ハノイは、1戸あたり約10億ドンの価格で社会住宅プロジェクトの販売を開始しようとしている。

ハノイ建設局は、ハノイ住宅投資開発公社（Viglacera Corporation）の合弁会社が投資するキムチュン新都市地区のCT3社会住宅プロジェクトにおける住宅購入申請受付に関する情報を発表した。

ハノイ市ティエンロック村キムチュン新都市地区CT3社会住宅プロジェクトの展望 - 写真：B.NGOC

ハノイ市ティエンロックコミューンのキムチュン新市街地におけるCT3社会住宅プロジェクトは、2025年11月10日から12月19日まで申し込みを受け付ける予定で、暫定販売価格はVATと管理費込みで1^{平方メートル}あたり1,840万ドンとなる。

このプロジェクトは、市内中心部から約20km離れた、ドンアン郡キムチュンコミューン、旧キムチュンコミューンのティエンロックコミューン、キムチュン新都市地区のCT3区画に位置しています。

プロジェクト規模は12階建ての建物3棟とペントハウス1棟で、延床面積は約^{109,400平方メートル}、1,104戸のマンションに相当し、3,900人以上の宿泊が可能となる。

そのうち、販売用の社会住宅が 589 戸、賃貸用の社会住宅が 212 戸、賃貸購入用の社会住宅が 128 戸あり、残りは商業用アパートです。

発表によると、このプロジェクトの社会住宅の予想販売価格は1^{平方メートル}あたり1,840万ドンである。

アパートの推定賃貸価格は月額91,700 VND/ ^m2です。

アパートの推定賃貸価格は月額 312,860 VND/ ^m2 、賃貸期間は 5 年です。

すべての販売価格およびレンタル価格には、VAT およびメンテナンス料金が含まれています。

投資家の代表は、販売価格、賃貸価格、分割購入価格はあくまで暫定的なものであり、正式な価格は現行の規制に従って投資家が承認することになるだろうと述べた。

紹介文によると、本プロジェクトのアパートメントの面積は^49.8～64㎡です。上記の単価で計算すると、 ^49.8㎡のアパートメントは約9億2,000万VND、最大の^64㎡のアパートメントは約12億VNDとなります。

CT3 社会住宅プロジェクトにおける住宅購入申請の受付開始予定時期は、2025 年 11 月 10 日から 12 月 19 日です。

ハノイ市ティエンロック村文化情報スポーツセンターのプロジェクト住宅購入申請書受付住所。

ハノイ建設局は最近、CT3社会住宅プロジェクトに加え、分譲用1,765戸、リース購入用186戸を含む1,951戸規模のトゥオンタン社会住宅プロジェクトの第1期でも、住宅の購入およびリース購入の申し込みを受け付ける計画を発表した。

トゥオンタンプロジェクトの社会住宅購入申請受付期間は2025年10月1日から11月4日まで、アパートの引き渡し予定時期は2027年第3四半期です。

また、社会住宅プロジェクトの開発に関連して、ハノイ市人民委員会は最近、ハノイ市フックティン村のティエンズオン1社会住宅プロジェクトを実施する投資家として、ヴィグラセラ株式会社、ホアンタン・インフラ投資開発株式会社、セントラル建設株式会社のコンソーシアムを承認することを決定した。

このプロジェクトの規模は約45ヘクタール、総投資額は9兆3000億ドン以上、社会住宅建設用地基金は13ヘクタール以上、商業住宅は3.3ヘクタール以上です。

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バオ・ゴック

出典: https://tuoitre.vn/ha-noi-sap-mo-ban-du-an-nha-o-xa-hoi-gia-khoang-1-ti-dong-can-20251010104929195.htm