Erst das Haus bekommen, später zahlen, seltsame Richtlinie beim Standard

Experten zufolge ist der Kauf eines bereits übergebenen Reihenhauses mit Zahlung in kleinen Raten derzeit auf dem Immobilienmarkt eine seltene Praxis. Denn bei der Übergabe des Hauses müssen die meisten Käufer einen großen Betrag auf einmal bezahlen. Einige Investoren gehen jedoch anders vor und nutzen flexible Zahlungsmethoden, um die Kaufkraft anzukurbeln.

Der Standard-Privatbereich verfügt über eine synchrone und geschlossene Planung.

Im Privatbereich „The Standard“ beispielsweise wendet der Investor An Gia eine 10%ige Zahlungspolitik an, bei der er mit dem Koffer einziehen kann. In den nächsten 12 Monaten zahlt der Käufer weitere 20 % und wartet dann 24 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags mit der Zahlung der restlichen 65 %.

Schnelle Berechnung für ein Stadthaus. Der Standard: 1 Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, Nutzfläche ca. ^{230 m²} , der Hauskäufer muss nur etwa 490 Millionen VND bereithalten, um sofort und ohne Wartezeit einziehen zu können.

Im Vergleich zu den derzeit auf dem Markt geltenden Zahlungsrichtlinien ist eine Zahlung von 10 % bei Erhalt des Hauses ein selten niedriger Betrag. Ganz zu schweigen davon, dass The Standard unter Berücksichtigung des Meilensteins des Hauserhalts eine um 24 Monate längere Vorzugsfrist als im Bau befindliche Projekte hat.

„Der Kauf eines bereits übergebenen Hauses, bei dem die Ratenzahlung in kleinere Raten aufgeteilt wird, ähnlich wie bei einem zukünftigen Eigenheim, hilft den Kunden, sofort ein Haus zu besitzen, ohne einen Bankkredit zu benötigen, und gleichzeitig mehr Zeit für den Ausgleich und die Vorbereitung des Cashflows zu haben“, sagte ein Vertreter von An Gia.

Zusätzlich zu der 10-prozentigen Zahlung bei Erhalt des Hauses verpflichtete sich der Investor, einige Stadthäuser und Geschäftshäuser mit Mietanreizen von 25 bis 40 Millionen VND/Monat für bis zu 18 Monate zu mieten.

Als langjähriger Investor sagte Herr Tuan Lam (52 ​​Jahre alt), dass die Police nicht nur die Sicherheit der Käufer gewährleistet, sondern auch einzelnen Anlegern hilft, problemlos Produkte zu besitzen, die sofortige Gewinne generieren und den Gewinn gegenüber der ursprünglichen Zahlung um ein Vielfaches steigern können. „Darüber hinaus können sich die Kunden mit einer Mietverpflichtungspolice zwischen 450 und 720 Millionen VND sofortige Gewinne sichern“, teilte Herr Lam mit.

Die Standard-Stadthäuser verfügen über ein elegantes Split-Level-Design.

Frau My Hanh (48 Jahre) erklärte unterdessen, dass sich derzeit viele Investoren für vermietbare Immobilien interessieren, da diese nicht nur ein stabiles monatliches Einkommen schaffen, sondern auch den Wert der Immobilie erhalten und steigern.

„Insbesondere Reihenhausprojekte mit synchroner Planung, die sich an Experten und Gutverdiener richten, werden in der Lage sein, einen stabilen Cashflow zu erzielen, der praktikabler ist als in anderen Segmenten. Dies wird auch als langfristiger Vermögenswert für Investoren angesehen“, schätzte Frau Hanh ein.

Laut An Gia gibt es neben den oben genannten Vorteilen noch viele weitere Gründe, warum die Standard-Reihenhäuser von echten Käufern bevorzugt werden. Der erste Grund liegt in der Sorge der Kunden hinsichtlich des rechtlichen Status des Projekts. Durch den Kauf eines fertigen Projekts entfällt für die Kunden die Angst vor Wartezeiten.

Zweitens: Rechtsrisiken oder Projektverzögerungen müssen angemessen gelöst werden. Es gibt viele Fälle, in denen Kunden „Geld verlieren und leiden“, weil sie zukünftige Häuser kaufen, obwohl das Projekt von der Bank für den Baufortschritt garantiert wird. Inzwischen hat The Standard das Pink Book für jede Einheit fertiggestellt und es ab Mai 2023 an die Bewohner übergeben.

Drittens können Käufer das Haus sofort erhalten und es ohne Wartezeit vermieten oder geschäftlich nutzen. Darüber hinaus helfen die umgebende Wohnumgebung, das Infrastruktursystem und die offensichtlich vorhandenen Versorgungseinrichtungen den Kunden, eine objektive Sicht zu haben und beim Kauf eines übergebenen Projekts eine einfache Auswahl zu treffen.

Der Standard-Privatbereich verfügt über eine Kette moderner Annehmlichkeiten

Das ab März 2022 in Betrieb genommene isolierte Gebiet „The Standard“ zieht eine große Zahl von Experten und Menschen mit hohem Einkommen an und bildet nach und nach eine multinationale Gemeinschaft von Einwohnern wie Japanern, Dänen und den Reichen in Binh Duong .

Das gesamte Projektgebiet ist von An Gia großzügig mit einer Reihe von Annehmlichkeiten im Resort-Stil ausgestattet, wie beispielsweise einem Clubhaus, einem ^{4.000 m²} großen zentralen Park, einem Café-Bereich, einem Swimmingpool, einem Spielplatz im Freien, einem Fitnessstudio, einem Yoga-Raum, einer Bar-Lounge usw.

Darüber hinaus konzentriert sich der Investor auch auf die Verbesserung der Management- und Betriebsqualität des isolierten Bereichs „The Standard“ gemäß japanischen Standards. Besonders hervorzuheben ist das „All-in-One“-Butlersystem, das Versorgungsleistungen und Dienstleistungen in 5-Sterne-Hotelqualität bietet, wie z. B. Haushaltsführung, Wäscherei, Autowäsche, Wartung und Reparatur von Elektro- und Wassergeräten, Baumpflege oder sogar Blumenbestellung, Kauf von Geburtstagskuchen, Organisation von Partys usw.

Das Projekt bietet einen großen Vorteil hinsichtlich der Anbindung, da es an der Trinh Cong Son Straße (Tan Uyen City, Binh Duong) liegt. Von hier aus können die Bewohner problemlos in Städte, Gemeinden, Industrieparks, Einkaufszentren, Logistiklager usw. gelangen.

Für weitere Einzelheiten besuchen die Leser www.thestandard.vn oder kontaktieren die Hotline 0916.770.880 - 090.399.8939 .

Quellenlink: https://thanhnien.vn/nhan-nha-o-truoc-tra-tien-sau-chinh-sach-la-tai-the-standard-185231128141159799.htm