SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte und überträgt ein weiteres 2,7 Hektar großes Grundstück in Da Nang

SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte und überträgt ein weiteres 2,7 Hektar großes Grundstück in Da Nang

Das knapp 2,8 Hektar große Grundstück soll für 96 Milliarden VND übertragen werden. In weniger als einem Jahr hat SMC viermal Vermögenswerte veräußert und so einen Cashflow aus Investitionstätigkeiten (CFI) generiert.

SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte.

Der Vorstand der SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Code SMC, HoSE-Stockwerk) hat einstimmig der Übertragung der Landnutzung und der mit dem Land verbundenen Vermögenswerte an SMC Da Nang One Member Co., Ltd. zugestimmt. Das Grundstück liegt im Bezirk Cam Le, Stadt Da Nang, mit einer Fläche von 27.731 m2, und wird als Industriepark genutzt.

Dementsprechend plant SMC Commercial Investment, das oben genannte Grundstück für mehr als 96 Milliarden VND zu übertragen.

SMC Da Nang Company Limited besitzt Vermögenswerte mit einem erwarteten Übertragungswert von Hunderten Milliarden VND, doch die finanzielle Lage ist nicht sehr rosig.

Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 50 Milliarden VND, ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft von SMC und konzentriert seine Aktivitäten hauptsächlich auf den Bereich Coil Center. Das Unternehmen ist auf die Bereitstellung und Verarbeitung von hochpräzisem Schlitzen und Schneiden von Stahlplatten gemäß den spezifischen Anforderungen der Kunden spezialisiert und verfügt über eine Gesamtkapazität von 100.000 Tonnen pro Jahr. Laut dem Halbjahresfinanzbericht 2024 (Muttergesellschaft) beträgt der beizulegende Zeitwert der verbleibenden Investition in SMC Da Nang nach Berücksichtigung einer Rückstellung von fast 42,7 Milliarden VND nur noch über 7,3 Milliarden VND. Darin spiegeln sich die aufgelaufenen Verluste wider, die die Kapitaleinlage der Muttergesellschaft aufgezehrt haben.

Darüber hinaus verkauft SMC seit November 2023 kontinuierlich Vermögenswerte. Insgesamt gab es bereits drei Verkäufe. Mitte November 2023 genehmigte das Unternehmen die Übertragung von Landnutzungsrechten, Ausrüstung und Architektur auf einem Grundstück im SMC Binh Duong – Dong An Industrial Park, Bezirk Thuan An, Provinz Binh Duong, mit einer Fläche von 6.197 m2 und einem erwarteten Verkaufswert von 49 Milliarden VND. Unmittelbar vor der Genehmigung dieser Übertragung billigte der Vorstand einstimmig die Politik, die Produktions- und Geschäftsaktivitäten sowie das Personal im gesamten System einzuschränken und so alle entstehenden Kosten zu senken.

Bis Januar 2024 genehmigte das Unternehmen die Übertragung der Landnutzungsrechte und des mit dem Grundstück verbundenen Vermögens bei SMC Tan Tao 2 – Tan Tao Industrial Park mit einer Fläche von 9.096 m2, gelegen in Lot 62-64, Road 3, Tan Tao Industrial Park , Tan Tao A Ward, Binh Tan District, Ho-Chi-Minh-Stadt. Der erwartete Übertragungspreis beträgt 126 Milliarden VND. Im April 2024 genehmigte das Unternehmen die Übertragung des Bürogebäudes in 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) mit einer Fläche von 329,5 m2, der Übertragungspreis beträgt 170 Milliarden VND.

SMCs kontinuierliche Anlagenverkäufe fallen in eine Zeit großer geschäftlicher Schwierigkeiten. Im ersten Halbjahr 2024 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 4.471 Milliarden VND, ein Rückgang von 39,9 % gegenüber dem Vorjahr. Der Nachsteuergewinn betrug 89 Milliarden VND, während im gleichen Zeitraum aufgrund von Anlagenverkäufen ein Verlust von 385,91 Milliarden VND entstand. Für 2024 ist bekannt, dass das Unternehmen einen Umsatz von 13.500 Milliarden VND und erneut einen Gewinn von 80 Milliarden VND plant.

Allein im zweiten Quartal 2024 verzeichnete das Unternehmen einen Nettoumsatz von 2.240 Milliarden VND, ein Rückgang von 42 % gegenüber dem Vorjahr, bei einem Bruttoverlust von 67 Milliarden VND. Trotz eines Gewinns von fast 100 Milliarden VND durch den Verkauf seines Hauptsitzes in Dien Bien Phu 681, Bezirk 25, Bezirk Binh Thanh, verzeichnete das Unternehmen dennoch einen Nettoverlust von 107 Milliarden VND. Dies ist das sechste Quartal mit Verlust in den letzten acht Quartalen.

Der Cashflow aus Investitionstätigkeiten beträgt im ersten Halbjahr 2024 541 Milliarden VND. Dies ist das wichtigste Segment des Mittelzuflusses im Kontext des Cashflows aus Geschäftstätigkeiten und Finanzaktivitäten, die beide ein Defizit von minus 413 Milliarden VND bzw. minus 512 Milliarden VND aufweisen.

Zum 30. Juni 2024 verfügte das Unternehmen über kurzfristige Vermögenswerte in Höhe von 3.300 Milliarden VND, davon 775 Milliarden VND in Barmitteln und kurzfristigen Finanzanlagen. Die Außenstände beliefen sich auf knapp 1.466 Milliarden VND, ein Rückgang von fast 200 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang. Bezüglich der Begleichung uneinbringlicher Forderungen erklärte Frau Nguyen Ngoc Y Nhi, stellvertretende Vorstandsvorsitzende des Unternehmens, auf der Hauptversammlung 2024, dass das Unternehmen im Falle einer Nichtbegleichung der Schulden im zweiten Quartal zusätzliche 90 Milliarden VND an Rückstellungen bilden müsse, wodurch sich die Gesamtrückstellung für das gesamte Jahr 2024 auf fast 300 Milliarden VND belaufe.

„SMC muss sich dieses Jahr unbedingt mit seinen Schulden auseinandersetzen. Lösungen umfassen Bargeldeinzug, Aktientausch und den Erhalt von Vermögenswerten zum Schuldenausgleich. Wenn der Schuldenbereinigungsplan machbar ist, wird SMC ihn akzeptieren“, betonte Frau Nhi. Die uneinbringlichen Forderungen beliefen sich zum 30. Juni 2024 auf 1.310 Milliarden VND, wovon nur 731 Milliarden VND einbringbar sind. Dank des Verkaufs von Vermögenswerten konnte das Unternehmen seinen kumulierten Verlust zum 30. Juni 2024 auf 68 Milliarden VND reduzieren.

Zum Ende des zweiten Quartals beliefen sich die Lagerbestände auf 801 Milliarden VND, gegenüber 54 Milliarden VND zu Jahresbeginn. Die kurzfristigen Schulden beliefen sich auf über 4.000 Milliarden VND, davon 2.250 Milliarden VND auf kurzfristige Kredite und Finanzierungsleasing. An der Börse notieren SMC-Aktien bei 8.100 VND pro Aktie, 21 % weniger als Ende letzten Jahres und 60 % weniger als zum Höchststand im Juli 2024.

Quelle: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html