インフラ整備の恩恵を受けて、東部エリアはホーチミン市の不動産市場で最も活気のある地域へと「躍進」しました。

[広告1]

インフラ整備の恩恵を受けて、東部エリアはホーチミン市の不動産市場で最も活気のある地域へと「飛躍」しました。

近年、トゥドゥック市への交通インフラ整備に加え、東部への路線も継続的に改良・拡張され、ホーチミン市の不動産市場において、東部が顧客を惹きつける明るいスポットとなる勢いが生まれています。

東部は1兆ドル規模の交通インフラで輝いている

トゥドゥック市は、南東部全体の発展を促進する中核エリアとなることを目指し、環状3号線、ベンタイン・スオイティエン地下鉄、ロンダイ橋、アンフーインターチェンジなど、一連の主要プロジェクトを通じて交通インフラに投資・開発を行ってきました。2024年の初めから、政府の決意により、プロジェクトは可能な限り早期に稼働するよう加速されています。

そのおかげで、ホーチミン市東部は短期間で劇的な変化を遂げました。具体的には、ベンタイン-スオイティエン地下鉄プロジェクトは2024年第4四半期に開業予定、アンフーインターチェンジは2025年に開通、環状3号線は2026年に全線開通予定です。

東部地域では、主要プロジェクトに加え、ロ・ルー、グエン・ズイ・チン、ド・スアン・ホップ、ロン・フオック、レ・ヴァン・ヴィエット、環状道路2号線の第1区間など、重要な路線の改良、拡張、完成に向けた一連のプロジェクト、およびオン・ボン橋、オン・ニエウ橋、タン・ロン橋、ナム・リー橋などの一連の橋梁プロジェクトについても朗報がもたらされた。

注目すべきは、上記の交通プロジェクトが、サイゴンで最も住みやすい大都市へとつながる一連の路線拡張が進む中で、ビンホームズグランドパークの開発を牽引していることです。プロジェクトの中心を貫く環状3号線と、ホーチミン市中心部を結ぶビンバス交通システムと相まって、ビンホームズグランドパークは、東部地域におけるTOD（公共交通指向型開発）モデルの構築に向けた重要な拠点となっています。これはまた、ビンホームズグランドパークを南部不動産市場における輝かしいスターへと押し上げる強力な原動力となっています。

Vinhomes Grand Park は交通インフラの恩恵を受けるだけでなく、東部地域の TOD モデルにおいても重要な役割を果たします。

新しいセンターで豊かな未来を迎える機会

ビンホームズ・グランドパークは、東部市場の主要な供給拠点であり、約5万人の労働者を抱えるホーチミン市ハイテクパークと、約7万人の学生を抱えるユニバーシティビレッジの労働者コミュニティの住宅ニーズを満たす上で重要な役割を果たしています。そのため、地域のインフラが完成し、ハイテクパーク2号、ユニバーシティビレッジ2、そして一連の代理店やオフィスが計画通りに開発されれば、ビンホームズ・グランドパークの賃貸住宅と所有住宅の需要は、旺盛な需要を伴う「ブーム」期に入るでしょう。

しかし、上記の期間を待つことなく、サイゴンで最も住みやすい大都市は、その緑豊かで新鮮な居住空間と、投資家であるビンホームズによって絶えず補充され完成されている同期した高級な生活とリゾートユーティリティシステムのおかげで、東部地域で依然として「最もホットな」座標です。

例えば、最近ヴィンホームズ・グランドパークの居住者は、最大15,000㎡の2階建てゴルフコース（36スロット、最新照明システム、標準芝生）の存在を歓迎しました。これは初心者からプロゴルファーまで、あらゆるゴルファーのニーズを満たします。また、自由でリベラルなアメリカの生活の象徴である翼を広げた鷲をイメージしたモダンなデザインで設計された1ヘクタールのゴールデンイーグルスクエアは、オープン以来、多くのイベントやアクティビティの開催場所となり、居住者の精神生活を豊かにしています。

そして7月27日には、ベトナム初にして唯一の「パーク・イン・モール」をテーマにしたショッピングモール、ビンコム・メガモール・グランドパークがグランドオープンし、市東部に数千人の来場者を集めました。45,000平方メートルを超える敷地に、国内外の有名ブランド約200店が集結したこのショッピングモールは、緑豊かなユニークな空間で、住民や観光客に様々なショッピング体験、エンターテイメント、そして魅力的なアート体験をもたらしました。

ビンホームズ・グランドパークの魅力はそれだけではありません。この大都市は、数々の「巨大」なユーティリティ施設の登場を待ち望んでいます。その中には、高級マリーナと「エンターテイメント・ユニバース」VinWondersに属する2つのパークも含まれます…