Erwägen Sie eine Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong

Genosse Le Ngoc Chau, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, hielt am Nachmittag des 27. Februar eine Abschlussrede auf der Februarsitzung (3. Mal).

Am Nachmittag des 27. Februar hielt das Volkskomitee der Provinz Hai Duong seine Februarsitzung (3. Mal) ab, um die Projekte zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2, Maßstab 1/500 (3. Anpassung) – zu überprüfen; Detailplanung für den Bau des neuen Wohngebiets in der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang, Maßstab 1/500.

Den Vorsitz der Sitzung führte Genosse Le Ngoc Chau, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees.

Bei dem Treffen berichtete der Leiter der Baubehörde über das Projekt zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Untergebiet 2, Maßstab 1/500 (3. Anpassung).

Der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Luu Van Ban, hielt bei der Sitzung eine Rede.

Dementsprechend gehört das neue Stadtgebiet südlich der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2 zu den Verwaltungsgrenzen der Gemeinden Lien Hong und Gia Xuyen (Stadt Hai Duong) und der Gemeinde Gia Tan (alt), Stadt Gia Loc (Gia Loc).

Im Rahmen des Projekts wurde das Planungsgebiet angepasst und auf 193,704015 ha reduziert (eine Reduzierung um 0,150172 ha im Vergleich zur genehmigten Planung). Die Bevölkerungsprognose liegt bei Beibehaltung der genehmigten Planung bei 16.762 Personen.

In Phase 1 blieb die Planungsgrenze des Stadtgebiets unverändert, und das Gebiet neben dem Thach Khoi-Doan Thuong-Kanal wurde nicht angepasst. In dieser Phase wurde das technische Infrastruktursystem fertiggestellt und akzeptiert. Es entspricht im Wesentlichen der genehmigten Planung; einige Standorte für den Bau von BTS-Stationen wurden hinzugefügt.

Phase 2 (einschließlich der Bereiche E, F, G, H, I) behält grundsätzlich die Ausrichtung der funktionalen Zonierung, die Organisation des Landschaftsarchitekturraums, die Natur und die Funktion des Stadtgebiets bei. Die Planungsgrenze an der nordwestlichen Route, die mit der Straße zum Dorf Tang Thuong verbunden ist, wird angepasst und entfernt, wobei sich die nördliche Route mit dem Gemeinschaftshaus-Kulturhauskomplex des Dorfes Tang Thuong und einigen Haushalten (massiv und stabil gebaut) überschneidet.

Der Leiter der Baubehörde berichtete über das Projekt zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2.

Anpassung der Inhalte im Zusammenhang mit der bestehenden 220-kV-Stromleitung im Südosten. Anpassung und Vertauschung des Marktgrundstücks mit dem Bildungsgrundstück gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan. Anpassung und Neuorganisation der Raum-, Verkehrs- und Landnutzung im Bereich E.

Anpassung der Raumfunktionen, städtebauliche Gestaltung, Ergänzung einiger Planungsindikatoren, Festlegung der Grundstücksflächenquoten; Ergänzung der städtebaulichen Gestaltung einiger Hauptstraßen als Grundlage für die ordnungsgemäße Umsetzung damit verbundener Projekte...

Führungskräfte des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sprachen auf dem Treffen

Abschließend erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, seine grundsätzliche Zustimmung zum Plan, die Detailplanung des neuen Stadtgebiets südlich der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2 – anzupassen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt soll in Abstimmung mit dem Finanzministerium und den zuständigen Behörden die Wirksamkeit der Planungsanpassung überprüfen, die finanziellen Verpflichtungen des Investors ermitteln und sicherstellen, dass es zu keinen Einbußen für den Staatshaushalt kommt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz beauftragte die Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company, die Meinungen der Delegierten auf der Sitzung aufzunehmen, die Verwaltungsgrenzen neu anzupassen, damit sie den neuen Verwaltungsgrenzen der Provinz nach der Anordnung und Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene entsprechen, einen konkreten Fertigstellungstermin für das Projekt festzulegen und sich mit Abteilungen, Zweigstellen und lokalen Behörden abzustimmen, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, insbesondere bei der Räumung des Geländes und der Landzuteilung.

Der Investor erhält Kommentare und schließt das Projekt innerhalb von 7 Tagen ab und legt den Bericht spätestens am 5. März vor. Das Büro des Volkskomitees der Provinz und das Bauministerium werden das oben genannte Projekt prüfen und den Parteiausschuss des Volkskomitees der Provinz zu diesem Thema beraten, um dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz Bericht zu erstatten.

Bei dem Treffen berichtete der Vertreter des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang über das detaillierte Planungsprojekt für den Bau eines neuen Wohngebiets in der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang, Maßstab 1/500.

Demnach liegt das geplante Grundstück in der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang. Im Norden grenzt das Grundstück an das Wohngebiet des Dorfes Chua und die Hauptstraße des Dorfes; im Süden an bebaute Felder; im Osten an die Provinzstraße 394; im Westen an bestehende Wohngebiete und bebaute Felder.

Die Führer des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang sprachen

Die Planung sieht die Schaffung eines neuen Wohngebiets mit moderner Architektur und entsprechender technischer Infrastruktur vor, das zur Verbesserung der Lebensbedingungen und des Umfelds der Menschen in der Region beiträgt. Die erwartete Einwohnerzahl liegt bei etwa 1.800 Personen.

Die für die Projektumsetzung vorgesehene Landfläche beträgt 247.916,5 ^m² . Davon entfallen 50.511,5 ^m² auf Wohngrundstücke (20,37 %), 7.134 ^m² auf öffentliche Grundstücke (2,87 %), 3.907,5 ^m² auf Kindergartengrundstücke (1,58 %), 2.192,1 ^m² auf gewerbliche Dienstleistungsgrundstücke (0,88 %) und der Rest auf Grünflächen, Wasserflächen, Grundstücke für technische Infrastruktur, Verkehrsflächen und Erdölkorridore.

Abschließend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, das Volkskomitee des Bezirks Cam Giang auf, Kommentare entgegenzunehmen und das Projekt abzuschließen. Das Büro des Volkskomitees der Provinz und das Volkskomitee des Bezirks Cam Giang werden das Projekt innerhalb von sieben Werktagen abschließen und dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstatten. Der Bezirk Cam Giang sollte die detaillierte Planung der Gemeinde Cam Dong bald prüfen und genehmigen, um dieses Planungsprojekt gemäß den Vorschriften zu aktualisieren.

INGWER

Quelle: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html