Warum wurde ein illegal errichtetes 12-stöckiges Hotel in Phu Quoc gerade abgerissen?

Kien Giang Covid-19 verlängert, Übertragungen, Eigentümer meiden, Behörden sind nicht entscheidungsfreudig – das sind die Gründe, warum das 12-stöckige Projekt in der Küstenstadt schon lange illegal gebaut wird.

Vor vier Tagen begann der Hotelbesitzer Vu Manh Hung mit dem Abriss eines 12-stöckigen Gebäudes mit einer Fläche von 2.700 m2 im Weiler Cua Lap, Gemeinde Duong To, Stadt Phu Quoc. Das Gebäude befindet sich in der Tran Hung Dao Straße, direkt am Stadtrand.

Das 12-stöckige Hotel vor dem Abriss. Foto: Tran Thanh

Laut einem Bericht des Volkskomitees der Stadt Phu Quoc verfügte der Vorbesitzer dieses Projekts im Jahr 2016 über eine Lizenz für eine Grundfläche von über 700 m², darunter sechs Stockwerke. Bei der Umsetzung überschritt der Eigentümer die genehmigte Fläche um 300 m² und baute am falschen Standort. Das Hotel stellte den Rohbau fertig und stellte den Bau dann aus unbekannten Gründen ein.

Während Covid-19 wurde das Projekt ohne Genehmigung um sechs weitere Stockwerke erweitert. Der Vorbesitzer übertrug das Projekt an Herrn Hung. Im Juli 2022 wurde Herr Hung mit einer Geldstrafe von über 60 Millionen VND belegt, weil er nicht gemäß dem genehmigten Plan gebaut und fast 500 Quadratmeter mehrjährige Nutzpflanzen auf nicht landwirtschaftlich genutztes Land in einer ländlichen Gegend verlegt hatte. Die Behörden zwangen ihn, den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.

Kräne entfernen Beton aus den oberen Stockwerken. Foto: Duong Dong

Herr Hung erklärte sich bereit, die Strafe zu zahlen, ließ das illegale Bauwerk jedoch nicht abreißen. Fast ein Jahr später erließ das Volkskomitee der Stadt Phu Quoc einen Beschluss, der den Abriss durchsetzte und dem Bauherrn drei Monate Zeit gab, das Bauwerk selbst abzureißen. Die Regierung der Küstenstadt beauftragte das Bauamt, die Entwicklung und Bewertung des Abrissplans zu leiten. Sollte der Bauherr die Situation nicht korrigieren, würde die Durchsetzung gemäß den Vorschriften erfolgen.

Ende letzten Jahres hatte der Hotelbesitzer nach zahlreichen Abbruchversuchen den Abriss selbst beantragt. Die Stadtverwaltung verlangte jedoch, dass dies vor dem 1. Juni 2024 geschehen solle. Der Projektinhaber gab an, die Gesamtinvestition betrage über 100 Milliarden VND. Er beauftragte eine professionelle Abrissfirma mit dem Abriss, der etwa drei Monate dauerte.

Das Volkskomitee der Stadt Phu Quoc hat den Grund für die Verzögerung bei der Entdeckung des zwölfstöckigen, ohne Genehmigung errichteten Gebäudes noch nicht bekannt gegeben. Zuvor hatte die Stadtverwaltung mehrfach erklärt, dass die Bauherren die Pandemie für ihren Bau ausgenutzt und nach der Entdeckung versucht hätten, dies zu verhindern. Zudem sei das Personal vor Ort dünn gesät, und in Phu Quoc kam es zu zahlreichen Verstößen und Zwangsräumungen.

Abriss eines illegal errichteten 12-stöckigen Hotels in Phu Quoc

Das abgerissene Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Phu Quoc. Video : Duong Dong

Die Stadt hat mehr als 250 Entschädigungs- und Umsiedlungsprojekte und muss über 11.000 Hektar Land zurückgewinnen, um es an Investoren zu vergeben. Sie steht also unter großem Druck. Das Volkskomitee der Stadt sagte, es habe die Verwaltung nicht gelockert, räumte aber ein, nicht immer und überall entschlossen vorgegangen zu sein.

Seit der Schließung der Regierungsinspektion im Jahr 2018 hat die Stadt mehr als 600 Fälle verfolgt, darunter illegale Bauarbeiten und Eingriffe in Waldgebiete. Der Arbeitsaufwand sei für eine Bezirksregierung wie Phu Quoc zu groß, so die Stadtführung.

Ngoc Tai

Quellenlink: https://vnexpress.net/vi-sao-khach-san-o-phu-quoc-xay-sai-phep-12-tang-moi-bi-thao-do-4707189.html