婚姻中の個人財産と共有財産の区別方法

両親は私に家をくれました。もし私が結婚して幸せでなかったら、離婚の時に家を半分に分けることになると心配していたんです。だから、私に家を譲らなかったんです。

結婚前に、婚約者と私で共有財産と個人財産について合意することはできますか？ 二人で文書を作成し、署名すれば法的に有効でしょうか？ もし有効でない場合、どのような手続きが必要で、どこで手続きを行えばいいのでしょうか？

読者のレ・ズオンさんはタイン・ニエンさんに尋ねた。

共用財産および専用財産に関する合意は、有効となるために公証されなければなりません。

コンサルタント

グエン・ヴィン・フイ博士 (Thinh Tri Law System) は、結婚および家族法第 33 条に基づき、夫婦の共有財産には、夫婦が贈与として受け取った財産を除き、婚姻中に夫婦が築いた財産が含まれるとアドバイスしています。

夫婦が結婚後に取得した土地使用権は、夫または妻に別々に贈与されない限り、共有財産となります。したがって、結婚前に両親から贈与された財産は、あなたの個人財産となります。

婚姻家族法第44条によれば、上記の財産については別個の財産目録を作成する必要はありません。同時に、別個の財産を共有財産に統合するかどうかはあなたの決定権であるため、財産の統合について心配する必要はありません。

共有財産の分割に関する合意は、書面で作成し、公証人の認証を受けなければなりません（婚姻家族法第38条）。したがって、当事者が公証人による認証なしに文書を作成し、署名しただけでは無効となります。

財産を分割したい場合は、婚約者と一緒に、中央政府直轄の省/市にある不動産所在地の公証役場に行き、どの資産が共有でどの資産が個別であるかの公証と証明を申請する必要があります。

次のような原本書類を提示する必要があります: 公証依頼書、契約書案、取引書、公証を依頼する人の身分証明書のコピー、所有権証明書、使用権証明書のコピー...

ソースリンク: https://thanhnien.vn/cach-phan-biet-tai-san-rieng-va-chung-trong-thoi-ky-hon-nhan-18523060120210904.htm