Ho-Chi-Minh-Stadt: Förderung des sozialen Wohnungsbaus, Gewährleistung der sozialen Sicherheit der Menschen

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt konzentriert sich darauf, Hindernisse zu beseitigen und den Fortschritt von Sozialwohnungsprojekten zu beschleunigen. Ziel ist es, das Ziel von 199.400 Einheiten zu erreichen und so zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit und zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beizutragen.

Ho-Chi-Minh- Stadt hat 48 Projekte mit 185 Hindernissen gelöst und so positive Veränderungen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus bewirkt. Illustratives Foto

Um das Ziel zu erreichen, bis 2030 199.400 Sozialwohnungen zu errichten, hat das städtische Volkskomitee nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt zahlreiche thematische Treffen mit Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Bezirke abgehalten, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Projektumsetzung zu beschleunigen. Bislang hat die Stadt 48 Projekte abgeschlossen und 185 Mal Hindernisse aus dem Weg geräumt, was zu positiven Veränderungen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus geführt hat.

Durch eine Überprüfung wird die Bereitstellung eines 20-prozentigen Grundstücksfonds für gewerbliche Wohnprojekte und städtische Gebiete für die Entwicklung von Sozialwohnungen in der Region synchron umgesetzt.

Derzeit gibt es in Ho-Chi-Minh-Stadt 72 kommerzielle Wohnbauprojekte und städtische Gebiete, wobei 20 % der Grundstücke für den sozialen Wohnungsbau reserviert sind. Auf 408 Hektar Bauland sollen etwa 115.800 Wohnungen entstehen.

Was die Umsetzungsergebnisse im Jahr 2025 betrifft, hat die Stadt zwei Sozialwohnungsprojekte mit insgesamt 1.554 Wohnungen abgeschlossen, darunter: das Arbeiterunterkunftsprojekt im Bezirk Cat Lai (672 Wohnungen) und das Sozialwohnungsprojekt Tan Dong Hiep (882 Wohnungen).

Darüber hinaus gibt es 3 Projekte mit Baubeginn und einer Größe von 2.009 Einheiten, 13 Projekte mit einer Größe von 14.584 Einheiten im Bau, von denen bis Ende 2025 voraussichtlich 7 Projekte (5.222 Einheiten) fertiggestellt sein werden, 3 Projekte den Rohbau abgeschlossen haben (4.110 Einheiten) und 4 Projekte das Fundament fertiggestellt haben und zum Verkauf, zur Vermietung oder zum Mietkauf berechtigt sind (4.730 Einheiten).

Darüber hinaus verfügt die Stadt über 26 genehmigte Investitionsprojekte, die 24.600 Wohnungen entsprechen, und schließt derzeit die rechtlichen Verfahren ab, um mit dem Bau der nächsten Phase beginnen zu können.

Die Räumung des Geländes und die Fertigstellung der technischen Infrastruktur sind einige der verbleibenden Probleme, die den Fortschritt der Sozialwohnungsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt beeinträchtigen. Illustratives Foto

Der Vertreter des Bauministeriums erklärte, dass es bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten derzeit vor allem um folgende Punkte gehe: die Bedingungen für die Landnutzungsrechte der Investoren bei der Genehmigung der Investitionspolitik und der gleichzeitigen Zuweisung von Investoren; die Verfahren für Bauinvestitionen; die Ermittlung der Entschädigungskosten, der Baufeldräumung, der Kosten für Investitionen in die technische Infrastruktur und die Aufteilung dieser Kosten, wenn der Staat die Landmittel zurückerhält oder die Investoren diese aushändigen. Darüber hinaus müsse die Umsetzung der Verpflichtungen der Unternehmen im Bereich Sozialwohnungen gezielter geregelt werden, um Verzögerungen zu vermeiden.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, bekräftigte, dass der Mechanismus für die Sozialwohnungspolitik bereits umgesetzt wurde und weiterhin umgesetzt wird. Die Stadt wird die Dezentralisierung und Machtdelegation vorantreiben, weiterhin wichtige Lösungen für den Ausbau des sozialen Wohnungsbaus umsetzen und sich verpflichten, das Ziel von 13.040 Wohneinheiten im Zeitraum 2025–2030 zu erreichen. Dies ist nicht nur eine zentrale Aufgabe der Stadt, sondern auch eine Lösung, um das Recht der Menschen auf Wohnraum zu sichern und zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beizutragen.

Die Stadtführung betonte, dass sie den Verwaltungsaufwand minimieren und günstige Bedingungen für Unternehmen schaffen werde, sich an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu beteiligen und so zum Regierungsprojekt von einer Million Sozialwohnungen beizutragen.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh würdigte die ersten Ergebnisse von Ho-Chi-Minh-Stadt und erklärte, dass die Stadt nach der Fusion großes Potenzial für die sozioökonomische Entwicklung habe und als Motor des ganzen Landes fungieren werde. Das landesweit höchste Ziel für Sozialwohnungen zeige daher die Sorge der Regierung um die soziale Sicherheit und den Wohnungsbedarf der Arbeitnehmer.

Der stellvertretende Bauminister schlug vor, dass sich Ho-Chi-Minh-Stadt in den letzten drei Monaten des Jahres 2025 auf die Förderung des Fortschritts konzentrieren sollte, indem sie konkrete Aufgaben zuweist, die Inspektionen verstärkt und Investoren ermutigt und Hindernisse beseitigt. Die Stadt müsse die Planung des Landfonds überprüfen und anpassen, um nach der Fusion genügend Standorte für den Bau von Sozialwohnungen zu gewährleisten. Gleichzeitig müsse man sich um die Unterbringung von Streitkräften und Arbeitern in den Freihandelszonen (Export Processing Zones, Industrieparks) kümmern.

Gleichzeitig ist es notwendig, Informationen zu verbreiten, damit sich die Menschen für den Kauf von Häusern der richtigen Personen registrieren können, die Ausnutzung von Richtlinien vermieden wird, die soziale Wohnungspolitik tatsächlich umgesetzt wird und sie zur Stabilisierung und Entwicklung von Wirtschaft und Gesellschaft beiträgt.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dam-bao-an-sinh-cho-nguoi-dan-10390147.html