Stärkung der Infrastrukturqualität von Wohnprojekten und Stadtgebieten

Wohngebiet im Rückstand

Das Wohnbauprojekt Yen Hoa im Bezirk Quan Bau, Vinh City, Provinz Nghe An, hat eine Fläche von 3,41 Hektar und ein Gesamtinvestitionskapital von 292,35 Milliarden VND. Es wurde 2008 vom Volkskomitee der Provinz Nghe An für eine detaillierte Planung von 1.500 genehmigt und 2009 mit einem Investitionszertifikat ausgestattet.

Der Investor ist die Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company mit Sitz in Quan Bau Ward, Vinh City, mit Herrn Nguyen Van Ket, Vorstandsvorsitzender des Unternehmens, als gesetzlichem Vertreter.

Das Yen Hoa Housing Project verfügt über ein Gesamtinvestitionskapital von 292,35 Milliarden VND.

Das Projekt umfasst einen Apartmentkomplex mit Supermarkt und Gewerbedienstleistungen, darunter ein 9-stöckiges Gebäude (Fläche ca. 4.500 m²); ein Reihenhausgebiet mit 24 Grundstücken, jedes Grundstück zwischen 160 und 238 m² groß (Gesamtfläche ca. 4.000 m²); ein 3-stöckiges Reihenhausgebiet mit 74 Grundstücken, jedes Grundstück zwischen 103 und 139 m² groß (Gesamtfläche 9.200 m²).

Darüber hinaus verfügt das Projekt auch über einen öffentlichen Baubereich mit einem zweistöckigen Kindergarten mit einer Fläche von ca. 2.200 m² sowie Grünflächen, Sportanlagen und Parks (ca. 3.000 m²).

Das Wohnbauprojekt Yen Hoa besteht seit 15 Jahren, ist aber immer noch in einem desolaten Zustand.

Die Projektlaufzeit beträgt 28 Jahre, die Projektumsetzung dauert fünf Jahre ab Ausstellung des Investitionszertifikats. Nach der Genehmigung setzte die Nghe An Young Enterprise Company das Projekt jedoch nicht wie geplant um. Von 2020 bis heute wurde das Projekt vom Volkskomitee der Provinz Nghe An mehrfach verlängert, ist aber noch nicht abgeschlossen.

Anfang August 2024 war das Projekt laut Reportern von Nguoi Dua Tin noch immer in der Schwebe, was den Bau von Villen und Stadthäusern angeht. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Grünflächen, Sportanlagen und das Hauptquartier stehen noch auf dem Papier.

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Nghe An mehrfach verlängert, ist aber noch nicht abgeschlossen.

Kürzlich, am 4. Juni 2024, erließ das Volkskomitee der Stadt Vinh den Beschluss Nr. 381/QD-XPHC, der eine Geldstrafe von 70 Millionen VND gegen die Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company verhängte, weil sie mit dem Bau begonnen hatte, ohne über einen genehmigten Konstruktionsentwurf des Projekts oder der Bauelemente zu verfügen.

Verbesserung der Wohnqualität und der städtischen Infrastruktur

Neben dem oben genannten Wohnungsbauprojekt gibt es in Nghe An derzeit noch eine Reihe weiterer Projekte, die in Betrieb genommen wurden, bei denen jedoch nicht gleichzeitig in die technische und soziale Infrastruktur des Projekts investiert wurde oder bei denen zwar investiert wurde, die nun aber Anzeichen einer Verschlechterung aufweisen.

Für einige Projekte wurde vom Volkskomitee der Provinz Nghe An sogar eine Fristverlängerung gewährt, doch bis heute wurde noch nicht mit dem Bau begonnen oder Teile der technischen und sozialen Infrastruktur wurden fertiggestellt, doch die Qualität ist nicht gewährleistet.

Angesichts der oben genannten Situation hat das Volkskomitee der Provinz Nghe An gerade das Dokument Nr. 6279/UBND-CN herausgegeben, in dem es das Bauamt, die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sowie Investoren auffordert, ihre Arbeit zur Qualitätssicherung und zum Qualitätsmanagement der Infrastruktur von Wohnbauprojekten und städtischen Gebieten in der Provinz zu verstärken.

Insbesondere verlangt das Volkskomitee der Provinz Nghe An von Investoren von Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsprojekten in der Provinz, die das Projekt in Betrieb genommen haben (einschließlich teilweise in Betrieb genommener Projekte), dass sie ihre Rollen und Verantwortlichkeiten bei der Verwaltung von Bauinvestitionsprojekten, der Verwaltung der Qualität und des Fortschritts von Bauarbeiten, der Verwaltung der Arbeitssicherheit und der Bauumgebung während der Bauarbeiten sowie der strikten Einhaltung der Bauordnung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vollständig erfüllen.

Darüber hinaus prüfen und investieren Sie in den kompletten Bau der technischen und sozialen Infrastruktur, wie etwa: Gehwege, Verkehrssicherheitssysteme, öffentliche Beleuchtungssysteme, Kulturhäuser, Schulen, öffentliche Aktivitätsbereiche usw., um die Projektsynchronisation sicherzustellen und die Sicherheit und Qualität der Arbeiten in Übereinstimmung mit der Planung, den geprüften und genehmigten Konstruktionsdokumenten sowie den aktuellen Vorschriften und Standards zu gewährleisten.

Abgesehen von einigen im Bau befindlichen Villen und Stadthäusern wurden andere Objekte des Yen Hoa Residential Area-Projekts (Vinh City, Nghe An) noch nicht errichtet.

Das Volkskomitee der Provinz fordert die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden auf, die Bauvorhaben regelmäßig zu überwachen und Investoren von Wohn- und Stadtentwicklungsprojekten in der Region dazu zu drängen, ihre Ressourcen auf die Sanierung, Reparatur, Investition und Ergänzung von Bauvorhaben zu konzentrieren, und zwar entsprechend dem Fortschritt und der Zeit, die das Volkskomitee der Provinz den Investoren zur Umsetzung vorgegeben hat. Kommt ein Investor mit der Umsetzung in Verzug oder wird er dies nicht tun, muss er dies dem Bauamt melden, damit es die entsprechenden Vorschriften einhält.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm