Quang Nam erstellt Grundstückspreispläne für Bauinvestitionsprojekte

Quang Nam befasst sich mit Problemen bei der Ermittlung der Bauinvestitionskosten als Grundlage für die Entwicklung von Grundstückspreisplänen für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb der Infrastruktur von Industrieparks.

Quang Nam erstellt Grundstückspreispläne für Investitionsprojekte im Bau und Betrieb der Industrieparkinfrastruktur

Quang Nam befasst sich mit Problemen bei der Ermittlung der Bauinvestitionskosten als Grundlage für die Entwicklung von Grundstückspreisplänen für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb der Infrastruktur von Industrieparks.

Projekte umgesetzt in Dien Nam – Neues Stadtgebiet Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, Provinz Quang Nam. Foto: Linh Dan

Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, hat im Namen des Volkskomitees der Provinz gerade seine Meinung zu den Schwierigkeiten bei der Bestimmung der Bauinvestitionskosten als Grundlage für die Entwicklung von Grundstückspreisplänen für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb der Infrastruktur von Industrieparks geäußert.

Dementsprechend hat das Volkskomitee der Provinz das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt damit beauftragt, bei Projekten, bei denen in den Bau und Handel mit der Infrastruktur von Industrieparks investiert wird, denen in mehreren Phasen Land zugeteilt wurde und bei denen tatsächliche Investitionskosten angefallen sind, die Beratungseinheit mit der Ermittlung der Grundstückspreise zu beauftragen und sich mit dem Projektinvestor abzustimmen, um die Bauinvestitionskosten entsprechend den durchschnittlichen tatsächlichen Bauinvestitionskosten (mit Regression des investierten Werts auf den Zeitpunkt der Grundstückszuteilung) zu berechnen und vor dem Gesetz für die bereitgestellten Daten verantwortlich zu sein und sicherzustellen, dass diese nicht höher sind als der vom Bauministerium zum Zeitpunkt der Grundstückszuteilung angekündigte Bauinvestitionskapitalsatz, der dem Land Price Appraisal Council als Grundlage für die Prüfung und Entscheidung dient.

Mitglieder des Provincial Land Valuation Council und Mitglieder der Arbeitsgruppe koordinieren die Überprüfung und Stellungnahme zur Bestimmung der Bauinvestitionskosten von Projekten während Sitzungen zur Beurteilung von Grundstücksbewertungsplänen für Projekte.

Bei Investitionsprojekten für den Bau und die Geschäftsinfrastruktur neuer Industrieparks, denen in der ersten Phase oder nach Investitionsphasen Land zur Projektumsetzung zugeteilt wird, beauftragt das Volkskomitee der Provinz Quang Nam die Projektinvestoren, dringend die Machbarkeitsstudie fertigzustellen und sie der zuständigen Baubehörde zur Beurteilung vorzulegen, die Erstellung eines Bauentwurfs und einer Schätzung der Bauinvestitionskosten zum Zeitpunkt der Landzuteilung zu organisieren (die von der Beratungseinheit beurteilt wurde), sie an die Mitglieder des Provinzrats für Landbewertung unter der Baubehörde zu senden, damit diese den Vorsitz führen und sich mit den Mitgliedern der Arbeitsgruppe abstimmen, um die Bauinvestitionskosten zu bestimmen, und sie an die Abteilung für Landwirtschaft und Umwelt zur Synthese und Entwicklung eines Landbewertungsplans zu senden.

Das Bauministerium ist für die Überprüfung und Bestimmung der Bauinvestitionskosten von Projekten verantwortlich und berät das Volkskomitee der Provinz und den Landbewertungsrat der Provinz zur spezifischen Prüfung und Entscheidung.

Die inhaltliche Umsetzung der Investitionskostenermittlung bei Bauvorhaben erfolgt durch das Finanzdezernat sowie das Agrar- und Umweltdezernat und das Baudezernat.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html