地方政治行政センター建設のための投資オプションの選択

省政治行政センター建設投資プロジェクトは、省の重要プロジェクトの一つであり、新たな省行政センターの建設という目標を具体化し、近代化、集約化、専門化が進む都市空間と建築の発展という方向性に沿って、技術インフラへの投資を同時進行させながら、行政都市インフラシステムを段階的に整備するものです。これにより、省の社会経済発展の管理と人民への効果的なサービス提供に貢献します。

省政治行政センター建設への投資プロジェクトは、ビエンホア工業団地1に150ヘクタール以上の規模を誇ります。写真：P.Tung

この重要性を踏まえ、プロジェクトでは効率性を確保し、機能性を最大化するために、投資オプションの観点から慎重に計算が行われています。

2つの投資オプション

計画によると、ビエンホア1工業団地の機能転換プロジェクト実施に伴い、同工業団地に省政治行政センターの建設が予定されています。このプロジェクトの初期投資総額は約8兆6000億ドンで、そのうち行政施設への初期投資総額は約6兆8000億ドン、会議センターへの初期投資総額は約5,760億ドン、インフラ整備と広場への初期投資総額は1兆2000億ドン以上です。

建設局のドゥオン・ヴァン・ヒュー副局長は、省政治行政センター建設プロジェクトを実施する過程で、7月初旬に財務局が省人民委員会に報告し、投資形態を提案したと語った。

したがって、提案されている投資オプションには、公共投資と官民連携（PPP）投資の2つがあります。公共投資オプションの場合、手続き完了までの期間は計画承認日から計算して約211日です。一方、PPP投資形態の場合、手続き完了までの期間は計画承認日から計算して約355日と見込まれます。

建設局側は分析の結果、公共投資計画に基づいてプロジェクトを実施する場合、省政治行政センター建設投資プロジェクトは、技術インフラ建設・広場構成プロジェクトと行政施設建設構成プロジェクトを含む構成要素プロジェクトに分割して実施されると述べた。行政施設建設構成プロジェクトでは、建築設計コンペを実施する。技術インフラ建設・広場構成プロジェクトについては、縮尺1/500の詳細建設計画が承認され次第、直ちに実施される。

2025年6月末に行われた省人民委員会と各部局によるビエンホア1工業団地の投資進捗状況と建設計画に関する作業会議において、財務局の代表者は、公共投資計画に従って実施すればプロジェクトの実施期間は短縮されるものの、資本収支に圧迫が生じると評価した。一方、PPP投資方式に従って実施すれば、資本収支への圧迫は軽減されるものの、実施期間は長くなると指摘した。

建設省によると、省政治行政センター建設投資プロジェクトは150ヘクタール以上の規模である。

最適なオプションを選択する

計画によれば、省政治行政センター建設投資プロジェクトは2025年9月に開始される予定だ。

2025年6月末にビエンホア1工業団地の投資進捗状況と建設計画の報告を聞くため省人民委員会の各部署および支部と行われた作業会議で、省党委員会副書記、省党委員会組織委員会委員長、省党委員会党書記のタイ・バオ氏は、これは投資資金の大きいプロジェクトであるため、省人民委員会は最も適切で最適かつ効果的な投資形態を検討しなければならないと述べた。

「投資形態にはそれぞれ長所と短所があり、完璧なものは存在しません。したがって、デメリットが最も少ない最適な投資形態を選択することを検討する必要があります」と、省党委員会のタイ・バオ副書記は述べた。

また、この作業部会において、省党委員会副書記、省人民委員会委員長、省党委員会書記のヴォー・タン・ドゥック氏は、財務局に対し、省政治行政センター建設プロジェクトへの投資計画について助言と提案を指示しました。この計画においては、どの選択肢が最適であり、どの選択肢を選択すべきかを明確に特定する必要があります。

ファム・トゥン

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/