バリア・ブンタウ省は「黄金の土地」を競売にかけて数千億の収益を得ようとしている

TPO - ブンタウ市タンタム区バイサウ地区の中心に位置する、面積29,297平方メートルの旧観光市場の土地が、バリア・ブンタウ省により3月14日に1兆ドンを超える開始価格で競売にかけられる予定である。

TPO - ブンタウ市タンタム区バイサウ地区の中心に位置する、面積29,297平方メートルの旧観光市場の土地が、バリア・ブンタウ省により3月14日に1兆ドンを超える開始価格で競売にかけられる予定である。

2月11日、バリア・ブンタウ省天然資源環境局は、省人民委員会がブンタウ市内の商業・サービス用地の開始価格を承認し、オークションを決定し、3月にオークション価格を設定するための投資政策を承認したと発表した。

したがって、上記の土地は、ブンタウ市タンタム区バックビーチエリアの中心部（5つ星のインペリアルブンタウホテルの裏）に位置し、面積は29,297平方メートルです。

バリア・ブンタウ省は「黄金の土地」を競売にかけ、数千億の収益を得ようとしている（写真1）

ブンタウ市で競売にかけられる土地の地図と場所。

この土地は開始価格が1兆VND以上と発表されており、そのうち土地上の建築物は100億VND以上、残りは土地の価値です。

この土地は商業サービス用に計画されており、土地の賃貸契約の形式は、バリア・ブンタウ省人民委員会が土地賃貸契約の決定書に署名した日から50年間の全期間にわたって地代を一括徴収するというものである。

バリア・ブンタウ省人民委員会は、2024年12月31日に、この土地の競売に関する決定3590/QD-UBNDを発行しました。現在、この土地には、市場管理委員会の建物、コーヒーショップ、商店、市場棟、コンクリートヤード、木造住宅3棟、二重屋根の波形鉄板住宅1棟、そしていくつかの農作物や果物などの建築物が残っています。

バリア・ブンタウ省人民委員会は、決定3587/2024において、上記29,297平方メートルの土地における高級観光サービス商業地区プロジェクトの投資方針を承認しました。投資家選定の方法は、土地法の規定に基づき、土地使用権の競売です。

計画地には、3つの主要な機能エリア（サービスエリア、面積約28,887平方メートル、緑地、面積約264.7平方メートル、技術インフラエリア、面積約245平方メートル）が含まれます。エリア全体の建築密度は約40%で、33階建てに制限されています。

この土地の目的は、多様で近代的なサービスとユニークな建築を備えた高級商業センターを建設し、国内外の観光客に高級な商業、ショッピング、リゾートエリアを提供することです。このプロジェクトへの総投資額は6兆8,210億ドンを超えます。

プロジェクトの実施スケジュールは、土地の落札者への引渡し日から起算して54ヶ月です。具体的には、1ヶ月目から2ヶ月目にかけて、投資登録証明書の発行や土地関連手続きが完了します。