Ziel der Planung ist die Fertigstellung der technischen Infrastruktur, insbesondere der Regenwasserableitung im Unterlauf des Industrieparks, und gleichzeitig die inhaltliche Überprüfung und Anpassung einiger im Jahr 2017 genehmigten Detailbauplanungsprojekte im Maßstab 1/500 an die aktuellen gesetzlichen Vorgaben, um eine planmäßige Bewirtschaftung und Bauinvestitionen zu ermöglichen.
Industriepark Süd-Pleiku. Foto: Vu Thao
Die Inhalte haben sich im Vergleich zur Detailplanung im Maßstab 1/500 geändert, beispielsweise wurde die gesamte Planungsfläche von 199,55 ha auf 205,02 ha vergrößert (eine Zunahme von 5,47 ha im Vergleich zum genehmigten Maßstab in Entscheidung 704/QD-UBND vom 21. September 2017). Das Entwässerungssystem des Industrieparks Nam Pleiku wurde hinzugefügt, um flussabwärts zu entwässern und so Überschwemmungen im flussabwärts gelegenen Bereich des Industrieparks zu vermeiden (der Ausgleichssee hat eine Fläche von 10,42 ha; das Entwässerungskanalsystem der gesamten Strecke ist 2,32 ha groß). Das Gebiet der Arbeiterwohnungsplanung wurde außerhalb der Planungsgrenze des Industrieparks verschoben, um den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes zu entsprechen. Die Landnutzungsfunktionen wurden angepasst, von Lagerflächen mit einer Fläche von 10,32 Hektar auf Fabrikflächen, Parkplatzflächen, Grünflächen, Unterkunftsflächen (2,1 Hektar) und Flächen für das Polizeipräsidium, um Sicherheit und Ordnung, Brandschutz, Rettung und Hilfe im Industriepark zu gewährleisten (2,5 Hektar).
Die Gestaltung des landschaftsarchitektonischen Raums des Industrieparks umfasst die Gestaltung der Hauptverkehrsachse in Nord-Süd-Richtung in der Mitte des Industrieparks, die an einer Stelle mit der Nationalstraße 14 verbunden ist. Interne Straßen, die in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verlaufen, sind mit der Hauptverkehrsachse verbunden, um einen reibungslosen Verkehr und eine Verbindung zwischen den Fabrikbereichen zu gewährleisten.
Auf der Westseite sind Flächen für den Bau von Servicebereichen (Arbeiterunterkünfte, Serviceanlagen, öffentliche Einrichtungen für den Industriepark), Sicherheitsflächen (Polizeipräsidium zur Gewährleistung von Sicherheit und Ordnung, Brandschutz und Rettung) und Parkplätzen vorgesehen. Um den Industriepark herum ist ein Grünstreifen mit einem Abstand angelegt, der die Einhaltung der Bauplanungsstandards gewährleistet, um die Umweltauswirkungen von außen zu minimieren und die Umwelt und das Mikroklima zu verbessern.
Bei der Planung des technischen Infrastruktursystems, einschließlich der Planung des externen Verkehrs für das gesamte Projekt, ist ein Anschlusspunkt an die Nationalstraße 14 vorgesehen, der mit sechs Fahrspuren ausgebaut werden soll. Das interne Verkehrssystem soll eine bequeme Zirkulation und Verbindung zwischen den Grundstücken für den Bau von Fabriken und Lagerhallen gewährleisten. Die Bodennivellierungslösung folgt im Wesentlichen der Höhen- und Neigungsrichtung des natürlichen Geländes. Das Nivellierungsvolumen beträgt ca. 634.308,9 m3.
Sekundärinvestoren. Foto: Vu Thao
Das Regenwasserableitungssystem ist unabhängig vom Abwassersammelsystem konzipiert und gewährleistet eine Entwässerung des Gebiets nach dem Prinzip des Selbstflusses. Es wird in den Bau von drei Regulierungsseen im Industriepark investiert, die miteinander verbunden sind. Regenwasser wird nicht in das Gebiet des Ia-Ring-Sees eingeleitet, sondern es muss ein Entwässerungssystem gebaut werden, um das Wasser flussabwärts (D1500) abzuleiten, mit einer Länge von etwa 4 km bis zur Einleitung nach Suoi Lon...
Die Wasserversorgung erfolgt über das Wasserwerk der Chu Se Water Supply Joint Stock Company. Das Wasserversorgungssystem ist eine Kombination aus Brauchwasserversorgung und Brandschutz mit einer Gesamtkapazität von 6.700 m3/Tag/Nacht. Die Stromversorgung des Planungsgebiets erfolgt über die lokale 110-kV-Hochspannungsleitung. Zur Stromversorgung des Planungsgebiets wird ein Umspannwerk mit einer Gesamtkapazität von 110/22 kV (1 x 40 MVA) errichtet.
Das Abwasserableitungssystem ist getrennt vom Regenwasserableitungssystem konzipiert. Das gesamte Abwasser des Gebiets wird von einem Entwässerungssystem gesammelt, das auf dem Selbstflussprinzip basiert. Das gesamte Abwasser des Industrieparks wird gesammelt und zur Behandlung einer zentralen Abwasseraufbereitungsanlage mit einer Kapazität von 4.000 m3/Tag und Nacht zugeführt, um die Einhaltung der von den zuständigen Behörden genehmigten Umweltstandards zu gewährleisten. Nach der Behandlung gemäß den Standards wird das Abwasser in den Regulierungssee Nr. 3 eingeleitet und gelangt über das Entwässerungssystem des Industrieparks in einen großen Bach in die Umwelt. Feste Abfälle werden gesammelt, klassifiziert und für den Transport zu einer zentralen Behandlungsanlage für feste Abfälle zur Behandlung bereitgestellt.
Das Volkskomitee der Provinz beauftragte den Verwaltungsrat der Wirtschaftszone der Provinz, Chu Se Rubber One Member Co., Ltd. anzuweisen, das genehmigte Planungsprojekt öffentlich bekannt zu geben und den Bau gemäß der Planung und in Übereinstimmung mit den geltenden staatlichen Vorschriften durchzuführen.
Der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone der Provinz und die entsprechenden Abteilungen und Zweigstellen sind entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben für die Leitung, Überwachung und Kontrolle der Umsetzung angepasster Planungen, Bauinvestitionen gemäß genehmigter Planung und anderer damit verbundener Fragen im Einklang mit den geltenden staatlichen Vorschriften verantwortlich.
Quelle: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html
![[Foto] Die Binh-Trieu-1-Brücke wurde fertiggestellt, um 1,1 m erhöht und wird Ende November für den Verkehr freigegeben.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
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