Binh Duong Ward: Von der Satellitenstadt zum „erweiterten Kerngebiet“ der neuen Ho-Chi-Minh-Stadt

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 1. — Binh Duong New City hatte zuvor einen systematischen Langzeitplan, der auf ein modernes integriertes Stadtmodell abzielte – Foto: Sycamore

Impulse für Immobilien

Nach der Fusion hat sich die geoökonomische Lage der neuen Nordostregion von Ho-Chi-Minh-Stadt strategisch verändert, wodurch die Rolle dieses Gebiets in der Entwicklungsstruktur der Schlüsselregion Südosten neu gestaltet wurde.

Besonders hervorzuheben ist der Bezirk Binh Duong, der aus der Fusion der Bezirke Hoa Phu, Phu My, Phu Tan und Phu Chanh hervorgegangen ist und dessen Verwaltungsgrenzen die frühere Neustadt Binh Duong umfassen. Dieses Gebiet entwickelt sich allmählich zu einem „neuen Entwicklungszentrum“ der neuen Megacity Ho-Chi-Minh-Stadt.

Während Binh Duong zuvor die Rolle eines Satelliten-Industriegebiets von Ho-Chi-Minh-Stadt spielte, wird dieses Gebiet von nun an zu einem zentralen Bestandteil der erweiterten Megacity Ho-Chi-Minh-Stadt und zu einem Wachstumspol im Nordosten. Es entsteht ein systematisch geplantes Verwaltungs- und Finanzzentrum mit allen Funktionen, in dem die Bewohner im selben Raum leben, arbeiten, studieren und sich unterhalten können.

Immobilien im Bezirk Binh Duong gelten als eine der Regionen mit dem größten Preissteigerungspotenzial im Süden. Insbesondere die Verkehrsinfrastruktur ist ein Schlüsselfaktor für die Wertsteigerung von Immobilien. Die Ringstraße 3 – eines der wichtigsten interregionalen Verkehrsprojekte – wird nach ihrer Fertigstellung die Reisezeit zwischen dem Stadtzentrum und dem Bezirk Binh Duong verkürzen und gleichzeitig eine strategische Verbindungsachse zwischen den südöstlichen Provinzen schaffen.

Darüber hinaus verbessert die Verlängerung der U-Bahn-Linie 1 vom Zentrum zum Bezirk Binh Duong nicht nur die Erreichbarkeit, sondern steigert auch den Wert des Grundstücks in der Nähe dieser Stadtbahnlinie – die schon immer ein begehrter Investitionsstandort war.

Sycamore – ein lebendiges Stück in einer neuen Ära des Wohlstands

Das Highlight des zukünftigen Stadtgebiets im Bezirk Binh Duong ist das von CapitaLand Development entwickelte Sycamore-Projekt. Direkt an der Hung Vuong Avenue gelegen, profitiert das Projekt voll und ganz von den Vorteilen der Infrastruktur und des überregionalen Verkehrs und bietet direkten Anschluss an strategische Routen wie die Ringstraße 3, die Verlängerung der U-Bahn-Linie 1 und ein modernes innerstädtisches Verkehrsnetz.

Gleichzeitig ist Sycamore von einem hochwertigen Ökosystem aus öffentlichen Dienstleistungen, Gesundheitsversorgung und Bildung umgeben, die eine tragende Säule bei der Planung darstellen, den Bezirk Binh Duong zu einem vorbildlichen integrierten Stadtgebiet zu entwickeln.

The Orchard – die erste flache, abgeschlossene Wohnsiedlung mit Sicherheitsgebäuden im Sycamore-Projekt – zieht besondere Aufmerksamkeit von Investoren und echten Käufern auf sich. Das Highlight dieser Siedlung ist die Produktlinie der Doppelvillen dank ihrer herausragenden Vorteile in Bezug auf Lage, Design, Ausstattung und Potenzial für zukünftige Preissteigerungen.

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Doppelvillen – ideale Wahl für Familien und junge Investoren – Foto: Sycamore

Jede Doppelvilla verfügt über eine 10 m breite Frontseite und drei offene Seiten, die Vorgarten, Wohnzimmer, Küche und Garten flexibel miteinander verbinden – so entsteht ein naturnaher, luftiger und inspirierender Wohnraum. Die symmetrische und robuste Architektur, jede Villa verfügt über einen separaten Eingang und die auf hohe Ästhetik ausgerichtete Frontgestaltung sorgt für ein majestätisches und luxuriöses Gesamtbild.

Insbesondere können die Wohnungen flexibel miteinander verbunden werden, um die Nutzfläche auf bis zu 480 m² zu erweitern und so den Anforderungen des Mehrgenerationenwohnens gerecht zu werden. Alle Wohnungen bieten zudem einen idealen Blick auf das Feuerwerk und sorgen so für ein stilvolles Wohnerlebnis im Herzen eines sich schnell entwickelnden Stadtgebiets.

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 3. — Sonnendurchfluteter Garten in der Doppelvilla - Foto: Sycamore

Die Bewohner genießen außerdem einen Wohnraum auf Resort-Niveau mit exklusiven Annehmlichkeiten wie dem Canopy Clubhouse, einem Meditationsbereich, einem Kräutergarten, einem Kinderspielbereich, einem Home-Office-Bereich und einem Partybereich im Freien. Das geschlossene Flachbau-Modell mit integriertem privaten Clubhaus entwickelt sich allmählich zum neuen Standard für luxuriösen Lebensstil.

Dieses Modell schafft nicht nur einen privaten, sicheren und isolierten Wohnraum, sondern fördert auch eine stilvolle Gemeinschaft, in der der Wert des Lebens mit exklusiven Erlebnissen verbunden ist. Der Wert von Immobilien wird hier nicht nur durch Lage oder Design bestimmt, sondern durch die Lebensqualität geprägt – synchron geplant in einem separaten, ausgeklügelten und vollständigen Ökosystem.

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 4. — Das Canopy Clubhouse bestätigt den erstklassigen Ruf der Bewohner von The Orchard – Foto: Sycamore

Der limitierte Villenfonds von The Orchard bietet exklusive Eigentumsoptionen mit flexiblen Zahlungsbedingungen. Kunden werden insbesondere mit Krediten in Höhe von bis zu 65 % des Villenwerts unterstützt, mit 0 % Zinsen für bis zu 18 Monate (es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen) – eine hervorragende Finanzlösung sowohl für langfristiges Wohnen als auch für Investitionen.