Eine Bank hat gerade ein Kreditpaket mit einem Zinssatz von 5,5 %/Jahr für junge Kunden im Alter von 18 bis 35 Jahren und einer Kreditlaufzeit von bis zu 30 Jahren auf den Markt gebracht.
Konkret hatdie ACB Bank das Darlehenspaket „First Home“ für junge Leute aufgelegt. Es bietet eine lange Laufzeit von bis zu 30 Jahren, einen festen Zinssatz für die erste Laufzeit von bis zu 5 Jahren und einen Darlehenszinssatz von 5,5 % pro Jahr. Das Besondere daran ist, dass die Kunden die Schulden flexibel zurückzahlen können. In den ersten Jahren beträgt der Betrag nur einen kleinen Betrag, der dann schrittweise entsprechend dem zukünftigen Einkommen der jungen Kunden erhöht wird.
Das Kreditpaket von ACB ist nicht nur mit Zinssätzen ab 5,5 %/Jahr konzipiert, sondern legt auch Wert auf Sicherheit, wie lange Kreditlaufzeiten, an das Einkommen der Kunden angepasste Tilgungsmethoden und Vorzugszinssätze für die erste Festzinsperiode von bis zu 60 Monaten (5 Jahren) mit Zinssätzen, die bis zu 3 % unter den angekündigten Zinssätzen liegen.
ACB bietet zudem eine flexible Rückzahlungsmethode an, bei der jährlich nur 2 % des Kapitals zurückgezahlt werden müssen. Kreditnehmer erhalten außerdem eine Tilgungsfrist von bis zu 12 Monaten ab dem Auszahlungsdatum, eine kostenlose Sicherheitenbewertung und ermäßigte Vorfälligkeitsentschädigungen bei monatlichen Ratenzahlungen.
Zuvor hatte die Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) der Staatsbank vorgeschlagen, einen Kreditanreizmechanismus zu entwickeln, der jungen Menschen (18–45 Jahre) den erstmaligen Erwerb günstiger Gewerbeimmobilien ermöglicht. Der Vorzugszinssatz beträgt 6–7 % pro Jahr, das Darlehen ist durch die erworbene Immobilie abgesichert und die Laufzeit des Vorzugszinssatzes beträgt 10–15 Jahre.
HoREA betonte, dass diese Zinsstützungspolitik den Markt ankurbeln und Unternehmen dazu ermutigen könne, bestehende Immobilienprojekte umzustrukturieren und sich auf Investitionen im Segment bezahlbarer Gewerbewohnungen zu konzentrieren. Gleichzeitig trage dies zu einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Umstrukturierung des Marktes bei.
Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender von HoREA, teilte mit, dass dieser Vorschlag darauf abzielt, den Zugang zu Wohnraum für junge Menschen zu verbessern: „ Ziel dieses Vorschlags ist es, jungen Menschen mit durchschnittlichem Einkommen den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern und Unternehmen zu ermutigen, in das Segment des bezahlbaren Wohnraums zu investieren, das derzeit auf dem Markt knapp ist.“
Außerdem sind die meisten jungen Leute ehrgeizig und haben ein langes Leben, um Geschäfte zu machen und Schulden abzubezahlen. Normalerweise verdoppelt sich ihr Einkommen nach etwa 10 bis 15 Jahren oder mehr, sodass für Geschäftsbanken die Kreditvergabe fast kein Risiko darstellt .
HoREA ist außerdem davon überzeugt, dass die Anwendung eines Vorzugszinssatzes von 6–7 % pro Jahr für Eigenheimkäufer Unternehmen dazu ermutigen wird, bestehende Immobilienprojekte umzustrukturieren, Investitionen in den bezahlbaren gewerblichen Wohnungsbau zu verlagern und zusammen mit dem „Programm zur Entwicklung von mindestens 1 Million Sozialwohnungen im Zeitraum 2021–2030“ den Immobilienmarkt auf sichere, gesunde und nachhaltige Weise umzustrukturieren.
Bei einem kürzlichen Treffen mit Geschäftsbanken forderte Premierminister Pham Minh Chinh die Staatsbank und die Banken außerdem auf, Vorzugskreditpakete zu prüfen, um Wohnraum für junge Menschen im Alter von 35 Jahren und darunter zu schaffen.
Quelle
![[Foto] Premierminister Pham Minh Chinh nimmt an der Eröffnungszeremonie des Nationalen Rechenzentrums teil](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/18/b5724a9c982b429790fdbd2438a0db44)
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