Stoppen Sie die Umsetzung der Regelung „Kreditverbot“ im Rundschreiben 06, Immobilien bringen viel Geld

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Stoppen Sie die Durchsetzung der Regelung zum „Kreditverbot“

Am 28. Juni 2023 veröffentlichte die Staatsbank von Vietnam (SBV) das Rundschreiben Nr. 06/2023/TT-NHNN, gültig ab 1. September 2023. Unternehmen sind jedoch der Ansicht, dass das Rundschreiben 06 Bestimmungen wie Klauseln 8, 9 und 10, Artikel 8 enthält, die den Cashflow in Unternehmen behindern.

Die Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) ist der Ansicht, dass diese Bestimmungen zu einer Situation führen, in der einige Unternehmen in verschiedenen Wirtschaftssektoren , die Kapital leihen müssen, darunter Immobilienunternehmen, Eigenheimkäufer und Immobilieninvestoren, Schwierigkeiten haben werden, Kredite zu erhalten. Der Zugang zu Kreditkapital ist ein „Lebensretter“, um die aktuellen Schwierigkeiten zu überwinden, da der Markt für Unternehmensanleihen sehr schwierig ist und Immobilienunternehmen auch nicht in der Lage sind, Kapital von Kunden zu mobilisieren, weil Projekte in rechtliche Probleme verstrickt sind und nicht bereitgestellt oder umgesetzt werden können.

Aussetzung der Umsetzung der Bestimmungen zur Kreditvergabe im Rundschreiben 06 zur Immobilieninspektion und -kontrolle, Bild 1 — Unmittelbar nachdem die Staatsbank im Rundschreiben 06 die Aussetzung des „Kreditverbots“ angekündigt hatte, erreichten Immobilien- und Bauaktien gleichzeitig die Obergrenze, was Immobilienunternehmen zu hohen Gewinnen verhalf. Illustratives Foto

Der Premierminister forderte die Staatsbank von Vietnam auf, das Rundschreiben Nr. 06/2023/TT-NHNN dringend zu überprüfen und zu ändern, um die Umsetzung schwieriger Vorschriften auszusetzen. Dies soll bis zum 25. August 2023 abgeschlossen sein, um günstige Bedingungen für den Zugang von Unternehmen und Privatpersonen zu Kreditkapital zu schaffen.

Am 23. August teilte die Staatsbank mit, dass sie angesichts der nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontierten Wirtschaft der Förderung des Wirtschaftswachstums noch mehr Priorität einräumen und daher das Rundschreiben Nr. 10/2023/TT-NHNN vom 23. August 2023 erlassen habe, mit dem die Umsetzung der Klauseln 8, 9 und 10, Artikel 8 des Rundschreibens Nr. 39/2016/TT-NHNN (ergänzt durch Klausel 2, Artikel 1 des Rundschreibens Nr. 06/2023/TT-NHNN) vom 1. September 2023 bis zum Inkrafttreten des neuen Rechtsdokuments, das diese Fragen regelt, ausgesetzt wird.

In der kommenden Zeit wird sich die Staatsbank mit den zuständigen Behörden und Einheiten abstimmen, um geeignete Lösungen zur Risikokontrolle zu erforschen und zu prüfen, den sicheren Betrieb der Kreditinstitute zu gewährleisten und bei der Beseitigung von Schwierigkeiten für Privatpersonen und Unternehmen zu helfen.

Immobilien, Bauwesen bringen viel Geld

Von der Aussetzung dieser Regelungen profitieren vor allem die Immobilien- und Baubranche. In der Börsensitzung am 24. August erreichten die Immobilienaktien alle ihre Höchststände, obwohl einige Aktien zu Beginn der Sitzung leicht nachgaben.

Zum Ende der Börsensitzung am 24. August erreichten die DIG-Aktien der Construction Development Investment Joint Stock Corporation ihren Höchststand und stiegen um 1.750 VND/Aktie auf 26.900 VND/Aktie. Zu Beginn der Sitzung war der DIG-Kurs leicht auf 25.100 VND/Aktie gefallen. Die Marktkapitalisierung von DIG stieg um 1,067 Milliarden VND.

Zwei Dat Xanh-Aktien beendeten die Börsensitzung am 24. August ebenfalls im Plus. DXG stieg um 1.300 VND/Aktie auf 20.200 VND/Aktie. DXS legte um 700 VND/Aktie auf 10.800 VND/Aktie zu.

Die HBC-Aktien der Hoa Binh Construction Group erreichten ihren Höchststand und der Marktpreis erreichte wieder die Marke von 10.000 VND/Aktie. Zum Börsenschluss am 24. August stieg der HBC-Kurs um 680 VND/Aktie auf 10.400 VND/Aktie.

Auch die HTN-Aktien der Hung Thinh Incons Joint Stock Company hatten Glück und erreichten am Ende der Sitzung die Obergrenze, obwohl sie zu Beginn der Sitzung im Minus gehandelt wurden. HTN stieg um 1.200 VND/Aktie auf 19.050 VND/Aktie.

Einige andere Codes beendeten die Sitzung ebenfalls in Lila, wie z. B. SJS, ITC, L61.

Die Large-Cap-Aktien im Immobiliensektor erreichten zwar nicht die Obergrenze, verbesserten sich aber ebenfalls recht stark und trugen so dazu bei, dass der VN-Index schnell wieder ins Plus kam.

Am Ende der Sitzung am 24. August stieg VHM um 900 VND/Aktie, entsprechend 1,7 % auf 55.400 VND/Aktie, VRE stieg um 300 VND/Aktie, entsprechend 1 % auf 29.050 VND/Aktie. Die Marktkapitalisierung von Vinhomes und Vincom Retail stieg um 3.919 Milliarden VND bzw. 699 Milliarden VND.

An der Hanoi Stock Exchange spielten Immobilienaktien mit großer Marktkapitalisierung eine wichtige Rolle dabei, dass der HNX30-Index die stärkste Wachstumsrate im asiatisch-pazifischen Markt aufwies.

CEO stieg um 2.100 VND/Aktie, entsprechend 8,8 % auf 26.100 VND/Aktie; L14 stieg um 3.100 VND/Aktie, entsprechend 5,9 % auf 55.900 VND/Aktie; HUT stieg um 1.000 VND/Aktie, entsprechend 4,2 % auf 24.900 VND/Aktie; L18 stieg um 1.400 VND/Aktie, entsprechend 3,7 % auf 39.000 VND/Aktie, ….

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