Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt 1/500-Planung des Küstenstadtgebiets Can Gio

Das 2.870 Hektar große Küstentourismus- Stadtgebiet Can Gio soll ein Seetourismus-, Resorttourismus-, Konferenz- und Seminargebiet mit Resort, Hotel und einem ikonischen 108-stöckigen Turm werden.

Das 2.870 Hektar große Küstentourismus-Stadtgebiet Can Gio soll ein Seetourismus-, Resorttourismus-, Konferenz- und Seminargebiet mit Resort, Hotel und einem ikonischen 108-stöckigen Turm werden.

Am 24. Januar unterzeichnete Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Entscheidung Nr. 340, mit der das detaillierte Planungsprojekt im Maßstab 1/500 für das städtische Küstentourismusgebiet Can Gio genehmigt wurde.

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh, Bezirk Can Gio, mit den vier Unterbereichen A, B, C und D – E.

Dementsprechend verfügt Unterteilung A über eine Fläche von etwa 953,23 Hektar und ist als ökologisches Wohngebiet mit touristischen Dienstleistungen im Eingangsbereich des touristischen Küstenstadtgebiets Can Gio geplant.

Teilgebiet B hat eine Fläche von etwa 659,87 Hektar, ist ein Wohngebiet, ein Erholungsgebiet, ein städtisches Gebiet für öffentliche Dienstleistungen (Gesundheitswesen, Bildung, Verwaltungssitze, kommerzielle Dienstleistungen, Büros usw.), eine städtische Grünfläche und ein Knotenpunkt der technischen Infrastruktur und ein städtisches technisches Infrastruktursystem in Richtung einer modernen und intelligenten Stadt.

Perspektive des 2.870 Hektar großen städtischen Küstentouristengebiets Can Gio.

Zone C mit einer Fläche von etwa 318,32 Hektar ist ein Finanz-, Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, Büro- und Hafenzentrum, ein modernes Stadtgebiet einschließlich moderner und zivilisierter Wohngebiete (Stadthäuser (begrenzt), Villen, Hochhäuser).

Unterbereich D mit etwa 480,46 Hektar ist ein Handelszentrum, ein erstklassiges Resort und ein modernes Stadtgebiet mit Wohngebieten (Stadthäuser, Villen), die modernen und eleganten Kriterien entsprechen. Unterbereich E mit etwa 458,12 Hektar besteht aus Wasserflächen, Kanälen und grünen Bäumen für die städtische Nutzung.

Was die Organisation des Landschaftsarchitekturraums betrifft, so ist die Gateway-Unterteilung in Unterteilung A zusätzlich zu ihrer städtischen Funktion auch mit Funktionsräumen wie Golfplatz, Themenpark, städtischer Grünfläche und öffentlichem Strand verbunden.

Der wichtigste Baubereich am Haupttor ist das Theater und die kommerziellen Dienstleistungsgebäude im zentralen Bereich. Einschließlich der Grundstücke: A3-27; A3-24.

Gebiet entlang der Achsen Can Thanh – Long Hoa Avenue, zentrale Ringstraße, Straßen T4, T5, D7. Es ist geplant, auf dieser Achse angrenzende Wohnprojekte anzuordnen – Reihenhäuser kombiniert mit kommerziellen Dienstleistungen, wodurch die wichtigsten kommerziellen Dienstleistungsachsen für das Planungsgebiet entstehen.

Der Golfplatzbereich soll ein Executive House, ein Clubhaus und einen 36-Loch-Golfplatz umfassen.

Der mit dem Strand verbundene Stadtpark ist die zentrale Grünfläche des Stadtgebiets. Er muss so geplant werden, dass die Funktionen durch ein grünes Baumsystem und Küstenwege harmonisch mit den Hauptachsen der Landschaft verbunden werden. Die Grünflächen müssen einen reichen Rhythmus, Annehmlichkeiten und attraktive Landschaften aufweisen.

Der ikonische 108-stöckige Turm im Gebiet des Hai Dang Cape ist das Highlight des Unterbezirks C.

In Unterteilung B soll das Schlüsselprojektgebiet am Haupttor das Stadion, kommerzielle Dienstleistungsprojekte sowie Kultur- und Sportzentren mit einer zentralen architektonischen Ausrichtung beherbergen und mit dem Schlüsselprojektcluster in Unterteilung A kombiniert werden, um ein Schlüsselprojektcluster für das gesamte touristische Küstenstadtgebiet von Can Gio mit einer Fläche von 2.870 Hektar zu schaffen.

Sozialwohnungen konzentrieren sich insbesondere auf die Wohneinheiten B1, B2 und B3 mit guter Anbindung an die Hauptverbindungsstraßen des Gebiets. Die interne Landschaftsarchitektur der Sozialwohnungen muss im Einklang mit der Gesamtlandschaft des Gebiets erforscht und entwickelt werden, um den Bewohnern gleichzeitig den bestmöglichen Wohnraum zu bieten.

In Unterteilung C ist die Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums, der mit dem kommerziellen Dienstleistungsgebäude mit dem Symbol C1-24 verbunden ist, eine Ansammlung von Gebäuden des Geschäftszentrums an der Kreuzung zwischen dem zentralen Kreisverkehr und der Landschaftsachse C7. Dies ist ein Gebäude mit großer Fläche und beeindruckender Architektur, das Menschen und Touristen zum Einkaufen und zur Unterhaltung anzieht.

Das gemischt genutzte Wohn- und Dienstleistungsprojekt trägt die Kennung C3-30. Es handelt sich um das Highlight des ikonischen 108-stöckigen Turms im Bereich des Hai Dang Cape, der Hauptachse der Landschaft. Er ist als gemischt genutztes Projekt für Handel, Dienstleistungen, Büros und Hotels ausgewiesen und von allen Standorten des Stadtgebiets aus sichtbar. Es handelt sich um einen Gebäudekomplex mit beeindruckender Höhe und modernem architektonischen Design, der symbolisch für das gesamte Stadtgebiet steht.

In der Unterteilung DE handelt es sich um eine Tourismus- und Erholungsunterteilung, die Funktionsräume wie ökologisches Wohngebiet, städtische Grünfläche, zentrale Parkfläche und Erholungsgebiet umfasst.

Die wichtigsten Baugebiete sind insbesondere die Gewerbegebäude (Los D3-38) und der zentrale Parkbereich (Los D4-62). Im Bereich entlang der zentralen Ringstraße werden voraussichtlich angrenzende Wohngebäude – Reihenhäuser – mit Gewerbedienstleistungen auf dieser Achse kombiniert, wodurch die wichtigsten Gewerbedienstleistungsachsen für das Planungsgebiet entstehen.

Der zentrale Parkbereich ist die zentrale Grünfläche des Stadtgebiets. Er muss so geplant werden, dass die Funktionen durch ein grünes Baumsystem und Küstenwege harmonisch mit den Hauptlandschaftsachsen verbunden werden. Die Grünflächen müssen einen reichen Rhythmus, Annehmlichkeiten und attraktive Landschaften aufweisen.

Das ökologische Wohngebiet ist von den benachbarten Gebieten des Küstentouristengebiets Can Gio über zentrale Uferstraßen sowie Grünflächen und Freiflächen erreichbar, die eine typische Landschaftsachse für das Küstenstadtgebiet bilden. Es wird erwartet, dass die Villenwohnprojekte nach einem umweltfreundlichen und einzigartigen Architekturplan gestaltet werden, um die Nutzung der in jedes Projekt integrierten Grünflächen und Wasserflächen zu optimieren.

Für das Küstenstadtgebiet von Can Gio werden Gesamtinvestitionen von über 282.800 Milliarden VND erwartet. Für den Meeresbereich werden rund 65.600 Milliarden VND benötigt, für die technische Infrastruktur mehr als 32.500 Milliarden VND, die restlichen Investitionen belaufen sich auf rund 184.700 Milliarden VND für architektonische Arbeiten.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company – der Investor plant, das Projekt von April 2025 bis 2030 umzusetzen.

Die maximale Bevölkerungszahl des touristischen Küstenstadtgebiets Can Gio beträgt 228.506 Menschen. Die Zahl der Touristen im gesamten Projekt beträgt etwa 8,887 Millionen pro Jahr.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html