土地価格を預託して勝ち取った者の名前を「暴露」する提案

（CLO） 天然資源・環境大臣ド・ドゥック・ズイ氏は、保証金を放棄したオークション落札者の名前を公表することを提案した。

「 ベトナム農民連合会議長と天然資源環境大臣が農民の声を聞く」フォーラムで、ド・ドゥック・ズイ天然資源環境大臣は、政府と首相に対し、地方自治体が同時に実行可能で効果的、かつ強力で同期的な解決策を実施するよう指導することを提案したと述べた。

まず第一に、地方自治体は不動産競売法、価格法、2024年土地法の規定を厳格に実施する必要があります。

第二に、土地競売区域における計画、土地利用計画、建設計画、都市計画を公表し、透明性を確保する必要がある。第三の解決策は、土地競売の実施にあたり、開始価格の算定基準となる地価公示価格を合理的に調整することである。

天然資源・環境大臣ド・ドゥック・ズイ氏は、保証金を放棄した競売落札者の氏名を公表することを提案した。（写真：ST）

ド・ドゥック・ズイ大臣は、規定によれば、競売にかけられた土地はインフラ投資と技術投資が同時に行われるため、所管官庁はそれに応じて開始地価格を再設定する必要があると付け加えた。しかし、技術インフラ投資は同時に行うものの、インフラ投資が未だ行われていないにもかかわらず、計画通りの開始地価格を設定する地方もあり、開始地価格と落札価格に大きな差が生じている。また、競売を利用して利益を得る目的で売買を行う者も少なくないようだ。

第4に、大臣によると、地方自治体は、不動産市場の需給不足を克服するために、住宅用地の供給が、大多数の困窮する人々の手頃な価格とアクセスに適したものとなるようにするための解決策を強化する必要がある。

第5に、ド・ドゥック・ズイ大臣によると、競売規則に落札金の支払い期限の短縮を規定するとともに、利益を得るために土地の落札を放棄した事例を公開する規則を追加することも可能だという。

最後に、土地使用権競売において違法行為を行った組織および個人に対する検査、審査、厳格な対応を強化する必要がある。大臣は、上記の解決策を同時に実施すれば、特にハノイ郊外の地区において、近年の土地競売活動における欠陥を克服できると考えている。

出典: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html