不良債権の総額は数千億ドンから数千億ドンに減少したが、依然として低迷している

ベトナム資産管理会社（VAMC）は、ナムビエンドン観光会社の不良債権を4110億ベトナムドン超の開始価格で競売にかけると発表した。

VAMCがこの債務を売却するのは、過去8回の売却不成立を経て、今回で9回目となる。2024年に初めてこの債務は1兆ドン近くで売却され、その後8回にわたり価格が引き下げられたものの、依然として低迷している。

この債務は、VAMC がサイゴン・トゥオンティン商業銀行 ( サコムバンク) から市場価格で購入しました。

債務の担保は、バリア・ブンタウ省ブンタウ市タンタム区（現ホーチミン市）にある面積12,076.5平方メートルの土地使用権（生産・事業施設用地、使用期限は2053年10月29日まで）である。

競売開始価格は4,118億ドン（VATを除く）です。保証金は700億ドンです。保証金の支払期限は本日から2025年7月30日までで、この金額は2025年7月30日午後5時までにVAMCの口座に「はい」と報告する必要があります。競売は2025年8月2日に実施される予定です。

VAMCは以前、フック・アン・カン国際病院株式会社やビン・ズオン建設石材株式会社を含む顧客グループの不良債権を1750億ドン超の開始価格で競売にかけることも発表していた。

オークションは2025年7月30日に実施される予定です。この債務はこれまで何度もオークションにかけられてきましたが、いずれも成功していません。2021年には、元本と利息を含めた債務総額が一時的に2兆2,700億ドンを超えると評価されたことさえありました。

上記債権は、2021年に締結された契約に基づき、VAMCがサイゴン・トゥオンティン商業銀行（サコムバンク）から購入したものである。担保は主にホーチミン市とビンズオン省にある不動産である。

フックアンカン国際病院の債務は、ビンズオン省トゥアンアン市ビンホア区（現ホーチミン市）ドンアン工業団地における8,048平方メートルの借地権と建設工事の所有権によって担保されています。また、ホーチミン市5区6区ゴクエン通り22番地には、ディエップ・ヴァン・ファット氏とレ・ティ・ミ氏名義の377.3平方メートルの住宅があります。

ビンズオン建設石材株式会社の債務の担保は、ホーチミン市5区3区にある総面積506.1平方メートルの住宅所有権と土地使用権です。この不動産は、ディエップ・ヴァン・ファット氏とレ・ティ・ミー氏が所有しています。

フックアンカン国際病院は、ホーチミン市2区（旧ホーチミン市）のドンヴァンコン通り800番地に位置し、タイビンプラザ・アパートメント・プロジェクトを改装したものです。5棟、20階建て、360戸以上のアパートメントを備えた複合施設です。

このプロジェクトはビンズオン建設石材有限公司が投資し、その後500床の病院に転換されましたが、運営は約2年で、非効率性のため2017年からは運営を停止しました。長年の空き状態の後、ハスコ・グループが開発したスイス・ベルレジデンス・アッパーイースト・サイゴン・アパートメント・プロジェクトへの転換が要請されました。

出典: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html