – von der Standortwahl bis hin zum Bau von Versorgungseinrichtungen und Infrastruktur – beginnt, sondern auch auf der Begleitung des Investors während der gesamten Entwicklung der städtischen Gebiete. Das ist auch der Grund, warum Vinhomes Projekte die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich ziehen, darunter auch Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi).

Vorteile der Wertsteigerung für Vinhomes Global Gate

Kürzlich hat Vinhomes Global Gate das Programm „Doppelte Gewinngarantie – Sicherer als Sparen“ für abgeschlossene Flachbau-Wohnungsfonds aufgelegt. Kunden genießen demnach eine Mietgarantie von 18 % für 3 Jahre, das entspricht 6 %/Jahr.

Der Wohnungsfonds mit Rohübergabestandards bietet Investoren mit einer flexiblen Politik des gemeinsamen Kaufs auch eine optimale Kapitallösung. Investoren können gemeinsam mit zwei bis vier Personen kaufen, wobei die Mindestkapitaleinlagequote 15 % des Wohnungswerts beträgt. Um die Vorteile für Investoren sicherzustellen, verpflichtet sich Vinhomes außerdem, innerhalb von drei Jahren mit einem Zinssatz von 6 % pro Jahr zurückzukaufen, wenn Kunden das Eigentum übertragen möchten. Kunden können weiterhin flexibel und unbegrenzt an Dritte übertragen. Falls Kunden gemeinsam kaufen möchten, aber keinen Partner gefunden haben, unterstützt sie die VMI Joint Stock Company.

Vinhomes Global Gate wendet weiterhin andere Vorzugsrichtlinien des Projekts an, wie z. B.: Zinsunterstützung von 70 % des Wohnungswerts für bis zu 36 Monate, bevorzugte Zahlung von 10 % früher, Vorzugsvorteile für Vinclub-Mitglieder, kostenloser Service für 24 Monate …

Vingroup hat proaktiv vorgeschlagen, die Tu Lien-Brücke unter der Bezeichnung BT zu bauen (Foto: Vingroup).

Kürzlich forderte der Premierminister Hanoi auf, das Tu-Lien-Brückenprojekt bald umzusetzen, nachdem Vingroup angeboten hatte, sich im Rahmen des BT-Formulars (eine zwischen einer staatlichen Agentur und einem Investor unterzeichnete Investitionsform zur Durchführung von Projekten und Arbeiten) am Bau zu beteiligen. Die Tu-Lien-Brücke spielt eine wichtige Rolle bei der Entwicklung des neuen Stadtteils Dong Anh sowie des Vinhomes Global Gate. Zusammen mit der Verkehrsinfrastruktur, in die in diesem Gebiet massiv investiert wurde und wird, trägt die Brücke zum Wert des Projekts bei, indem sie die Fahrzeit ins Zentrum der Hauptstadt auf etwa fünf Autominuten verkürzt.

Parallel dazu wurden von Vinhomes eine Reihe weiterer Projekte mitten im Vinhomes Global Gate realisiert. Das nächste Jahr wird daher die Entwicklungsphase dieses superurbanen Gebiets sein, in der kontinuierlich neue Annehmlichkeiten entstehen.

Zunächst ist das natürliche Klimatisierungssystem von Vinhomes Global Gate der 32 Hektar große Central Lake, der Ende November fertiggestellt wurde. Im Juli 2025 wird die Megacity die vollständige Präsenz des National Exhibition Fair Center – der Grand Expo – begrüßen, einem wichtigen Höhepunkt Hanois zur Feier des 80. Jahrestages des Nationalfeiertags.

Das im Juli 2025 fertiggestellte National Exhibition and Convention Center wird dazu beitragen, Vinhomes Global Gate zu einem internationalen Handelszentrum zu machen (Foto: Vingroup).

2025 markiert auch einen Wendepunkt für Vinhomes Global Gate, wenn eine Kette wichtiger Unterhaltungs-, Freizeit- und Gewerbeeinrichtungen, darunter der Fairyland Park, fertiggestellt ist und voraussichtlich im April bzw. Dezember 2025 eröffnet wird. Diese beiden Projekte tragen dazu bei, Vinhomes Global Gate zu einem attraktiven Touristenziel im Nordosten zu machen und viele Geschäftskunden anzulocken.

In Kombination mit Aktivitäten zur Anziehung von Einwohnern und Touristen dank der einzigartigen Gemeinschaftsaufbaustrategie des Investors in den letzten 10 Jahren verfügt Vinhomes Global Gate über Annehmlichkeiten zur Steigerung des nachhaltigen Werts.

Der potenzielle Preisanstieg bei Vinhomes Global Gate ist auf die im Bau befindlichen hochwertigen Annehmlichkeiten zurückzuführen (Foto: Vingroup).

Projekte zur Förderung der Infrastruktur und der Versorgungseinrichtungen, die rechtzeitig abgeschlossen werden, werden Vinhomes Global Gate dabei helfen, zu einem Lichtblick auf dem nördlichen Markt zu werden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-giup-gia-tang-gia-tri-bat-dong-san-vinhomes-global-gate-20241114123842250.htm