Haus verkauft, wie behält man die dauerhafte Aufenthaltserlaubnis?

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Frage: Früher hatte ich ein Haus im Bezirk Thanh Xuan in Hanoi , meine ganze Familie hatte ihren ständigen Wohnsitz unter dieser Hausadresse.

Aufgrund von Geschäftsverlusten musste ich dieses Haus kürzlich verkaufen und in den Bezirk Ha Dong ziehen, um dort ein Haus zu mieten. Ich möchte jedoch meinen ständigen Wohnsitz behalten, um die Ausbildung meiner Kinder zu erleichtern. Derzeit hat meine ganze Familie ihre ständige Wohnsitzregistrierung noch nicht an den neuen Wohnort übertragen.

Ich möchte fragen, wie ich meine ständige Wohnsitzanmeldung am alten Ort behalten kann, wenn das Haus verkauft wurde.

Antwort:

Gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 24 des Aufenthaltsgesetzes 2020 (gültig ab 1. Juli 2021) wird die unbefristete Aufenthaltserlaubnis für Personen gelöscht, die in einem der folgenden Fälle sind:

a) Tod; es liegt ein Gerichtsbeschluss vor, der das Kind als vermisst oder tot erklärt;

b) Umzug ins Ausland zur Niederlassung;

c) Es liegt eine Entscheidung zur Aufhebung der Daueraufenthaltsregistrierung gemäß Artikel 35 dieses Gesetzes vor.

d) ununterbrochene Abwesenheit vom Ort des ständigen Wohnsitzes für 12 Monate oder länger, ohne einen vorübergehenden Wohnsitz an einem anderen Wohnort anzumelden oder eine vorübergehende Abwesenheit zu erklären, außer in Fällen der Ausreise aus dem Land, jedoch nicht zur Niederlassung, oder in Fällen der Verbüßung einer Freiheitsstrafe, der Ableistung einer Maßnahme der Pflichterziehung , der obligatorischen Drogenrehabilitation oder der Pflichtschule;

d) von einer zuständigen Behörde die Erlaubnis erhalten hat, auf die vietnamesische Staatsangehörigkeit zu verzichten, die vietnamesische Staatsangehörigkeit entziehen zu lassen oder die Entscheidung über die Verleihung der vietnamesischen Staatsangehörigkeit widerrufen zu lassen;

e) Eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz in einer gemieteten, geliehenen oder vorübergehend gemieteten Unterkunft angemeldet hat, die Miete, die Leihgabe oder die vorübergehend gemietete Unterkunft jedoch beendet hat und innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der Beendigung der Miete, der Leihgabe oder der vorübergehend gemieteten Unterkunft noch keinen ständigen Wohnsitz in der neuen Unterkunft angemeldet hat, mit Ausnahme des in Punkt h dieser Klausel genannten Falls;

g) Eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz an einem legalen Wohnsitz angemeldet hat, dann aber das Eigentum an diesem Wohnsitz auf eine andere Person übertragen wurde und nach Ablauf von 12 Monaten ab dem Datum der Eigentumsübertragung noch keinen ständigen Wohnsitz am neuen Wohnsitz angemeldet hat, außer in Fällen, in denen der neue Eigentümer sich bereit erklärt, die Person weiterhin zu vermieten, zu verleihen, zu vermieten und ihr die Anmeldung des ständigen Wohnsitzes an diesem Wohnsitz zu gestatten, oder in dem in Punkt h dieser Klausel genannten Fall;

h) Eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz in einer gemieteten, geliehenen oder vorübergehend gemieteten Unterkunft angemeldet hat, die Miete, die geliehene oder vorübergehend gemietete Unterkunft jedoch beendet hat und vom Vermieter, Verleiher oder vorübergehenden Mieter keine Zustimmung zur Beibehaltung der ständigen Wohnsitzanmeldung für diese Unterkunft erhalten hat; eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz in einer Unterkunft angemeldet hat, die ihr gehört, das Eigentum an der Unterkunft jedoch auf eine andere Person übertragen hat und vom neuen Eigentümer keine Zustimmung zur Beibehaltung der ständigen Wohnsitzanmeldung für diese Unterkunft erhalten hat;

i) Eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz an einem Wohnort angemeldet hat, der durch Entscheidung einer zuständigen staatlichen Behörde abgerissen oder beschlagnahmt wurde, oder an einem Fahrzeug, dessen Zulassung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen entfernt wurde.

Wenn Sie also gemäß den oben genannten Bestimmungen Ihr Haus verkaufen und innerhalb von 12 Monaten keinen ständigen Wohnsitz am neuen Wohnort anmelden, wird Ihre ständige Wohnsitzanmeldung gelöscht.

Wenn Sie jedoch Ihre ständige Meldeadresse an Ihrem alten Wohnort behalten möchten, können Sie mit dem neuen Vermieter verhandeln, sodass dieser damit einverstanden ist, dass Sie Ihre ständige Meldeadresse dort behalten.

Minh Hoa (t/h)

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Quelle