キャピタル・スクエア3都市圏プロジェクト（ ダナン市アンハイ区ゴクエン通り）は、SIHリアルエステートカンパニーリミテッドが投資するプロジェクトで、土地利用面積は29,400㎡を超えています。プロジェクト規模は、7棟の高層マンションと1棟の超高層住宅で構成されています。そのうち、MAT5-6マンションは24階建て＋エレベーター付きペントハウスで、戸数586戸、延床面積は902.3㎡です。
キャピタルスクエア3都市圏プロジェクトが実施されています。
プロジェクト投資家は、プロジェクト、投資家、およびプロジェクト内のNOHTTTLに関する情報の完全性、正確性、誠実性について責任を負い、プロジェクト内のNOHTTTLが不動産業法第24条に規定された販売条件を満たしていることを確認する責任を負います。NOHTTTLの売買契約の締結は、不動産業法に規定された規制および条件を遵守する必要があります。
ダナン建設局は、投資家に対し、NOHTTTLの売却に際して、契約金額（手付金を含む）の30%を超えない初回支払いを義務付けています。その後の支払いは建設の進捗状況に応じて行われますが、住宅が購入者に引き渡されていない場合、合計金額は契約金額の70%を超えてはなりません。土地法の規定に基づき、購入者が土地使用権および土地に付随する資産の所有権に関する証明書を交付されていない場合、契約金額の95%を超える金額を徴収することはできません。
住宅販売価格の5%以下の手付金は、住宅が規定の営業開始条件をすべて満たした場合にのみ徴収されます。購入者から徴収した資金は、締結した契約書で合意された正当な目的のために、プロジェクトの建設投資に使用され、マネーロンダリング防止法の規定を遵守するものとします。
2023年住宅法第153条の規定に従って、マンション維持費の受領および管理を行う口座を開設します。口座開設後5日以内に、投資家は口座名義人名、開設した口座番号、口座開設先の信用機関名および預入期間を建設局に書面で通知する必要があります。
投資、土地、住宅、建設、環境保護、消防に関する法律および関連法規に従ってプロジェクトを実施し、規定に従って投資家と住宅販売者の責任と義務を完全に履行します。
出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-toa-nha-mat-5-6-khu-do-thi-capital-square-3-du-dieu-kien-kinh-doanh/20250806043630080
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