Vietinbank reduziert den Preis für eine über 456 m² große Metropolis-Wohnung um 5 Milliarden VND

Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Nam Thang Long Branch ( VietinBank Nam Thang Long) hat gerade die Versteigerung von Eigentumsrechten aus dem Kaufvertrag für Wohnungen zwischen der Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company und der Truong Minh Company Limited angekündigt.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung M3-SK04 Vinhomes Metropolis, gelegen im 44. und 45. Stock des M3 Vinhomes Metropolis-Gebäudes in Lieu Giai 29, Bezirk Ngoc Khanh, Bezirk Ba Dinh, Stadt Hanoi .

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt laut Wohnungskaufvertrag: 456,7m2 (tatsächliche Fläche bei Wohnungsübergabe 456,21m2). Wobei die Fläche der Wohnung im 44. Obergeschoss 271,60m2 beträgt, die Fläche der Wohnung im 45. Obergeschoss 185,10m2.

Vietinbank stellte außerdem fest, dass während des Verfahrens zur Vollstreckung des Urteils bekannt wurde, dass dem Apartmentgebäude M3-SK04 Vinhomes Metropolis eine Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte mit der Nummer CR 777798 und der Zertifikatsregistrierungsnummer CT-DA 00833 erteilt worden war, die am 9. August 2019 vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hanoi im Namen der Truong Minh Company Limited ausgestellt wurde.

Da die Truong Minh Company Limited jedoch die restlichen 5 % der Schlussrate, Zinsen und sonstigen Gebühren gemäß den Unterlagen der Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company nicht bezahlt und ihren finanziellen Verpflichtungen zur Ausstellung einer Bescheinigung über das Landnutzungsrecht gemäß der Steuermitteilung der staatlichen Behörde nicht nachgekommen ist, behält das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hanoi die oben genannte Bescheinigung über das Landnutzungsrecht weiterhin ein.

Der Betrag, den Truong Minh Company Limited laut Dokument der Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company und der Steuerbehörde noch aus den versteigerten Vermögenswerten schuldet, wird vom Auktionserlös abgezogen (der konkrete Betrag wird bis zum Zeitpunkt der Auktion berechnet und von den koordinierenden Agenturen bereitgestellt).

Laut Objektbeschreibung befindet sich die Wohnung in einer Ecklage mit Nordostausrichtung und ist im neoklassizistischen, luxuriösen Baustil gestaltet. Vom Balkon aus bietet sich ein Panoramablick über die gesamte Stadt und den Westsee. Gebäude M3 ist das Gebäude mit der freisten Aussicht der drei Gebäude M1, M2 und M3.

Das Sky City Apartment verfügt über offene Etagen und umfasst 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen privaten Swimmingpool, Steinmauern, Granitböden, Holzhandläufe und vergoldete Treppengeländer.

Das Projekt befindet sich gegenüber dem Lotte Shopping Center, 4 km vom Hoan-Kiem-See, 1,5 km vom Westsee und 800 m vom Thu-Le-Park.

Der Startpreis für diese Immobilie beträgt mehr als 54 Milliarden VND, ohne Mehrwertsteuer (falls zutreffend) und Steuern, Gebühren und Registrierungsgebühren für die Durchführung der Verfahren zur Registrierung der Übertragung des Eigentums und der Nutzungsrechte der Immobilie.

Dieser Preis ist im Vergleich zum ersten Mal im Februar 2023 um 5,22 Milliarden VND gesunken, als VietinBank Nam Thang Long den Startpreis für diesen Vermögenswert auf 59,353 Milliarden VND festlegte .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/vietinbank-giam-gia-5-ty-dong-cho-can-ho-chung-cu-metropolis-hon-456m2-a644463.html