ビントゥアン省ソンミー2工業団地の投資政策およびインフラ事業の承認

首相は、ビントゥアン省ソンミー2工業団地第1期のインフラ建設と事業への投資プロジェクトに対する投資政策を承認した。

これを受けて、 首相はソンミー2工業団地フェーズ1のインフラ建設および事業への投資プロジェクトの投資方針を承認し、投資家としてドンサイゴン工業投資開発株式会社を承認しました。プロジェクトの目的は、工業団地の技術インフラへの投資、建設、および事業です。

プロジェクトの土地利用規模：468.35ヘクタール（技術インフラ用地を含む）。

プロジェクトの総投資資本: 首相は、ビントゥアン省人民委員会に、ビントゥアン省工業団地管理委員会に指示して、投資家に上記の規模に従ってプロジェクトの総投資資本を再計算し、正確に確定するよう求め、法律の規定および投資登録証明書の規定に従ってプロジェクトを実施するための費用が完全に計算されるようにするよう指示しました。

プロジェクト期間: 投資方針の承認および投資家の承認の日から 50 年間。

プロジェクト実施場所：ビントゥアン省ハムタン郡ソンミー村。フェーズ1プロジェクトの具体的な場所と境界は、首相の承認を受け、投資登録証明書に記載されているソンミー2工業団地開発計画の範囲内で、ビントゥアン省人民委員会によって決定されます。

プロジェクト実施の進捗：国による土地引渡し日から48ヶ月以内。ビントゥアン省人民委員会は、ビントゥアン省工業団地管理委員会に対し、投資家に対しプロジェクトフェーズ1の具体的な進捗状況を決定できるよう指導するよう指示する。その際、投資家の自己資本をプロジェクトフェーズ1の実施に使用する際には、土地法の規定を遵守しなければならないことが明記される。

インセンティブ、投資支援および適用条件は現行法に準拠します。

首相は、投資法及び関連法の規定に従い、計画投資省及び関連省庁・部門に対し、その機能及び任務の範囲内でプロジェクトに対する投資政策の評価内容の責任を委任する。

ビントゥアン省人民委員会は、法律の規定に従って情報、報告データ、評価内容の正確性を確保すること、管轄当局が承認した計画にプロジェクトが準拠していることに責任を持つこと、および各省庁や部門からのコメントを受け取ることを任務としています。

また、ソンミー2工業団地の開発計画地の承認に従ってフェーズ1プロジェクトが実施されていることを検査、監視、確保し、土地リース手続き中に土地利用目的の転換を許可する条件を確保し、プロジェクトを実施するために土地利用目的の転換を許可し、土地法および関連文書の規定に従って条件、順序、手順を確保しながら、稲作および他の種類の土地への土地利用目的の転換を実施し、土地法第134条第1項の規定に従って、土地面積を補充し、または稲作地の効率を高めるための措置を講じます。

ビントゥアン省人民委員会は、プロジェクトの規模、場所、進捗状況について管轄当局が承認した文書に基づき、フェーズ1プロジェクトを実施するために、土地収用、補償、用地整地、土地賃貸、および土地利用目的の変更の実施を組織する責任を負います。フェーズ1プロジェクト実施のための場所の使用権に関して、紛争や苦情が発生しないようにする必要があります。

工業投資開発株式会社（JSC）は、企業の生産・事業に投資された国家資本の管理と使用に関する法律および関連法の規定に従って、ドンサイゴン工業投資開発株式会社への資本拠出を遵守し、企業における国家資本の有効利用を確保し、規則に従って国家資本を保全および開発します。

法律で定められた条件を完全に満たす

ドンサイゴン工業投資開発株式会社は、以下の条件をすべて満たした後にのみ、第 1 期プロジェクトの実施が認められます。(i) 土地法、稲作地の管理および使用に関する法律の規定に従って、稲作地の使用目的を第 1 期プロジェクトの実施に転換すること。法律の規定に従って、稲作地を保護および開発するために一定の金額を支払うこと。(ii) 工業団地インフラ事業活動を行う際に、不動産事業に関する法律で規定されている条件を完全に満たすこと。 (iii) 2022年5月28日付政府工業団地・経済区管理規則第35/2022/ND-CP号第9条第4項の規定に基づき、中小企業、裾野産業、イノベーションおよびその他の事業体が土地を賃借、転貸するためのソンミー2工業団地建設計画における工業用地面積（少なくとも5ヘクタールの工業用地または全工業用地面積の少なくとも3％）を決定する。

ドンサイゴン工業投資開発株式会社は、投資法および土地法の規定に従って投資プロジェクトの実施を確実にするために、預金をするか、預金義務について銀行保証を受けなければなりません。

同時に、企業が本フェーズ1プロジェクト以外の他の投資プロジェクトや事業活動に投資する場合も含め、土地法の規定に従ってフェーズ1プロジェクトを実施するために十分な自己資本が使用されることを確保する。

ソース: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html