Immobilieninvestoren strömen zurück auf den Da Nang-Markt

(Dan Tri) – Nach der Veröffentlichung der Durchbruchspolitik wurden in letzter Zeit kontinuierlich Hindernisse für neue Projekte beseitigt und diese energisch umgesetzt. Der Markt in Da Nang verzeichnet weiterhin positive Signale, wenn neue Investitionsmittel in das High-End- und Luxussegment fließen.

Laut Daten von Batdongsan.com.vn stieg das Interesse am Immobilienmarkt in Da Nang im September im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 um 27 %. Die Zahl der Inserate stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 52 %, wobei die Zahl der Suchanfragen von Hanoiern einen zunehmend großen Anteil ausmachte und im zweiten Quartal im Vergleich zum Vorquartal um 90 % stieg. Dieser Index zeigt teilweise das Interesse von Investoren aus anderen Provinzen an diesem potenziellen Markt und schafft Impulse für einen nachhaltigen Entwicklungszyklus in der kommenden Zeit.

Investoren zufolge gibt es viele Gründe für ihr Interesse am Immobilienmarkt in Da Nang. Der wichtigste Punkt ist die Konzentration der Stadt auf die Fertigstellung des Projekts zur Errichtung einer Freihandelszone in Da Nang. Diese Politik dürfte zu einem neuen Motor für die wirtschaftliche Entwicklung werden, wichtige Auswirkungen auf den Tourismus haben und insbesondere den Immobilienmarkt fördern.

Laut Dinh Minh Tuan, Regionaldirektor Süd von Batdongsan.com.vn, werden die in Da Nang zwischen 2026 und 2030 in viele wichtige Infrastrukturprojekte investierten Immobilienprojekte stark profitieren. Mit einer Vision und Ausrichtung auf nachhaltigen Tourismus bis 2045 werden die Projekte Highlights auf den wichtigsten Küstentourismusrouten schaffen, insbesondere auf Vo Nguyen Giap und Vo Van Kiet.

Die „Milliarden-Dollar“-Straße Vo Nguyen Giap entlang des historischen Strandes My Khe ist das Ziel luxuriöser Immobilienprojekte in Da Nang (Foto: batdongsan.com.vn).

Dieser Experte ist außerdem davon überzeugt, dass Da Nang alle Voraussetzungen mitbringt, um ein potenzieller Standort für Markenimmobilien zu werden. Angesichts der Tatsache, dass sich der Luxusimmobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi der Phase der Gewinnmitnahme nähert, ist der Zufluss von Investitionsgeldern in einen Markt mit viel Raum und Potenzial wie Da Nang ein unvermeidlicher Trend.

Derzeit ist der neue Punkt des Immobilienwirtschaftsgesetzes von 2023 von besonders großer Bedeutung, da er indirekt die Art von gemischt genutzten Tourismusimmobilien anerkennt, die die Geschäftsbedingungen erfüllen und somit wieder Potenzial für den pulsierenden Tourismuswohnungsmarkt in Da Nang versprechen.

Herr Vo Thanh Lam, CEO von Ban Viet Real Estate (VCRE) – Investor des Immobilienprojekts der Marke Nobu Danang direkt am Strand von My Khe – sagte, dass die wachsende Wirtschaft und die günstige Lage Da Nang zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen und Investoren machen.

„Dies ist neben der Anwendung spezifischer Mechanismen auch eine wesentliche Triebkraft für Da Nang, um seine Wettbewerbsposition wiederzuerlangen, selbst gegenüber den größten Märkten. Wir und andere namhafte Unternehmen werden uns im neuen Zyklus sicherlich dafür entscheiden, Resortprojekte mit mehr Qualität und in eine andere Richtung zu entwickeln“, sagte Herr Lam.

Die Unterschiede liegen in der begrenzten Menge, den methodischen Investitionen, dem erstklassigen Service und der klaren Rechtslage. Die Tatsache, dass Nobu Danang eine Baugenehmigung erhalten hat, hat die Position dieser Art von Luxustourismusimmobilien teilweise unterstrichen und sie bereit gemacht, mit der umfassendsten Version auf den Markt zurückzukehren.

Nach Erteilung der Baugenehmigung wurde auf dem Nobu Danang-Projektgelände schnell mit dem Bau begonnen (Foto: VCRE).

Nobu Danang punktet zudem mit seinem 100%igen Meerblick und setzt auf erstklassige Erlebnisse, effektive Nutzung und steigenden Kundennutzen. Dies ist eine andere Strategie als bei vielen anderen Resort-Apartment-Projekten, die oft großflächig und weitläufig angelegt sind, was zu Schwierigkeiten bei der Verwaltung, dem Betrieb und der Aufrechterhaltung hoher Mietpreise führt.

Herr Lam erklärte außerdem, dass eine angemessene Skalierung den Betriebswert steigern und die Mietkapazität optimieren werde, insbesondere in einem wettbewerbsintensiven Markt wie Da Nang. Der Schlüssel zur Aufrechterhaltung hoher Mietpreise sei ein standardisiertes Design und ein standardisierter Betriebsprozess in jeder Wohnung. Dies sei gleichbedeutend mit dem Ziel, den Vermögenswert im Laufe der Zeit zu steigern und in Zukunft lebhafte Transaktionen auf dem Sekundärmarkt zu ermöglichen.

Das Projekt soll im Jahr 2027 abgeschlossen sein, sodass die Eigentümer von Nobu Danang direkt an der Kreuzung Nr. 1 Vo Van Kiet und Vo Nguyen Giap ein ikonisches, lebenswertes und investitionswürdiges Objekt in den Händen halten.

Nobu Danang verspricht seinen Gästen ein erstklassiges kulinarisches Erlebnis und außergewöhnlichen Service (Foto: VCRE).

Die Ansiedlung von Nobu, einer globalen Luxusimmobilienmarke, in Vietnam ist ein mutiger Schritt, der aber auch die langfristige Vision von VCRE unterstreicht. Nobu Danang wird dazu beitragen, das Resort-Tourismus-Erlebnis in Da Nang zu diversifizieren und Resort-Investitionskapital für diesen führenden Tourismusmarkt in der Zentralregion zu gewinnen.

Kontaktinformationen:

Verkaufsgalerie in Da Nang:

90 Vo Van Kiet, Bezirk An Hai Dong, Bezirk Son Tra

Erlebnisgalerie in HCMC:

208 Nam Ky Khoi Nghia, Bezirk Vo Thi Sau, Bezirk 3

VCRE-Verkaufszentrum, Büro in Hanoi

Erdgeschoss, Pacific Place-Gebäude – 83B Ly Thuong Kiet Straße, Südtor, Hoan Kiem, Hanoi

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm