Entschlossen, sauberes Land in Industrieparks zu schaffen

Der Industriepark Tam Thang wird zur Räumung des Geländes gefördert. Foto: H. Quang

Bemühungen, den Knoten zu lösen

Im Jahr 2024 hat CIZIDCO trotz vieler Schwierigkeiten und Herausforderungen entschlossen synchrone Lösungen umgesetzt und die Aufgaben der Verwaltung und des Betriebs von drei großen Industrieparks (IPs) mit einer Fläche von 800 Hektar gut erfüllt, darunter Bac Chu Lai IP 361 Hektar, Tam Thang IP 197 Hektar und Tam Thang IP-Erweiterung 242 Hektar. Außerdem hat das Unternehmen Investitionen gefördert und Unternehmen bei Investitionen und der Entwicklung in IPs unterstützt.

Dadurch erzielte CIZIDCO einen Gesamtumsatz von über 117 Milliarden VND (was mehr als 101 % des Jahresplans entspricht), zahlte mehr als 17,7 Milliarden VND an den Haushalt (was 99 % des Plans entspricht) und erzielte einen Vorsteuergewinn von über 27,7 Milliarden VND (was 100,3 % des Plans entspricht) ...

Herr Vu Hong Nhan, Parteisekretär und Vorsitzender des Vorstands von CIZIDCO, teilte mit, dass sich das Parteikomitee im Jahr 2024 darauf konzentrieren werde, den Vorstand und den Geschäftsführer mit der Durchführung wichtiger Aufgaben zu beauftragen: Geschäftspläne zu entwickeln und sie den zuständigen Behörden zur Genehmigung vorzulegen, wobei der Schwerpunkt insbesondere auf der Beseitigung von Engpässen bei der Umsiedlung (TDC), Entschädigung und Standorträumung (BT-GPMB) liegen werde.

Das ermutigende Ergebnis des Jahres ist der Abschluss der Bewertung des Machbarkeitsstudienberichts und die Genehmigung des Investitionsprojekts zum Bau des erweiterten Industrieparks Tam Thang in der Entscheidung Nr. 1992 des Volkskomitees der Provinz Quang Nam vom 26. August 2024.

Gleichzeitig genehmigte CIZIDCO auch die Vermessungs-, Bau- und Kostenschätzungsaufgaben für die Vorbereitungsarbeiten nach dem Grundentwurf, legte den Auftragnehmerauswahlplan für die Vorbereitungsphase nach dem Grundentwurf zur Beurteilung und Genehmigung vor und erhielt vom Volkskomitee der Provinz die Zustimmung, dem erweiterten Industriepark Tam Thang weitere Industrien hinzuzufügen.

Bislang beträgt die Gesamtfläche von BT-GPMB in der Erweiterung des Industrieparks Tam Thang 45,4/50,1 ha (45,94 ha Land wurden übergeben, 1,9 ha wurden nicht übergeben, da das Land die Entschädigungsbedingungen nicht erfüllt); Bericht über die Überprüfung der Ergebnisse der Umsetzung des Flächennutzungsplans im Jahr 2024 und Registrierung der Liste der Flächennutzungspläne im Jahr 2025 (139,1 ha).

Ebenso wurden im Industriepark Tam Thang im Jahr 2024 drei Entschädigungspläne genehmigt (460 Gräber), für 548 Gräber wurden Entschädigungs- und Räumungsgelder gezahlt und 560 Gräber verlegt; damit beträgt die Gesamtzahl der genehmigten Pläne 7 (809 Gräber), für 711/809 Gräber wurden Entschädigungsgelder gezahlt und 601 Gräber verlegt.

Für den „Engpass“ von 11 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche hat das Volkskomitee der Gemeinde bisher die Herkunft des Landes in 12 Partien mit einer Fläche von 4,8 Hektar bestätigt, wovon das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Tam Ky für 6 Partien mit einer Fläche von 4 Hektar ein Dokument besitzt, das die Entschädigungsberechtigung bestätigt; für Wohngrundstücke wurden 29 Grundstücke inventarisiert, 23 Grundstücke gezählt und 7 Grundstücke abgeholzt.

In der Vergangenheit hat sich das Unternehmen aktiv mit den zuständigen Stellen abgestimmt und dem Volkskomitee der Stadt Tam Ky vorgeschlagen, die Lösung langjähriger Probleme im Zusammenhang mit BT-GPMB anzuordnen. Derzeit stellt das Zentrum für Landfondsentwicklung der Stadt Tam Ky die Entschädigungspläne fertig, die zur Genehmigung vorgelegt werden müssen.

Entschlossen, einen sauberen Raum zu schaffen

Herr Le Ngoc Thuy, Direktor von CIZIDCO, sagte, dass CIZIDCO im Jahr 2024 die gesetzten Ziele und Pläne drastisch umgesetzt habe, mit dem Ziel, ein intelligentes Industrieparkmodell aufzubauen und ökologische Kriterien zu erfüllen.

Die Arbeiten zur Entschädigung, Räumung und Landübergabe an Investoren in Industrieparks verliefen jedoch nicht gemäß den Anforderungen und allgemeinen Plänen. Objektive Gründe dafür sind Änderungen der Vorschriften und Richtlinien gemäß dem Bodengesetz von 2024 (gültig ab 1. Januar 2025).

Insbesondere die Anpassungsarbeiten im Industriepark Bac Chu Lai konnten bisher nicht abgeschlossen werden, da der Flächennutzungsplan noch nicht genehmigt wurde. Auch im Industriepark Tam Thang verzögerte sich die Genehmigungsphase für das Umweltprojekt, und die Anpassung des Industrieparks konnte nicht rechtzeitig erfolgen. Insbesondere die Umsetzung des BT-GPMB für Wohn- und Agrarflächen verzögerte sich und wurde unterbrochen. Auch für die Erweiterung des Industrieparks Tam Thang um neue Geschäftsfelder muss noch die Umsetzungsrichtlinien des Ministeriums befolgt werden. 32,5 Hektar Land in diesem Industriepark können derzeit nicht gepachtet werden.

Die Geschäftsführung von CIZIDCO hat beschlossen, dass die Hauptaufgabe im Jahr 2025 darin besteht, die Produktions- und Geschäftsziele zu übertreffen, Wohngebiete und Gewerbegebiete in den vom Unternehmen investierten Gebieten effektiv zu nutzen und die Infrastruktur gemäß Planung und Investitionsprojekten synchron fertigzustellen. Gleichzeitig soll der Umweltschutz in Industrieparks gewährleistet und die Investitionsförderung gestärkt werden. BT-GPMB soll fertiggestellt werden, sauberes Land in Industrieparks soll planmäßig geschaffen und zügig und vorschriftsmäßig an Sekundärinvestoren zur Pacht übergeben werden.

„Im Jahr 2025 strebt CIZIDCO die Fertigstellung von BT-GPMB und die Pacht von Land (Fläche von 21 ha) an; die Unterstützung von Hyosung Company (Korea) bei der Erteilung von angepassten Investitionsregistrierungszertifikaten und Umweltlizenzen für das Projekt; die Fertigstellung der Hinzufügung von Geschäftszweigen; die vollständige Kompensation der 50,1 ha großen Fläche, der Pachtfläche des Hyosung-Investors und die Umsetzung von BT-GPMB auf einer Fläche von 89,5 ha (50 % der Fläche)“, sagte Herr Le Ngoc Thuy.

Quelle: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html