Betrügerischer Immobilienkauf „gescheitert“ und fast 40 Milliarden VND wurden angeeignet

Am Mittag des 20. Mai schloss das Volksgericht der Stadt Da Nang den erstinstanzlichen Prozess gegen einen Immobilienmakler ab, der Kollegen und Kunden betrogen hatte, indem er Grundstücke und Häuser zu einem Notverkaufspreis kaufte. Das Gericht verurteilte Nguyen Chi Hoc (38 Jahre alt, wohnhaft in 23/40 Mai Lao Bang, Bezirk 13, Bezirk Tan Binh, Ho-Chi-Minh-Stadt) wegen Betrugs und Eigentumsunterschlagung zu 20 Jahren Gefängnis.

Der Anklageschrift zufolge begann Hoc im Januar 2022 bei Tuan 123 Central Real Estate JSC, Büro in 34 Nguyen Huu Tho, Bezirk Hai Chau, Stadt Da Nang, zu arbeiten.

Nguyen Chi Hoc erhielt 20 Jahre Gefängnis

Hoc stellte seine Fähigkeiten im Maklergeschäft und in der Immobilienbewertung unter Beweis und unterstützte seine Kollegen bei der Beratung, Werbung, Vermarktung und Abschlussabwicklung mit Kunden in Da Nang, um sich etwas dazuzuverdienen. Hoc nutzte außerdem die Macht seines Bruders, des stellvertretenden Generaldirektors dieser Firma, aus, um die Mitarbeiter seines Bruders (die gleichzeitig Hocs Kollegen waren) zu betrügen.

Im April 2022 machte Hoc falsche Angaben zu seinen Bekanntschaften mit Bankangestellten und führenden Persönlichkeiten der Immobilienbranche in Ho-Chi-Minh-Stadt und gelangte so problemlos an Insiderinformationen über die „Tiefstpreise“ bei Immobilien.

Dabei handelt es sich um Fälle, in denen Immobilienbesitzer in Schwierigkeiten geraten, beispielsweise in Konkurs gehen oder von Gangstern verfolgt werden. Sie müssen dringend verkaufen und verkaufen daher zu einem niedrigeren Preis als der Schätzung der Bank. Oder die Bank in Ho-Chi-Minh-Stadt lässt die Immobilie zwangsvollstrecken.

Nguyen Chi Hoc zum Zeitpunkt der Strafverfolgung und Inhaftierung

Um die Opfer anzulocken, erschufen sie in kurzer Zeit einen Gewinn von 3 % und dieser Gewinn stieg schrittweise mit dem Wert der Immobilie.

Um mehr Vertrauen zu gewinnen, gab Hoc außerdem vor, einen Trick zu verraten, der 100 % Gewinn garantierte: Durch einflussreiche Beziehungen konnte Hoc bei einer Anzahlung mehr Geld beisteuern. Dieser Trick bestand darin, die Anzahlung zu erhöhen und den Verkäufer zu zwingen, die doppelte Anzahlung zu zahlen, wenn er nicht verkaufte.

Nicht nur Kollegen, sondern auch Hocs Kunden steuerten Kapital zur Investition bei. Hocs Trick bestand darin, zunächst nur kleine Kapitaleinlagen von 30 bis 40 Millionen VND/Person anzunehmen und Hoc zahlte die Zinsen immer pünktlich.

Angesichts seines Rufs erhöhten die Opfer ihre Investitionen schrittweise. So betrog Hoc in weniger als fünf Monaten (von Mai bis September 2022) acht Personen um fast 40 Milliarden VND. Davon wurden Frau PTMP (wohnhaft im Wohnhaus Muong Thanh) um mehr als 17 Milliarden VND und Herr HMC (wohnhaft in An Thuong 37, Bezirk Ngu Hanh Son, Stadt Da Nang) um fast 11,5 Milliarden VND betrogen.

Hoc gestand, das gesamte erschlichene Geld auf sein Konto eingezahlt und online gespielt zu haben. Zunächst gewann er beim Glücksspiel, sodass er Geld hatte, um den Opfern Zinsen zu zahlen. Von den fast 40 Milliarden VND, die er erschlichen hatte, stellte die Ermittlungsbehörde fest, dass Hoc den Opfern fast 29 Milliarden VND ausgezahlt und fast 10 Milliarden VND unterschlagen hatte.

Hoc erklärte, dass er dieses gesamte Geld seit Oktober 2022 verspielt habe. Die Ermittlungsbehörde ergriff zwar die erforderlichen Verfahrensmaßnahmen, sammelte jedoch keine Beweise über Hocs Spielverhalten und auch keine Informationen über damit verbundene Glücksspiel-Websites.

Quelle: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm