Der Beverly Solari erobert viele anspruchsvolle Kunden

Die Kriterien der Immobilieninvestoren bei der Produktauswahl werden immer strenger.

Herr Quang Minh, ein erfahrener Investor in Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, er habe sich seit Jahresbeginn dazu entschlossen, Kapital von Grundstücken in Cashflow-sichernde Anlageformen wie Ladenlokale und Wohnungen in städtischen Gebieten zu investieren. Er habe viele Anlagemöglichkeiten auf dem Markt in Betracht gezogen, doch nur diese Anlageform habe seine neuen Kriterien für Mietauslastung erfüllt, einen stetigen Cashflow generiert und die Preise jährlich steigen lassen.

Laut diesem Investor gestaltet sich die Suche jedoch zunehmend schwieriger, da es auf dem Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt an neuen Projekten mangelt. Es ist nicht einfach, ein Produkt zu finden, das alle Kriterien erfüllt: vollständigen Rechtsstatus, zuverlässige Bauabwicklung, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten, erstklassige Lage und sofortige Verwertung.

„Nicht nur ich, auch viele andere Anleger steigen von spekulativen Produkten auf sichere Anlagen um. Deshalb bin ich sehr daran interessiert, im Stadtgebiet einen vollständigen Produktkorb zu finden, in den ich sofort investieren kann, und nutze die Investitionsgelegenheit, wenn sich der Markt allmählich erholt“, sagte Herr Minh.

Investoren suchen aufgrund des attraktiven Geschäftspotenzials und der Möglichkeit einer sofortigen Vermietung nach Immobilien in städtischen Gebieten, die bald fertiggestellt werden.

Frau Bich Hanh, langjährige Investorin und Inhaberin einer Kette hochwertiger Modegeschäfte in der Stadt Thu Duc, teilt diese Ansicht. Sie sagte, dass in vielen Immobiliensegmenten fertige Produkte in städtischen Gebieten aufgrund attraktiver Investitionsmöglichkeiten immer beliebter seien. Ob zur Miete oder als Gewerbetreibende, Kunden können von der großen Kundenbasis bestehender Einwohner und Besucher profitieren.

„Auf dem Markt kann man die Anzahl der Einkaufswagen, die meinen gewünschten Kriterien entsprechen und in einem investitionsstarken Stadtgebiet liegen, an einer Hand abzählen. Mir wurde gerade The Beverly Solari im Vinhomes Grand Park vorgestellt, ein Projekt, das all das vereint, was ich suche“, erzählte Frau Hanh.

Das Beverly Solari wird von Investoren gewählt

Herr Quang Minh hat gerade ein Luxusapartment und ein Ladenlokal im Wohngebiet The Beverly Solari gekauft und ist von der sofortigen Rentabilität des Produkts überzeugt. „Ich war schon oft hier, um mir das Projekt anzusehen. Die Bauarbeiten schreiten zügig voran und übertreffen sogar unsere Erwartungen. Die Zahl der Bewohner nimmt täglich zu. An den Wochenenden kommen auch Touristen aus Ho-Chi-Minh-Stadt hierher, um Spaß zu haben und sich zu unterhalten. Viele meiner langjährigen Kunden fragen ebenfalls nach dem Produkt, weil sie es mieten möchten, sobald ich das Haus erhalten habe“, erzählte Herr Minh.

Das Beverly Solari liegt neben dem belebtesten Unterhaltungs- und Einkaufsviertel der Stadt Thu Duc.

Laut Herrn Minh liegt der Vorteil des Beverly Solari in den zahlreichen Annehmlichkeiten. Darunter wurde der Golden Eagle Square, ein Symbol des stolzen, freien und liberalen amerikanischen Lebensstils, am 22. Juni offiziell eröffnet.

Das Projekt erstreckt sich über einen Hektar und besticht durch seine beeindruckende Landschaft. Dazu gehört der über 2.000 Quadratmeter große Eagle Lake in Form eines fliegenden Adlers. Der Campus ist mit über 100 kühlen grünen Palmen bepflanzt. Dieser Ort verspricht, ein beliebter Ort für Einwohner und Touristen zu werden, die die frische Luft wie in den Urlaubsparadiesen der USA genießen möchten.

Der erstklassige Lebensstil im Beverly Solari erobert die Kunden mit dem am 22. Juni eröffneten Golden Eagle Square mit einer Reihe einzigartiger Innenausstattungen.

Golden Eagle Square gilt zusammen mit dem Rodeo Boulevard und dem Einkaufszentrum Vincom Mega als das „Goldene Dreieck“, das dazu beiträgt, dass The Beverly Solari zu einer kommerziellen Koordinate wird und problemlos eine große Zahl von Einwohnern und Touristen willkommen heißt, die dort täglich etwas erleben, einkaufen und sich unterhalten können.

Dieser Standort ist noch wertvoller, da er an eine vielfältige Kette von Versorgungseinrichtungen des Vinhomes Grand Park angrenzt, wie etwa den 36 Hektar großen Park, den erstmals in Ho-Chi-Minh-Stadt entstehenden Vergnügungspark VinWonders, Bürogebäude, die Vinschool, das Vinmec-Krankenhaus, das Brighton College ..., wodurch ein dynamisches Geschäftspotenzial gefördert und der nachhaltige Wert von Investitionen im Beverly Solari gesteigert wird.

Die Lage neben dem Einkaufszentrum Rodeo Boulevard verspricht, dem Beverly Solari einen großen Kundenstamm zu bescheren.

Regional gesehen ist das Beverly Solari von einer Reihe wichtiger Verkehrsprojekte umgeben, insbesondere von der Ringstraße 3 und Phuoc Thien. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt sowie benachbarte Provinzen und Städte anzubinden. Dieser Vorteil wird dazu beitragen, eine große Anzahl von Besuchern in das Beverly Solari mit seinen Einkaufs-, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten zu locken.

Laut Frau Bich Hanh wird dieser Vorteil dem Gewerbeobjekt, das sie gerade im Stadtteil The Tropical gekauft hat, zusätzliches Geschäftspotenzial verleihen. Zu ihrer Investitionsentscheidung sagte sie, dass The Beverly Solari eines der letzten Hochhausprojekte im Vinhomes Grand Park sei und die Verkaufspolitik des Investors attraktiv sei, sodass sie die Gelegenheit genutzt habe.

Demnach wird The Beverly Solari derzeit mit einem Darlehen von bis zu 100 % des Verkaufspreises bei einem Zinssatz von 0 % für 18 Monate unterstützt. Die Tilgungsfreizeit ab dem ersten Auszahlungstermin beträgt bis zu 48 Monate, ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Bei einer Kreditaufnahme von 80 % wird der Käufer vom Investor ebenfalls mit einem Zinssatz von 0 % für bis zu 24 Monate unterstützt. Bei der Zahlungsart „Zahlung nach Zahlungsfortschritt“ muss der Kunde innerhalb von 12 Monaten nur 50 % des Wohnungswerts zahlen, aufgeteilt in vier Raten zu je 10–15 %.

„Mit diesen Anreizen kann ich den Cashflow optimieren und zirkulieren, um weiterhin Gewinne zu erzielen“, teilte Frau Hanh mit.

Nach Ansicht vieler Experten haben sich die Psychologie und der Geschmack der Investoren nach der Marktprüfungsphase stark verändert und sind nun systematischer und konsequenter. In diesem neuen Kontext wird erwartet, dass die Wohnsiedlung Beverly Solari in der zweiten Jahreshälfte für ein Fieber auf dem Immobilienmarkt sorgen und anspruchsvolle Investoren anziehen wird.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm