Personen, die Land- und Mineralienauktionen aufgeben, wird die Teilnahme an Auktionen für bis zu fünf Jahre untersagt.

Bei einem Kautionsverzicht kann eine Strafe von 6 Monaten bis 5 Jahren verhängt werden.

Dementsprechend wurden durch das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen Bestimmungen zu Versteigerungen von Wertpapieren, öffentlichen Vermögenswerten und Kfz-Kennzeichen hinzugefügt.

Im Einzelnen erfolgt die Versteigerung von Wertpapieren nach den Vorschriften des Wertpapierrechts.

Die Nationalversammlung stimmte für die Verabschiedung des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Versteigerung von Immobilien; sie stimmte für die Verabschiedung des Gesetzes über die nationale Verteidigungsindustrie, Sicherheit und industrielle Mobilisierung.

Die Versteigerung öffentlicher Vermögenswerte vietnamesischer Agenturen im Ausland erfolgt gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte.

Die Versteigerung der Kennzeichen erfolgt gemäß den Bestimmungen des Straßenverkehrsordnungs- und -sicherheitsgesetzes.

Das Gesetz sieht vor: Verstößt der Gewinner einer Auktion für Landnutzungsrechte im Falle der Zuteilung oder Verpachtung von Grundstücken zur Umsetzung eines Investitionsprojekts oder von Rechten zur Gewinnung von Mineralien gegen seine Verpflichtung zur Zahlung des Auktionserlöses und führt dies zur Annullierung der Entscheidung über die Anerkennung des Auktionsergebnisses, wird ihm je nach Art und Schwere des Verstoßes für einen Zeitraum von 6 Monaten bis 5 Jahren die Teilnahme an der Auktion für diese Art von Eigentum untersagt.

Warum ist es nur denjenigen untersagt, die eine Anzahlung leisten, um Landnutzungsrechte und Rechte zur Mineraliengewinnung zu bieten?

Zuvor hatte der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Vu Hong Thanh, einen Bericht vorgelegt, in dem er den Gesetzesentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen erläuterte, annahm und überarbeitete.

Laut Herrn Thanh gibt es hinsichtlich der versteigerten Vermögenswerte Meinungen, die nahelegen, dass bei der Versteigerung von Kfz-Kennzeichen der Prozess und die Verfahren für Vermögensauktionen des Gesetzes über Vermögensauktionen befolgt werden müssen; und die die Hinzufügung von Regelungen für die Versteigerung von Emissionszertifikaten vorschlagen.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung stellte fest, dass der Gesetzentwurf hinsichtlich der Versteigerung von Kfz-Kennzeichen Klausel 2, Artikel 3 des geltenden Gesetzes dahingehend ändert und ergänzt, dass „die Versteigerung von Kfz-Kennzeichen im Einklang mit den Bestimmungen des Gesetzes über die Straßenverkehrsordnung und -sicherheit erfolgt“.

Mit diesen Regelungen soll sichergestellt werden, dass der Besonderheit der Versteigerung von Kfz-Kennzeichen Rechnung getragen wird und dass die Übereinstimmung mit dem Gesetzentwurf zur Straßenverkehrsordnung und -sicherheit gegeben ist, der der Nationalversammlung zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt wird.

Der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Vu Hong Thanh, legte einen Bericht vor, in dem er den Gesetzesentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienauktionen erläuterte, annahm und überarbeitete.

Zu den Vorschriften für den Umgang mit Verstößen gegen Auktionsgewinner, die den Auktionserlös nicht zahlen, stellte der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung klar: „Der Gesetzentwurf sieht nur Sanktionen für Fälle vor, in denen Auktionsgewinner von Landnutzungsrechten und Mineralienabbaurechten gegen ihre Verpflichtung zur Zahlung des Auktionserlösses verstoßen, da es sich hierbei um zwei besondere Arten von Vermögenswerten mit großem Wert handelt, die den Immobilienmarkt, Wertpapiere und Baumaterialpreise stark beeinflussen …“

Daher zielt die Einführung einer Regelung, die den Gewinnern einer Auktion dieser Vermögenswerte die Teilnahme an Auktionen innerhalb eines bestimmten Zeitraums, abhängig von der Art und Schwere des Verstoßes, untersagt, darauf ab, negatives Verhalten zu verhindern, das den Markt stört, und zu verhindern, dass bei Auktionen von Vermögenswerten Einlagen aufgegeben oder Vermögenswerte aus Profitgründen aufgebläht werden.

In Bezug auf die Rechte und Pflichten der Person, deren Eigentum versteigert werden soll, stellte der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung fest, dass das Gesetz über Immobilienversteigerungen lediglich die Reihenfolge und das Verfahren für Immobilienversteigerungen regelt, während die Entscheidung, das Eigentum in Losen oder für jedes einzelne Eigentum zu versteigern, der Person obliegt, deren Eigentum gemäß den Bestimmungen spezieller Gesetze versteigert werden soll.

Um die Klarheit und Transparenz zu verbessern, wurde der Gesetzesentwurf als Reaktion auf die Meinungen der Delegierten überarbeitet und die Bestimmungen zu den Auktionsvorschriften geändert und ergänzt.

Dementsprechend wird die Immobilienauktionsorganisation für jede Auktion vor dem Datum der Auflistung der Immobilienauktion eine Auktionsordnung herausgeben, aus der klar hervorgehen muss, ob die Immobilie in Losen oder in eigenständige Immobilien aufgeteilt versteigert wird.

Gleichzeitig müssen die Auktionsbestimmungen auf dem National Asset Auction Portal öffentlich bekannt gegeben werden, um Klarheit und Transparenz zu gewährleisten, sodass alle Personen auf Informationen über die Auktion zugreifen und so entscheiden können, ob sie sich für die Teilnahme an der Auktion registrieren oder nicht.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/chinh-thuc-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-192240627144119315.htm