Hanoi versteigert Online-Geschäftsräume zur Miete

Die Immobilienpreise steigen rasant und sind für einen Großteil der Bevölkerung nicht mehr erschwinglich. Diese Realität ist in vielen Provinzen und Städten des Landes spürbar. Um Spekulation und Grundstückspreisinflation unter Kontrolle zu bringen, hat Hanoi Online-Auktionen für die Anmietung von Gewerbeflächen in mehreren Mehrfamilienhäusern gestartet.

Im Online-Auktionsraum der Vietnam Auction Joint Stock Company gibt es keine chaotischen Warteschlangen mehr, um an der Auktion teilzunehmen. Alle Auktionsaktivitäten werden online durchgeführt. Die Teilnehmer können sich mit ihren authentischen Identifikationsdaten (VNEID) für die Auktion registrieren.

Frau Lam Thi Mai Anh, Direktorin der Vietnam Auction Joint Stock Company, sagte: „Bei Online-Immobilienauktionen oder Online-Immobilienmieten wird es den Kunden helfen, Vermögenswerte genauer zu lokalisieren und entsprechend dem Wert des Käufers zu bewerten. Das heißt, die Kunden treffen sich nicht direkt, es gibt keine Diskussionen oder Absprachen über den Preis. Dies führt dazu, dass der Wert dem Marktwert entspricht, ohne Preisdruck oder virtuelle Preise.“

Am 16. Oktober wurden 40 Geschäftsräume in sieben vom Hanoi City Housing Management Center verwalteten Mehrfamilienhäusern versteigert. Mit einer Gesamtfläche von über 15.000 m² und einer Nutzungsdauer von fünf Jahren wird ein Geschäftsraum innerhalb von 20 Minuten versteigert, wobei jede Preisstufe 5.000 VND/m²/Monat beträgt. Alle Informationen zu den Preisstufen werden auf der Auktionswebsite übersichtlich und öffentlich angezeigt. Die Online-Auktionen sollen zunächst dazu beitragen, die Situation der Grundstückspreisinflation strenger zu kontrollieren und so die Immobilienpreise näher an die tatsächliche Nachfrage zu bringen.

Herr Tran Van Truong, Einwohner von Hanoi, erklärte: „Früher, als es noch keine Online-Auktionen gab, musste ich, wenn ich eine Fläche mieten wollte, dorthin gehen und mir die Immobilie ansehen, denn der Wert entsprach nicht unbedingt dem tatsächlichen Wert. Bei dieser Online-Auktion kann ich auf die Website gehen und die Informationen, genaue Bilder und den konkreten Wert prüfen. Ich muss lediglich ein Profil erstellen, online bieten und mich registrieren.“

Online-Auktionen tragen nicht nur zu mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt bei, sondern tragen auch dazu bei, die Einnahmen zu steigern und Verluste für den Staatshaushalt zu vermeiden. An dieser Auktion nahmen über 150 Teilnehmer teil. Bis zum späten Nachmittag des 16. Oktober waren alle 40 Punkte erfolgreich versteigert worden, wodurch fast 45 Milliarden VND an Staatseinnahmen erzielt wurden.

Quelle: https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm