Novaland: Nach der Prüfung von Gewinn zu Verlust von mehr als 7.300 Milliarden VND

Am Nachmittag des 27. September gab die No Va Real Estate Investment Group Corporation – Novaland (Code NVL) ihren geprüften Halbjahresfinanzbericht für 2024 bekannt, der einen Verlust von 7,327 Milliarden VND auswies, anstelle eines Gewinns von 345 Milliarden VND, wie unabhängig berichtet.

Der unabhängige Wirtschaftsprüfer äußerte sich in dem Bericht auch zu Novalands Annahme der Unternehmensfortführung.

Der Hauptgrund dafür liegt laut Novaland in der Rückstellung für Pacht und Landnutzungsgebühren, die gemäß dem Grundstückspreisplan 2017 für das 30.106 Hektar große Projekt Nam Rach Chiec im Bezirk An Phu der Stadt Thu Duc in Ho-Chi-Minh-Stadt zu zahlen sind. Allein für diesen Posten musste NVL seinen Gewinn nach Steuern um 4,358 Milliarden VND nach unten korrigieren.

Dies ist das Grundstück für das Lakeview City-Projekt. Das Unternehmen schloss die Entschädigung und Räumung des Grundstücks 2008 gemäß dem Landzuteilungsbeschluss von 2004 ab. Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigte jedoch später den Grundstückspreisplan für das oben genannte Grundstück gemäß dem Grundstückspreisplan vom April 2017 (statt vom 2008). Novaland beantragt weiterhin beim Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und den zuständigen Behörden eine erneute Prüfung.

Novaland hat noch immer mit vielen Schwierigkeiten zu kämpfen. Foto: NVL

Darüber hinaus nahm Novaland Anpassungen vor, um die Finanzerträge aus Krediten, Geschäftskooperationen und sonstigen Erträgen aus Vertragsverletzungsstrafen zu reduzieren, die im Berichtszeitraum anfielen, weil sie zum 30. Juni nicht in bar eingezogen wurden, so die Stellungnahme des Wirtschaftsprüfers.

Einige Schlüsselprojekte wie NovaWorld Phan Thiet ( Binh Thuan ), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria – Vung Tau) und Aqua City (Dong Nai) werden von Novaland beschleunigt.

Darüber hinaus unternimmt Novaland Anstrengungen, seine Finanzen umzustrukturieren und seinen Geschäftsbetrieb schrittweise wiederherzustellen.

Die NVL-Aktien fielen kürzlich auf fast den historischen Tiefstand von Anfang 2023, nämlich unter 11.000 VND/Aktie am 17. September. Dies ist ein sehr niedriger Preis im Vergleich zum Niveau von über 18.000 VND/Aktie Anfang April und dem Niveau von fast 90.000 VND/Aktie (bereinigter Preis) im September 2022. Der aktuelle Preis liegt nur geringfügig über dem Rekordtief von 10.300 VND/Aktie, das Ende Februar 2023 verzeichnet wurde.

Am Morgen des 17. September gab die Ho-Chi-Minh-Stadt-Börse (HoSE) ihre Entscheidung bekannt, die NVL-Aktien ab dem 23. September auf Warnstatus zu setzen, da dieses Unternehmen seinen geprüften Halbjahresabschluss für 2024 15 Tage nach der vorgeschriebenen Frist eingereicht hatte.

Zuvor hatte HoSE Novaland daran erinnert, die Veröffentlichung seines separaten und konsolidierten geprüften Jahresabschlusses für das Halbjahr 2024 am 4. September zu verschieben.

Am 11. September fielen die Aktien von Novaland auf den Boden, nachdem HoSE sie auf die Liste der für den Margin-Handel nicht zulässigen Aktien gesetzt hatte, da der Konzern den geprüften Halbjahresfinanzbericht für 2024 erst fünf Werktage nach Ablauf der Frist für die Informationsoffenlegung veröffentlicht hatte.

Auch die Information, dass eine Gruppe von Aktionären rund um Herrn Bui Thanh Nhon ihren Anteil an Novaland reduziert hat, könnte sich negativ auf die Aktie auswirken. Am 6. September schloss die NovaGroup den Verkauf von über 3 Millionen Aktien ab und reduzierte damit den Anteil der Aktionärsgruppe rund um Herrn Bui Thanh Nhon auf unter 39 % des Novaland-Kapitals. Seit Jahresbeginn hat die NovaGroup netto über 36 Millionen NVL-Aktien verkauft.

In den letzten zwei Jahren hat die mit Herrn Nhon verbundene Aktionärsgruppe ihren Besitz von über 400 Millionen NVL-Aktien reduziert.

Aktien auf Tiefpunkt – was passiert mit Novaland? Die NVL-Aktien der Nova Real Estate Investment Group – Novaland erreichten Anfang 2023 einen historischen Tiefstand. Was passiert mit dem südamerikanischen Immobilienriesen, wenn Großprojekte positiv verlaufen?

Quelle: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html