Illinois ist der Bundesstaat mit dem günstigsten mittleren Hauspreis in den USA im Jahr 2022
Das Immobilienunternehmen Studio City (Kalifornien) hat anhand einer landesweit von Zillow gesammelten Datenbank eine Liste der Bundesstaaten mit den günstigsten Häusern in den USA im Jahr 2022 erstellt.
Staaten mit günstigem Wohnraum
Die Zeitung The Hill zitierte am 27. April den Immobilienmakler Tony Mariotti aus Studio City mit der Aussage, dass die Immobilienpreise in den USA im Februar zu steigen begannen und die Aussicht, in naher Zukunft ein Haus zu einem angemessenen Preis zu kaufen, ein ferner Traum für diejenigen sei, die ein Eigenheim besitzen möchten. Glücklicherweise gibt es jedoch immer noch Bundesstaaten, in denen man ein Haus günstig kaufen kann, wie zum Beispiel im Mittleren Westen.
Die günstigsten Häuser gibt es in Illinois mit einem Durchschnittspreis von 133.750 US-Dollar. Wem das nicht reicht, der kann Galesburg, die günstigste Stadt des Bundesstaates, mit einem Hauspreis von 90.000 US-Dollar in Betracht ziehen. In Chicago, der teuersten Stadt des Bundesstaates, liegt der Hauspreis bei 282.750 US-Dollar. Ohio und Oklahoma belegen mit Durchschnittspreisen von 155.000 US-Dollar bzw. 175.063 US-Dollar die Plätze zwei und drei auf der Liste der erschwinglichen Häuser.
Für Immobilien unter 200.000 Dollar kommen auch Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, West Virginia und New York in Frage. In Alabama liegen die Immobilienpreise um diesen Wert. Liebhaber des vietnamesischen Kaliforniens finden laut KTLA 5 mit Zillows Daten die fünf günstigsten Städte des Bundesstaates. Mit Durchschnittspreisen unter 350.000 Dollar kommen Oildale, Porterville, Delano, Tulare und Calexico infrage. Zum Vergleich: In Los Angeles, dem gleichen Bundesstaat, liegen die Immobilienpreise bei rund 1,1 Millionen Dollar.
In welchem Bundesstaat sollte ich in Rente gehen?
Ein weiterer Bericht listete die Bundesstaaten auf, die sich für Amerikaner aufgrund ihrer Immobilienpreise, Lebenshaltungskosten und Steuern am besten für den Ruhestand eignen. Laut Seniorly , einer Website für Senioren in den USA, belegen Wyoming, Utah, Montana und Idaho die ersten vier Plätze auf der Liste der finanziell günstigsten Orte für Rentner. Wem diese Orte zu kalt erscheinen, kann auch wärmere Bundesstaaten in Betracht ziehen, die für sein Budget dennoch gut geeignet sind: Virginia (Platz 5), New Mexico (Platz 7), Tennessee (Platz 10), Georgia (Platz 12) und South Carolina (Platz 15).
Eingang zum Grand-Teton-Nationalpark in Wyoming
Laut dem US Census Bureau zogen im Jahr 2022 mehr als 200.000 Menschen in andere Bundesstaaten, um dort ihren Ruhestand zu verbringen. Die beliebtesten Orte waren Florida, North Carolina, Michigan, Arizona und Georgia. Der Bericht von Seniorly konzentrierte sich hauptsächlich auf finanzielle Faktoren und berücksichtigte weder Lebensstil noch Klima. Daher sind Bundesstaaten, die viele ältere Einwanderer aufnehmen, nicht unbedingt finanziell geeignet.
Florida belegt in Bezug auf die Erschwinglichkeit den 43. Platz. Die Gesundheitskosten sind hoch: Die durchschnittliche Stromrechnung beträgt etwa 130 Dollar, verglichen mit etwa 97 Dollar pro Monat und Haushalt in Wyoming. Rund 11 Prozent der Senioren in Florida leben in Armut – ein deutlich höherer Anteil als in den meisten anderen Bundesstaaten.
Unterdessen gehören fünf der zehn erschwinglichsten Bundesstaaten – Wyoming, Idaho, Colorado, Delaware und Tennessee – laut einer Analyse des in Washington D.C. ansässigen Medienunternehmens Kiplinger auch zu den steuerfreundlichsten Staaten.
Im Mai 2021 in Florida neu gebaute Häuser
Die teuersten Bundesstaaten für amerikanische Rentner liegen allesamt an der West- und Ostküste der USA: Massachusetts, New York, Connecticut, New Jersey und Kalifornien. Die Lebenshaltungskosten in diesen Bundesstaaten sind deutlich höher als in anderen, und nur Kalifornien gilt als Bundesstaat mit einem verbraucherfreundlichen Steuersatz.
Die Bundesstaaten mit den teuersten Häusern in den USA
Laut The Hill, das sich auf Daten des Immobilienmaklers Studio City (Kalifornien) beruft, stehen insgesamt acht Bundesstaaten und der Großraum Washington, D.C. auf der Liste der teuersten Häuser des Landes, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 400.000 Dollar oder mehr im Jahr 2022. Während die Hauspreise in Oregon bei etwa 400.000 Dollar liegen, werden in Bundesstaaten wie Washington, Nevada, Montana und dem Großraum Washington, D.C. Preise zwischen 402.900 und 487.500 Dollar gehandelt. Die ersten drei Plätze belegen Kalifornien, Colorado und Hawaii mit Preisen von 537.000, 537.125 bzw. 805.775 Dollar. Innerhalb der einzelnen Bundesstaaten variieren die Hauspreise auch je nach geografischer Region. So kostet beispielsweise ein Haus in Red Bluff, der günstigsten Stadt Kaliforniens, 320.000 Dollar, während man im vergangenen Jahr in San Jose durchschnittlich 1,37 Millionen Dollar für ein Haus ausgeben musste.
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