10月21日午前、第15期国会第10回会議における社会経済情勢に関するグループ討論で、多くの国会議員が金および不動産市場の複雑な展開について懸念を表明した。
グエン・ラム・タン代表（ タイ・グエン代表団）は、不動産市場と金市場が管理において多くの課題を抱えていることを認めた。金市場に関しては、法制度は基本的に整備されているものの、管理体制が依然として不十分であり、依然としてボトルネックが存在することを懸念している。
グエン・ラム・タン代表（タイ・グエン代表団）
写真：ファム・タン
「金の価格が高騰しているため、現在は結婚指輪を買うのが難しいと言われていますが、以前はそれほど困難ではありませんでした」とタン氏は語った。
グエン・ラム・タン代表は、不動産市場と金市場は経済の重要な「尺度」であると強調し、金市場が需給の法則に従って機能し、不動産市場の健全な発展を維持するために、 政府がより強力な管理・運営措置を講じるよう勧告した。
タイグエン代表団によると、国会は最近、住宅法、不動産業法、信用機関法など多くの重要な法律を制定したが、不動産市場の管理が現実に追いついておらず、不動産価格、特に大都市のマンション価格が急騰しているという。
彼は、価格が上昇しているときの不動産市場の欠陥を強調し、低所得者にとっては住宅所有がますます手の届かないものとなり、平均的または高所得者でさえ住宅を得るのが困難になっていると述べた。
そのため、代表のタン氏は、安定した持続可能な市場の発展を確保するために、関連する法的規制を見直し、マクロ政策を管理することを推奨した。
ファム・ヴァン・ホア代表（ドンタップ代表団）は、世界の金価格が継続的に上昇する中、国内の金価格も非常に高騰していると述べた。特に、国内金価格と国際金価格の差は1タエルあたり数千万ドンにまで拡大している。
ホア氏によれば、以前はこの差を1タエルあたり300万〜500万ドンに抑えていたが、現在は国内と世界の金価格の差が拡大し、人々の生活や市場価格に大きな影響を与えているという。
政府は、金市場管理に関する政令24/2012を改正しました。この政令には、金輸入のライセンスを適格な企業や銀行に付与するための規制が含まれていますが、現時点では金輸入のライセンスを取得した企業はありません。そのため、ホア氏は、政府がこの問題に注力し、金価格をコントロールし、マクロ経済運営への影響を回避するよう勧告しました。
金の輸入制限により金価格が上昇
グエン・ティ・フー・ハ代表（フート代表団）は、金価格への懸念を表明し、今年初めの国際金価格がわずか3,000米ドル程度だったにもかかわらず、専門家は年末までに4,000米ドルに達すると予測していると述べた。しかし、ベトナムは金の購入を制限する政策をとっている。
代表グエン・ティ・フー・ハ
写真：ファム・タン
「中国、インド、そして先進国を含む世界各国が、金の蓄積を加速させ、金準備を非常に高く、しかも急激に増やしているのが分かります。以前はそれほど多くはありませんでしたが、今では資産として積み増しています」とハ氏は述べ、輸入制限政策が維持されれば、国民と企業の資産が失われると付け加えた。
「専門家の予測通り、現在の傾向では、2026年までに金は1オンスあたり5,000米ドル、2029年までに1オンスあたり10,000米ドル、あるいはそれ以上に高騰するでしょう。一方で、私たちは人々が金を購入することを許可していません。退職者などは年初に少しお金を貯めて、1タエル分の金を購入し、今ではその額は倍になっています。しかも、貯蓄金利はわずか3～4%です」とプー・ハ代表は述べ、制限が続けば、人々は最終的に違法に金を購入するようになるだろうと警告しました。注意を怠れば、金の品質は保証されず、売却するとしても売却できなくなるでしょう。
出典: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm
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