Effektive Umsetzung des Landmanagements

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Erfüllung der Landnutzungsanforderungen für die sozioökonomische Entwicklung

Laut Huynh Quang Vinh, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 den Beschluss Nr. 4674/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 14. Dezember 2023 zur Festlegung von Zielen und Schlüssellösungen für den sozioökonomischen Entwicklungsplan sowie spezifischer Aufgaben zur Umsetzung des sozioökonomischen Entwicklungsplans 2024 in der Provinz gewissenhaft umgesetzt. Die staatliche Verwaltung der natürlichen Ressourcen und der Umwelt entwickelt sich weiterhin positiv. Landverwaltung, Vermessung und Kartierung erfüllen die Anforderungen der Landnutzung für Investitionen in die wirtschaftliche und soziale Entwicklung der Provinz. Verschwenderische und unsachgemäße Landnutzung wurde überwunden und die Effizienz der Landnutzung in der Provinz verbessert. Die Kommunen haben ihre Defizite schrittweise behoben und ihre Verantwortung bei der Verwaltung der natürlichen Ressourcen und der Umwelt in ihrem Zuständigkeitsbereich gestärkt.

Die Landverwaltung ist effektiv und deckt den Investitionsbedarf für die sozioökonomische Entwicklung in der Provinz Binh Dinh.

Dementsprechend hat die Abteilung das Volkskomitee der Provinz hinsichtlich der Politik zur Übertragung von an Unternehmensgrundstücke gebundenem Vermögen beraten; in 90 Fällen wurden Grundstücke mit einer Fläche von 141,27 ha zugeteilt; in 77 Fällen wurden Grundstücke mit einer Fläche von 391,56 ha verpachtet; in einem Fall wurde die Pachtdauer verlängert (0,42 ha); in 4 Fällen wurde Land zurückgewonnen (19,79 ha); in 47 Fällen wurde Wohnland zugeteilt (54,27 ha); in 2 Fällen wurde der Zweck der Landnutzung geändert (2,19 ha); in 2 Fällen wurde der Zweck der Landnutzung geändert (0,97 ha); in einem Fall wurde die Form der Landpacht von jährlicher Pachtzahlung auf einmalige Pachtzahlung für die gesamte Pachtdauer geändert (0,97 ha).

In Bezug auf Entschädigung, Räumung und Entwicklung von Landfonds hat das Ministerium Entschädigungs- und Umsiedlungsunterstützungspläne bewertet und sie dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung von 103 Plänen mit einem genehmigten Gesamtbudget von 281,3 Milliarden VND vorgelegt. Es wurden spezifische Umsiedlungslandpreise und Wohngrundstückspreise entsprechend den Marktpreisen entwickelt, um Landnutzungsgebühren zu erheben, und es wurden Landpreisanpassungskoeffizienten entwickelt, um Entschädigungen und Räumungen von 16 Projektarbeiten zu ermöglichen. Es wurden Landmieten für 33 Projekte in der Provinz berechnet. Es wurden 22 Auktionsentscheidungen dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt; 2 Entscheidungen zu Kriterien für Landpachtauktionen zur Projektumsetzung; 39 Entscheidungen zur Genehmigung der Ergebnisse von Auktionen für Landnutzungsrechte für Wohngrundstücke, die vom Land Fund Development Center und dem Site Clearance Board verwaltet werden, wurden erlassen und 863,6 Milliarden VND an den Staatshaushalt gezahlt.

Im Rahmen der Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Erzielung von Haushaltseinnahmen wurden 45 Auktionen für Landnutzungsrechte durchgeführt, bei denen insgesamt 374 von 610 Grundstücken erfolgreich versteigert wurden. Die Gesamtsumme der gezahlten Landnutzungsgebühren belief sich auf 745,67 Milliarden VND. Davon wurden im Jahr 2023 11,092 Milliarden VND überwiesen, für Umsiedlungsland wurden 12,277 Milliarden VND eingenommen; die Auktionsgebühr im Jahr 2024 betrug 722,3 Milliarden VND.

Darüber hinaus ist eine Bewertung des Flächennutzungsplans 2024 für 11 Bezirke, Städte und Gemeinden zu organisieren und diesem dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorzulegen. Dem Volkskomitee der Provinz ist zu raten, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den 5-Jahres-Flächennutzungsplan (2021–2025) der Provinz Binh Dinh zur Bewertung vorzulegen. Die Ergebnisse der Bodenstatistik der Provinz Binh Dinh sind 2023 fertigzustellen. In Bezug auf die Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte und an Land gebundene Vermögenswerte sowie die Durchführung der Registrierung von Landänderungen hat die Abteilung 98.379 Dossiers erhalten (Organisationen: 7.765; Haushalte, Einzelpersonen: 90.614); 85.354 Dossiers wurden bearbeitet (Organisationen: 7.483; Haushalte, Einzelpersonen: 77.781).

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Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh hat dem Volkskomitee der Provinz geraten, in Abstimmung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Schulungskonferenz zum Bodengesetz 2024 zu organisieren und Kommentare zu einer Reihe von Verordnungsentwürfen zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024 und zur Verordnung 12/2024/ND-CP der Regierung vom 5. Februar 2024 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Verordnung Nr. 44/2014/ND-CP der Regierung vom 15. Mai 2014 zur Regulierung der Bodenpreise und zur Verordnung Nr. 10/2023/ND-CP der Regierung vom 3. April 2023 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln von Verordnungen zur Umsetzung des Bodengesetzes abzugeben. Die Konferenz findet an zwei Tagen, am 28. und 29. März 2024, für Beamte des Sektors für natürliche Ressourcen und Umwelt auf Provinz-, Bezirks- und Gemeindeebene statt (mit etwa 700 Teilnehmern).

Empfehlen Sie dem Volkskomitee der Provinz, Dokumente gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 auszustellen.

Laut Huynh Quang Vinh, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, besteht eine der wichtigsten Aufgaben des Ministeriums für Landverwaltung in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 darin, dem Volkskomitee der Provinz die Ausarbeitung von Rechtsdokumenten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 vorzulegen, darunter Bestimmungen zu Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrichtlinien bei der Rückgabe von Land durch den Staat in der Provinz Binh Dinh; Bestimmungen zu Beschränkungen der Zuteilung landwirtschaftlicher Flächen in der Provinz (die der Anerkennung von Rechten zur Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für Haushalte und Einzelpersonen dienen); Bestimmungen zu Beschränkungen der Zuteilung von Wohngrundstücken und Beschränkungen für die Anerkennung von Wohngrundstücken in der Provinz Binh Dinh; Bestimmungen zu Beschränkungen der Zuteilung ungenutzter Flächen an Einzelpersonen zur landwirtschaftlichen Produktion in der Provinz Binh Dinh; Beschränkungen für die Übertragung von Rechten zur Nutzung landwirtschaftlicher Flächen von Einzelpersonen in der Provinz Binh Dinh; Normen für die Baulandfläche zum Bau von Bauwerken auf landwirtschaftlichen Flächen, die direkt der landwirtschaftlichen Produktion in der Provinz Binh Dinh dienen; Beschränkungen für die Landzuteilung an religiöse Organisationen in der Provinz Binh Dinh.

In der kommenden Zeit wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh dem Volkskomitee der Provinz die Ausstellung von Rechtsdokumenten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 vorlegen (Foto: Thanh Tung).

Darüber hinaus wird die Abteilung dem Volkskomitee der Provinz im Jahr 2024 die Richtlinie zur Umsetzung, die Haushaltsvorbereitung und eine Entscheidung über die Zuweisung der Aufgabe der Landinventur in der Provinz Binh Dinh zur Verkündung vorlegen. Projekte prüfen, deren Umsetzung in der Provinz langsam voranschreitet. Dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstatten, damit es dem Volksrat der Provinz im Jahr 2025 die Liste der Arbeiten und Projekte vorlegt, die der Landrückgewinnung durch den Staat aus nationalen und öffentlichen Interessen unterliegen, sowie die Liste der Arbeiten und Projekte, für die in der Provinz weniger als 10 Hektar Reisanbauland, weniger als 20 Hektar Schutzwaldland und weniger als 20 Hektar Sonderwaldland genutzt werden. Den 5-Jahres-Landnutzungsplan (2021–2025) der Provinz öffentlich bekannt geben. Eine Konferenz organisieren, um die Umsetzung des Plans zur Handhabung von Landnahmen zusammenzufassen, und eine Konferenz, um 2024 Schulungen zu Dekreten und Anweisungen zu einer Reihe von Artikeln zur Umsetzung des Bodengesetzes zu organisieren.

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