エネルギー問題が産業用不動産に課題をもたらす

[広告1]

サヴィルズ・ハノイの工業サービス部門シニアマネージャー、トーマス・ルーニー氏は次のように述べています。「一部の近代的な工業団地や輸出加工区にはバックアップ電源システムが備えられていますが、システムの安定性は依然として解決が難しい問題です。」

産業用不動産のエネルギー課題問題図1 — サヴィルズ・ハノイインダストリアルサービスシニアマネージャートーマス・ルーニー氏

専門家が指摘する理由は、製造工場の機械稼働能力が非常に高く、長期停電時にはシステム全体の継続性を確保することが困難になることです。そのため、6月を通して輪番停電が継続的に発生すると、テナントや投資家はより魅力的なインセンティブを持つ他の選択肢を検討し、生産拠点の分散を図っています。

「これにより、テナントや投資家は、投資や移転戦略として、ビンフック省、ハナム省、タイビン省、ナムディン省などグループ2省の新たな魅力的な地域を検討するようになるかもしれない」とトーマス氏は述べた。

電力供給の途絶という課題に直面している製造企業と工業団地投資家は、短期的かつ長期的な解決策を必要としています。短期的には、生産プロセスの円滑な運営を確保するために、バックアップ能力をより高い水準にアップグレードする必要があります。

トーマス・ルーニー氏は、大容量のバックアップ電源システムへの投資と、より効果的なエネルギー貯蔵ソリューションの導入は、停電の影響を最小限に抑え、操業の中断を防ぐのに役立つと述べました。これらの対策は一時的な緩和策となり、停電時でも操業をシームレスに継続することを可能にします。

長期的には、太陽光や風力などの再生可能エネルギーの開発や送電システムのアップグレードが、ベトナムの潜在力を最大限に活用し、乾季の電力供給の困難を抑えるために専門家が推奨する戦略の一つとなっている。

「ベトナムは地理的、資源的優位性を有し、太陽光発電、洋上風力発電、陸上風力発電などの再生可能エネルギーの開発に大きな可能性を秘めている」とトーマス・ルーニー氏は述べた。

ベトナム電力公社（EVN）は2023年4月の報告書で、再生可能エネルギーが133.1億kWWhに達し、システム全体の総電力生産量の15.6%を占めたと発表した。特に、第8次電力計画では再生可能エネルギー源の積極的な開発を優先し、2030年までに再生可能エネルギー比率を約30.9～39.2%に引き上げることを目標としている。ベトナムとの公正なエネルギー移行に関するコミットメント（JETP）に基づき、再生可能エネルギー比率を47%に引き上げることを目標としている。2050年までに再生可能エネルギー比率は67.5～71.5%に達すると予想されている。

トーマス・ルーニー氏によると、エネルギーは、乾季における企業の生産活動に影響を与える電力不足の問題を解決するための長期的かつ持続可能な解決策であると考えられる。同時に、企業のESGコミットメントを支援する解決策でもあり、エネルギー転換の方向性と政府のネットゼロコミットメントに貢献する。

[広告2]
ソース