Der Grundstücks- und Wohnungsmarkt in Da Nang wächst positiv

DNVN – Am 19. September veröffentlichte die DKRA Real Estate Services Group einen Bericht über den Immobilienmarkt in Da Nang und Umgebung im August 2025, aus dem hervorgeht, dass sowohl das Grundstücks- als auch das Wohnungssegment ein sehr positives Wachstum erzielten.

Laut DKRA verzeichnete der Grundstücksmarkt in Da Nang City im August 2025 ein positives Wachstum sowohl beim Angebot (+45 %) als auch beim Primärverbrauch (+21,6-facher Anstieg) im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Die Gesamtnachfrage des Marktes verbesserte sich deutlich, der Verbrauch erreichte etwa 37 % des gesamten Primärangebots, die Marktliquidität „explodierte“ und erreichte den höchsten Stand seit Jahresbeginn, konzentrierte sich jedoch hauptsächlich auf die Gruppe der neu eingeführten Produkte mit einem Durchschnittspreis von etwa 51,5 Millionen VND/m2.

Die Leute kommen zum Servicezentrum für öffentliche Verwaltung im Bezirk Ngu Hanh Son (Stadt Da Nang), um Verfahren für Immobilien und Hausbau durchzuführen.

DKRA stellte fest, dass der Bezirk Ngu Hanh Son (Stadt Da Nang) zum Mittelpunkt des Marktes wurde, als er 100 % des neuen Angebots ausmachte und dank des Auftauchens von Großinvestoren und Projekten in der Region bis zu 98 % zum gesamten Primärverbrauch des Monats beitrug.

Das Primärpreisniveau in der Region verzeichnete im Vergleich zum Vormonat einen durchschnittlichen Anstieg von 3 % und blieb aufgrund der Auswirkungen der Inputkosten sowie der anhaltenden Knappheit an neuem Angebot auf dem Markt weiterhin hoch. Auf dem Sekundärmarkt stieg der durchschnittliche Transaktionspreis im Vergleich zum Vormonat um etwa 4 %, wobei der Schwerpunkt hauptsächlich auf Produkten mit abgeschlossenen Rechtsverfahren, synchroner Infrastruktur, bequemen regionalen Verbindungen usw. lag.

Im Wohnungssegment erklärte die DKRA, dass das Primärangebot auf dem Immobilienmarkt in Da Nang und Umgebung im gleichen Zeitraum einen Aufwärtstrend mit einem Anstieg von fast 30 % aufwies. Insbesondere das Neuangebot verzeichnete einen deutlichen Anstieg und lag 1,1-mal höher als im gleichen Zeitraum 2024. Die Marktnachfrage erholte sich weiter, da der Verbrauch im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um das 2,2-fache stieg. Die Liquidität konzentrierte sich hauptsächlich auf neue Projekte, die im Monat zum Verkauf standen und 87 % des Gesamtverbrauchs ausmachten.

In diesem Segment ist der Bezirk Hoa Cuong (Stadt Da Nang) weiterhin marktführend und trägt fast 40 % zum Gesamtangebot bei. Im Gegensatz dazu ist der Bezirk An Hai ein Lichtblick in Sachen Liquidität und trägt fast 60 % zum gesamten Primärverbrauch bei. Das Niveau der Primärverkaufspreise bleibt stabil und hoch. Auf dem Sekundärmarkt schwankte der Verkaufspreis im Vergleich zum Vormonat kaum, verzeichnete aber im Vergleich zum Zeitraum Anfang 2025 einen durchschnittlichen Anstieg von 3 % bis 5 %.

Hai Chau

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674