Vietinbank reduziert den Preis für eine über 456 m² große Metropolis-Wohnung um 5 Milliarden VND

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Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Nam Thang Long Branch ( VietinBank Nam Thang Long) hat gerade die Versteigerung von Eigentumsrechten aus dem Kaufvertrag für Wohnungen zwischen der Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company und der Truong Minh Company Limited angekündigt.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung M3-SK04 Vinhomes Metropolis, gelegen im 44. und 45. Stock des M3 Vinhomes Metropolis-Gebäudes in Lieu Giai 29, Bezirk Ngoc Khanh, Bezirk Ba Dinh, Stadt Hanoi .

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt laut Wohnungskaufvertrag: 456,7 m² (tatsächliche Fläche bei Übergabe der Wohnung 456,21 m²). Wobei die Fläche der Wohnung im 44. Stock 271,60 m² beträgt, die Fläche der Wohnung im 45. Stock 185,10 m².

Vietinbank stellte außerdem fest, dass während des Vollstreckungsprozesses bekannt wurde, dass dem Apartmentgebäude M3-SK04 Vinhomes Metropolis eine Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere Vermögenswerte erteilt wurde, die mit dem Grundstück Nr. CR 777798 verbunden sind, Zertifikatsausstellungsnummer CT-DA 00833, ausgestellt vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hanoi am 9. August 2019 im Namen der Truong Minh Company Limited.

Finanzen - Bankwesen - Vietinbank reduziert den Preis für Metropolis-Apartment mit über 456 m² um 5 Milliarden VND

Da die Truong Minh Company Limited jedoch die restlichen 5 % der Schlussrate, aufgelaufene Zinsen und sonstige Gebühren gemäß dem Dokument der Vietnam Investment and Investment Consulting JSC nicht bezahlt und ihrer finanziellen Verpflichtung zur Ausstellung des Landnutzungsrechtszertifikats gemäß der Steuermitteilung der staatlichen Behörde nicht nachgekommen ist, behält das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hanoi weiterhin das oben genannte Landnutzungsrechtszertifikat ein.

Der Betrag, den Truong Minh Company Limited gemäß dem Dokument von Vietnam Investment and Investment Consulting JSC und der Steuerbehörde noch aus den versteigerten Vermögenswerten schuldet, wird vom Auktionserlös abgezogen (der konkrete Betrag wird bis zum Zeitpunkt der Auktion gemäß den Angaben der koordinierenden Agenturen berechnet).

Laut Objektbeschreibung befindet sich die Wohnung in Ecklage, nach Nordosten ausgerichtet und im neoklassizistischen, luxuriösen Baustil gestaltet. Vom Balkon aus bietet sich ein Panoramablick über die ganze Stadt und den Westsee. Gebäude M3 ist das Gebäude mit der freisten Aussicht der drei Gebäude M1, M2 und M3.

Das Sky City Apartment ist in offene Etagen aufgeteilt und umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es verfügt über einen privaten Swimmingpool, Steinmauern, Granitböden, Holzhandläufe und vergoldete Treppengeländer.

Das Projekt befindet sich gegenüber dem Lotte Shopping Center, 4 km vom Hoan-Kiem-See, 1,5 km vom Westsee und 800 m vom Thu-Le-Park.

Der Startpreis für diese Immobilie beträgt mehr als 54 Milliarden VND, ohne Mehrwertsteuer (falls zutreffend) und Steuern, Gebühren und Registrierungsgebühren für die Durchführung der Verfahren zur Registrierung der Übertragung des Eigentums und des Nutzungsrechts an der Immobilie.

Dieser Preis ist im Vergleich zum ersten Mal im Februar 2023 um 5,22 Milliarden VND gesunken, als VietinBank Nam Thang Long den Startpreis für diesen Vermögenswert auf 59,353 Milliarden VND festlegte .

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