Der Beverly Solari erobert viele anspruchsvolle Kunden

Die Kriterien der Immobilieninvestoren bei der Produktauswahl werden immer strenger.

Herr Quang Minh, ein erfahrener Investor in Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, er habe sich seit Jahresbeginn dazu entschlossen, sein Kapital von Grundstücken auf Immobilien zu verlagern, die einen sicheren Cashflow gewährleisten, wie etwa Ladenlokale und Wohnungen in städtischen Gebieten. Er zog viele Investitionsmöglichkeiten auf dem Markt in Betracht, doch nur diese erfüllte seine neuen Kriterien für Mietverwertungsmöglichkeiten, die einen stetigen Cashflow und jährlich steigende Preise generieren.

Laut diesem Investor gestaltet sich die Suche jedoch zunehmend schwieriger, da es auf dem Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt an neuen Projekten mangelt. Es ist nicht einfach, ein Produkt zu finden, das alle Kriterien erfüllt: vollständigen Rechtsstatus, zuverlässige Bauabwicklung, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten, erstklassige Lage und sofortige Verwertung.

„Nicht nur ich, auch viele andere Investoren steigen von spekulativen Produkten auf sichere Investitionen um. Deshalb bin ich sehr daran interessiert, ein kurz vor der Fertigstellung stehendes Produkt im Stadtgebiet zu finden, um sofort zu investieren und die Investitionsmöglichkeit zu nutzen, wenn sich der Markt allmählich erholt“, sagte Herr Minh.

Investoren suchen in städtischen Gebieten nach kurzfristig lieferbaren Gütern, da diese ein attraktives Geschäftspotenzial und eine sofortige Vermietungsmöglichkeit bieten.

Frau Bich Hanh, langjährige Investorin und Inhaberin einer Kette hochwertiger Modegeschäfte in Thu Duc City, teilt diese Ansicht. Sie sagte, dass in vielen Immobiliensegmenten fertige Produkte in städtischen Gebieten aufgrund der attraktiven Investitionsmöglichkeiten stets am beliebtesten seien. Ob zur Miete oder als Gewerbetreibende, Kunden können sofort von der großen Kundenbasis bestehender Einwohner und Besucher profitieren.

„Auf dem Markt kann man die Anzahl der Einkaufswagen, die meinen gewünschten Kriterien entsprechen und in einem investitionsstarken Stadtgebiet liegen, an einer Hand abzählen. Mir wurde gerade The Beverly Solari im Vinhomes Grand Park vorgestellt, ein Projekt, das all das vereint, was ich suche“, erzählte Frau Hanh.

Das Beverly Solari wird von Investoren gewählt

Herr Quang Minh hat gerade ein Luxusapartment und ein Ladenlokal im Wohngebiet The Beverly Solari gekauft und ist von der sofortigen Rentabilität des Produkts überzeugt. „Ich war schon oft hier, um mir das Projekt anzusehen. Die Bauarbeiten schreiten zügig voran und übertreffen sogar unsere Erwartungen. Die Zahl der Bewohner nimmt täglich zu. An den Wochenenden kommen auch Touristen aus Ho-Chi-Minh-Stadt hierher, um Spaß zu haben und sich zu unterhalten. Viele meiner langjährigen Kunden fragen auch nach dem Produkt, weil sie es sofort mieten möchten, sobald ich das Haus erhalte“, erzählte Herr Minh.

Das Beverly Solari liegt neben den belebtesten Unterhaltungs- und Einkaufszentren der Stadt Thu Duc.

Laut Herrn Minh liegt der Vorteil des Beverly Solari in der Reihe der Annehmlichkeiten. Die herausragendste davon ist der Golden Eagle Square, ein Symbol des stolzen, freien und liberalen amerikanischen Lebensstils, der am 22. Juni offiziell eröffnet wurde.

Das Projekt erstreckt sich über einen Hektar und besticht durch seine beeindruckende Landschaft. Dazu gehört der über 2.000 m² große Eagle Lake in Form eines fliegenden Adlers. Der Campus ist mit über 100 kühlen grünen Palmen bepflanzt. Dieser Ort verspricht, ein Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen zu werden, die besonders gerne hierherkommen, um die frische Luft wie in den paradiesischen Resorts der USA zu genießen.

Der erstklassige Lebensstil im Beverly Solari erobert die Kunden mit dem am 22. Juni eröffneten Golden Eagle Square mit einer Reihe einzigartiger Inneneinrichtungen.

Golden Eagle Square gilt zusammen mit dem Rodeo Boulevard und dem Einkaufszentrum Vincom Mega als das „goldene Dreieck“, das dazu beiträgt, dass The Beverly Solari zu einer kommerziellen Koordinate wird und problemlos eine große Zahl von Einwohnern und Touristen willkommen heißt, die dort täglich etwas erleben, einkaufen und sich unterhalten können.

Dieser Standort ist noch wertvoller, da er an eine vielfältige Kette von Versorgungseinrichtungen des Vinhomes Grand Park angrenzt, wie etwa den 36 Hektar großen Park, den Vergnügungspark VinWonders, der zum ersten Mal in Ho-Chi-Minh-Stadt entsteht, Bürogebäude, Vinschool, Vinmec Hospital, Brighton College ... was ein dynamisches Geschäftspotenzial fördert und den nachhaltigen Wert für Investitionen im Beverly Solari steigert.

Die Lage neben der Einkaufsstraße Rodeo verspricht, dem Beverly Solari einen großen Kundenstamm zu bescheren.

Regional gesehen ist das Beverly Solari von einer Reihe wichtiger Verkehrsprojekte umgeben, insbesondere von der Ringstraße 3 und Phuoc Thien. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt sowie benachbarte Provinzen und Städte anzubinden. Dieser Vorteil wird dazu beitragen, eine große Anzahl von Besuchern in das Beverly Solari mit seinen Einkaufs-, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten zu locken.

Laut Frau Bich Hanh wird dieser Vorteil dem Gewerbeobjekt, das sie gerade im Stadtteil The Tropical gekauft hat, zusätzliches Geschäftspotenzial verleihen. Zu ihrer Investitionsentscheidung sagte sie, dass The Beverly Solari eines der letzten Hochhausprojekte im Vinhomes Grand Park sei und die Verkaufspolitik des Investors attraktiv sei, sodass sie die Gelegenheit genutzt habe.

Demnach wird The Beverly Solari derzeit mit einem Darlehen von bis zu 100 % des Verkaufspreises bei einem Zinssatz von 0 % für 18 Monate unterstützt. Die Tilgungsfreizeit ab dem ersten Auszahlungstermin beträgt bis zu 48 Monate, ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Bei einer Kreditaufnahme von 80 % wird der Käufer vom Investor ebenfalls mit einem Zinssatz von 0 % für bis zu 24 Monate unterstützt. Bei der Zahlungsart „Zahlung nach Zahlungsfortschritt“ muss der Kunde innerhalb von 12 Monaten nur 50 % des Wohnungswerts zahlen, aufgeteilt in vier Raten zu je 10–15 %.

„Mit diesen Anreizen kann ich den Cashflow optimieren und zirkulieren, um weiterhin Gewinne zu erzielen“, teilte Frau Hanh mit.

Nach Ansicht vieler Experten haben sich die Psychologie und der Geschmack der Investoren nach der Marktprüfungsphase stark verändert und gehen nun methodischer und strenger vor. Vor diesem Hintergrund wird erwartet, dass die Wohnsiedlung Beverly Solari in der zweiten Jahreshälfte einen Boom auf dem Immobilienmarkt auslösen und anspruchsvolle Investoren anziehen wird.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm