DNVN – Experten bewerten die Erweiterung der Stadtgrenzen von Vinh City als wichtigen Beitrag zu einer starken Veränderung des Immobilienmarktes. Insbesondere angesichts des begrenzten Angebots an Luxuswohnungen in Cua Lo hat der Luxusapartmentkomplex Pearl Residence besondere Aufmerksamkeit von Immobilienkäufern und Investoren erhalten.
Cua Lo fusionierte offiziell mit Vinh
Gemäß der Resolution Nr. 1243/NQ-UBTVQH15 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung zur Regelung der Verwaltungseinheiten auf Bezirks- und Gemeindeebene der Provinz Nghe An im Zeitraum 2023–2025 wird die Provinz ab dem 1. Dezember 2024 die gesamte Stadt Cua Lo und vier Gemeinden des Bezirks Nghi Loc mit der Stadt Vinh zusammenlegen. Nach dieser Regelung hat die Stadt Vinh eine natürliche Fläche von 166,22 km2, eine Bevölkerung von 580.669 Menschen und 33 Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene.
Die psychologischen Auswirkungen dieser Planung haben den Immobilienmarkt in Cua Lo belebter gemacht. Laut dem Registrierungsbüro für Landnutzungsrechte in Vinh City ist die Zahl der Grundstückstransaktionen über die zentrale Anlaufstelle der Stadt in letzter Zeit auf 220 bis 240 Einträge pro Tag gestiegen (zuvor waren es etwa 180 bis 190 Einträge pro Tag). Einige Notariate sind aufgrund des starken Anstiegs der Grundstückstransaktionen überfüllt.
Pearl Residence erhält besondere Aufmerksamkeit sowohl von Immobilienkäufern als auch von Investoren, wenn sich der Immobilienmarkt in Vinh City in einer Boomphase befindet.
Die Aufregung auf dem Markt zeigt sich auch am deutlichsten bei Grundstücksauktionen mit Tausenden von Teilnehmern. Laut dem Property Auction Service Center des Justizministeriums von Nghe An stiegen die Auktionsergebnisse im Vergleich zum Vorjahreszeitraum durchschnittlich um 30-50 % gegenüber dem Startpreis.
Trotz des starken Wachstums in letzter Zeit wird für den Immobilienmarkt in Vinh weiterhin Wachstum prognostiziert, wenn die Verkehrsinfrastruktur und die starke Tourismusentwicklung zweistellige Wachstumsraten erreichen. Vinh wird sich in naher Zukunft zu einem der wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region entwickeln und jährlich zahlreiche Einwanderer für Handel und Gewerbe anlocken. Mit dem Wachstum der Stadt Vinh wird daher der Bedarf an Immobilien oder der Kauf von Immobilien für langfristige Investitionen kontinuierlich steigen, was zu Mietinvestitionen führt.
Pearl Residence: Der zentrale Wohn- und Investitionsort in einer touristischen Küstenstadt
Beobachtungen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Vinh City in letzter Zeit kontinuierlich gestiegen ist, was zu einer deutlichen Verschiebung der Marktstruktur geführt hat. Während früher hauptsächlich Wohnhäuser zur Deckung des Wohnbedarfs der lokalen Bevölkerung angeboten wurden, hat sich der Markt nun auf andere Segmente wie Villen, Gewerbekomplexe und insbesondere das Wohnungssegment ausgeweitet.
Der luxuriöse Apartmentkomplex Pearl Residence mit seinen zwei 17-stöckigen Gebäuden liegt im Zentrum von Cua Lo und ist das Zentrum des expandierenden Immobilienangebots von Vinh City mit Vorteilen durch langfristiges Rechtseigentum und Potenzial für eine Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Pearl Residence soll ein Symbol für einen neuen Lebensstil in Cua Lo werden.
Der Pearl Residence-Komplex konzentriert sich außerdem auf die Entwicklung einer Reihe praktischer Dienstleistungen durch den Investor, um das Erlebnis für Wohnungseigentümer und Mieter zu verbessern, wie z. B. Spazierengehen, Yoga praktizieren oder im Grillgarten auf dem Dach plaudern und gemütliche Momente mit den Liebsten genießen, den Gewerbebereich im Untergeschoss, die Dachgartenflächen, den Meditationsgarten auf dem Dach …
Mit den Pearl Residence Apartments können Wohnungseigentümer diese kurzfristig vermieten, da Cua Lo jährlich fast 4,5 Millionen Touristen anzieht. Insbesondere die von Savills, einem internationalen Unternehmen, verwaltete Pearl Residence ist nicht nur eine ideale Wahl zum Wohnen, sondern erfüllt auch die steigende Nachfrage nach Langzeitmieten für hochrangige Fachkräfte im In- und Ausland, die in Cua Lo und Vinh City arbeiten.
Erfahrene Investoren würdigen das Potenzial des Komplexes und halten die Pearl Residence-Apartments im sich schnell entwickelnden Küstenmarkt, wie Cua Lo, zum Jahresende für „selten und schwer zu finden“. Die Wohnungen eignen sich für junge Familien, die modernen Wohnraum suchen, und sind zudem Produkte, die sich verkaufen lassen und in Zukunft an Wert gewinnen.
Das Erscheinen der Luxusapartments von Pearl Residence trägt nicht nur dazu bei, dass der Immobilienmarkt von Vinh an Bedeutung gewinnt und Vinh zu einem führenden Reiseziel in der Region North Central wird. Es wird sich in Zukunft noch stärker entwickeln, wenn gleichzeitig in die Infrastruktur investiert wird und Wirtschaft und Tourismus wachsen.
Minh Thu
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Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/tp-vinh-mo-rong-to-hop-can-ho-cao-cap-pearl-residence-tai-cua-lo-duoc-san-don/20241203094843517
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