Bemühungen, Land für Industrieparks zu roden

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Der Industriepark Tan Hung (Lang Giang) ist einer von nur zwei Industrieparks in der Provinz Bac Giang, deren Geländeräumung abgeschlossen ist. — Der Industriepark Tan Hung (Lang Giang) ist einer von nur zwei Industrieparks in der Provinz Bac Giang , deren Geländeräumung abgeschlossen ist.

Dem Bericht zufolge gibt es in der Provinz Bac Giang derzeit neun etablierte Industrieparks (IPs), darunter: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe – Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.

Bisher haben nur der Dinh Tram Industrial Park (in Betrieb seit 2003) und der Tan Hung Industrial Park (in Betrieb seit 2021) die Räumung abgeschlossen. Der Dinh Tram Industrial Park ist bereits in Betrieb; im Tan Hung Industrial Park werden technische Infrastruktureinrichtungen errichtet.

In der Provinz Bac Giang gibt es jedoch viele Industrieparks, die bereits seit langem bestehen, deren zugewiesene Fläche jedoch noch nicht vollständig ausgeschöpft ist. Im Industriepark Quang Chau (in Betrieb genommen 2006) mit einer Fläche von 426 Hektar wurde die Flächennutzungsänderung erst zu 97 % vorgenommen; die restlichen 12 Hektar wurden noch nicht gerodet. Bei der Erweiterung um 90 Hektar wurde die Flächennutzungsänderung bereits zu über 97 % vorgenommen; 2,3 Hektar sind noch nicht gerodet.

Im Industriepark Song Khe – Noi Hoang (südlicher Teil; Betrieb 2006) sind bisher noch 2,19 Hektar von insgesamt 42,7 Hektar nicht vollständig geräumt. Im Industriepark Van Trung (Fläche 237,01 Hektar; Betrieb 2007) ist die Räumung zu 99,86 % abgeschlossen, 0,33 Hektar sind noch nicht geräumt.

Hoa Phu Industrial Park (bestehende Phase 207,45 ha; Inbetriebnahme 2015): Bislang müssen noch über 5,1 ha Landrodungen abgeschlossen werden. Für das erweiterte Gebiet (85 ha) wurden nur für 77,6 ha Rodungsentschädigungen gezahlt, das Gebiet mit geänderter Landnutzung umfasst 56,24 ha.

Industriepark Yen Lu (Fläche 377 ha; Inbetriebnahme 2021), die Räumung des Geländes hat 95 % erreicht. Der Investor setzt Infrastrukturmaßnahmen um: Kläranlage Phase 1, Industrienivellierung, interne Verkehrswege und hat die Mastaufstellung und Installation von Mittelspannungsleitungen auf dem Grundstück der Phase 1 des Projekts abgeschlossen.

Der Industriepark Phuc Son (Fläche 123,93 Hektar; Inbetriebnahme 2024) hat Zahlungen für eine Gesamtfläche von über 30 Hektar geleistet, mehr als 3 Monate hinter dem Zeitplan …

Der Hauptgrund für die beschriebene Situation besteht darin, dass es schwierig ist, einige Landflächen in den Pfützen an Eigentümer zu übertragen (wie etwa in der Erweiterungsphase des Industrieparks Hoa Phu); viele Haushalte sind nicht damit einverstanden, eine Entschädigung für die Räumung des Geländes zu erhalten (im Industriepark Van Trung sind nur noch 0,33 ha übrig, aber 16 betroffene Haushalte haben seit vielen Jahren kein Geld erhalten).

Ab dem 1. August 2024 tritt das Landgesetz in Kraft (fünf Monate früher als erwartet), sodass viele Gemeinden warten müssen, bis die Provinz eine Entscheidung über die Höhe der Entschädigung und die Kosten für die Umsiedlungsunterstützung trifft, bevor sie den Entschädigungsplan genehmigen können …

Um die Räumung von Industrieparks zu beschleunigen, die technische Infrastruktur fertigzustellen und Sekundärinvestoren für den Betrieb zu gewinnen, hat Bac Giang eine Arbeitsgruppe zur Umsetzung der im Zeitraum 2022–2025 errichteten Industrieparks (Arbeitsgruppe) eingerichtet. In dieser Funktion hat die Arbeitsgruppe Kommunen und Einheiten aufgefordert, die Umsetzung der Arbeiten im Zusammenhang mit der Räumung von Industrieparks und Infrastrukturinvestitionen zu beschleunigen und die Einhaltung der in den Plänen des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz und in der Bekanntmachung Nr. 165/TB-UBND vom 26. April 2024 festgelegten Zeitrahmen sicherzustellen. In dieser Bekanntmachung wird der Abschluss der Arbeitssitzung des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, zur Umsetzung von Investitionsprojekten zum Bau und zur Nutzung der Infrastruktur von Industrieparks in der Provinz im ersten Quartal 2024 bekannt gegeben.

Konkret wird verlangt, dass der Investor des Industrieparks Quang Chau, des Erweiterungsprojekts des Industrieparks Quang Chau und der Stadt Viet Yen die Verfahren zur Standorträumung im dritten Quartal 2024 abschließt; das Volkskomitee des Bezirks Yen Dung die Standorträumung abschließt und dem Investor im dritten Quartal 2024 Land für die verbleibende Fläche von etwa 2,19 Hektar des Industrieparks Song Khe – Noi Hoang verpachtet; das Volkskomitee des Bezirks Hiep Hoa die Standorträumung für die verbleibende Fläche (der bestehende Industriepark Hoa Phu umfasst etwa 1,7 Hektar; der erweiterte Industriepark Hoa Phu umfasst etwa 8,05 Hektar) im August 2024 abschließt...

Für die verbleibenden Industrieparks forderten das Volkskomitee der Provinz und die Arbeitsgruppe die Volkskomitees der Gemeinden und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, sich auf die Unterstützung der Investoren bei der Abwicklung der Verfahren zur Umnutzung von Land und der Zahlung von Entschädigungen an die Bevölkerung gemäß den festgelegten Entscheidungen und Plänen zu konzentrieren. Dadurch soll der Fortschritt der Projektumsetzung sichergestellt, die Verschwendung von Investitionsmitteln und Land vermieden und die Attraktivität von Investitionen auch in Zukunft weiter gesteigert werden.

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