Dokumente zurückziehen, aber weiterhin Landnutzungsgebühren zahlen müssen

Bezüglich der Berechnung der Landnutzungsgebühren teilte die Steuerbehörde mit, dass sie sich weiterhin mit den zuständigen Behörden abstimmen werde, um den Prozess neu zu gestalten und Verwaltungsverfahren auf dem National Public Service Portal zu implementieren.

Menschen kommen, um Dokumente zur Änderung der Landnutzung am Dokumentenempfangsschalter der Stadt Quang Ngai einzureichen – Foto: TRAN MAI

Laut Tuoi Tre Online haben in den vergangenen drei Monaten in einigen Gegenden viele Menschen die Rücknahme ihrer Anträge auf Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen in Wohngrundstücke beantragt, weil die Grundnutzungsgebühr zu hoch sei und ihre finanziellen Möglichkeiten übersteige.

Tatsächlich müssen einige Haushalte mehrere Milliarden, sogar bis zu 50 Milliarden VND zahlen, abhängig von der Fläche des landwirtschaftlichen Landes, das in Wohngrundstück umgewandelt werden soll.

Das Grundbuchamt gestattet es den Bürgern, ihre Anträge auf Wunsch zurückzuziehen. Im Fall eines Haushalts in Lam Dong setzte die Steuerbehörde die Zahlungsverpflichtung jedoch wie angekündigt aus, obwohl dieser seinen Antrag auf eine Bescheinigung über das Landnutzungsrecht (Rotes Buch) zurückzog.

Die Steuerbehörde ( Finanzministerium ) erläuterte die Vorschriften zur Ermittlung und Meldung der Einziehung finanzieller Verpflichtungen für Landnutzer und Eigentümer von mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten und sagte, dass Steuerzahler auf Grundlage der Bestimmungen des Bodengesetzes, Verordnung Nr. 126/2020, Dossiers zur Ermittlung finanzieller Verpflichtungen in Bezug auf Landnutzungsgebühren bei der entsprechenden Empfangsstelle im Rahmen des One-Stop-Mechanismus am Standort des Grundstücks (Agentur für natürliche Ressourcen und Umwelt) einreichen.

Die Steuerbehörden legen die finanziellen Verpflichtungen der Steuerzahler anhand des Informationsübermittlungsformulars und der dazugehörigen Dokumente fest.

Stellt die Umweltbehörde fest, dass die Akte für eine Rücknahme/Stornierung infrage kommt und fordert sie die Rücknahme oder Anpassung des Informationsübermittlungsformulars, passt die Steuerbehörde die Zahlungsverpflichtungsmitteilung entsprechend der Anfrage der Umweltbehörde an.

Und ab dem 1. August 2024 werden die Steuerbehörden gemäß dem Dekret 103/2024 zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundpachtzinsen die finanziellen Verpflichtungen von Haushalten und Einzelpersonen in Bezug auf Landnutzungsgebühren anhand des Informationsübermittlungsformulars und der dazugehörigen Dokumente ermitteln, die vom Grundbuchamt, der zuständigen Landverwaltungsbehörde oder der zentralen Anlaufstelle übermittelt werden.

Bei einer Änderung der Angaben zur Feststellung der finanziellen Verpflichtungen übermittelt das Grundbuchamt bzw. die zuständige Grundstücksverwaltungsbehörde die Angaben an die Steuerbehörde.

Um die Situation zu lösen, dass Dokumente zurückgezogen werden, aber weiterhin Landnutzungsgebühren erhoben werden, hat die Steuerbehörde nach eigenen Angaben mit der Behörde für natürliche Ressourcen und Umwelt (jetzt Behörde für Landwirtschaft und Umwelt) elektronische Informationen über den Empfang und die Rückgabe von Ergebnissen von Verwaltungsverfahrensakten im Zusammenhang mit Land ausgetauscht.

Dementsprechend erfolgt die Entgegennahme und Übermittlung der Ergebnisse an die Bevölkerung über die Landwirtschafts- und Umweltbehörde.

In der kommenden Zeit wird sich die Steuerbehörde weiterhin mit dem nationalen Datenzentrum und dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt abstimmen, um den Prozess neu zu gestalten und die vernetzten Verwaltungsverfahren für Grundstücke auf dem nationalen öffentlichen Dienstleistungsportal gemäß dem Upgrade-Fahrplan dieses Portals umzusetzen.

Laut LE THANH/tuoitre.vn

Quelle: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202508/rut-ho-so-ma-van-bi-tinh-tien-su-dung-dat-cuc-thue-dua-giai-phap-b5a1b54/