ハノイの防火設備のない狭いミニアパートに住む

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ハノイの大小の路地にはミニアパートが密集している。

狭い路地や交差点、高層ビルが密集した地域にミニアパートが増えているため、火災のリスクが入居者に押し付けられているという意見が多くあります。

火災と爆発の恐怖

9月13日の早朝、ハノイ市タンスアン区クオンディン区クオンハー29番地奥にあるミニアパートで発生した悲惨な火災の直後、他のミニアパートに住む多くの住民が混乱し、自分たちの安全を心配した。

ハノイ市カウザイ区チュンキン通りの曲がりくねった小さな路地を縫うように進み、ゲアン省出身のマン・トゥアン氏は記者を、彼が部屋を借りている小さなアパートへと案内した。路面から約3km奥まった場所にある道は、バイク2台がやっと通れる幅で、方向転換も困難だとトゥアン氏は心配そうに語った。「もし今、火災事故が起きたら、この地形でどうやって救助できるのか分かりません。入り口が遠すぎて狭いので、本当に心配です。」

それは分かっています。今は手頃な価格のミニアパートが不足しているわけではありませんが、大抵はこんな路地裏の奥まったところにあります。色々な理由で賃貸に頼らざるを得ないのですが、毎日不安を感じています。クオンディンの悲惨な火災の後、もっと風通しが良く、広くて安全な別の住居を探さなければならないのかもしれません。

チュウクック通り（ハノイ市タンスアン区）の狭い路地に、ミニアパートが密集して建っている。（写真：コン・ヒエウ）

トゥアン氏は、密集して建ち並ぶ小型アパートを指差しながら、近隣地域はますます息苦しく、窮屈で、混雑し、騒々しくなってきており、住民の安全が脅かされるリスクが高まっていると不満を述べた。

想像してみてください。大型マンションは、居住者が多いにもかかわらず、空間が広く、管理もより体系的で厳格で、設備やインフラも完備しています。一方、ミニマンションは、土地が狭く、空間が狭く、管理委員会や専門の住宅管理部門がないという光景が広がっています。警備員は数人しかいないか、全くいないところもあります。人々は互いに顔を見合わせながら暮らし、解決できないことがあれば投資家に報告します。このような状況で、入居者の安全はどうやって守られるのでしょうか？

狭い空間に人が多ければ多いほど、治安が悪化するリスクは高まります。例えば、たった一人の不注意な行動が、コミュニティ全体に予期せぬ結果をもたらす可能性があります」とトゥアン氏は付け加えました。

タンスアン区チュウクック通りのミニアパートに住むトゥ・ハさん（32歳）はこう語った。「この地域にはミニアパートがたくさんあり、それぞれの建物に数十戸の部屋があるのですが、防火・消火設備（PCCC）は非常に未熟で、整備されていない場所も少なくありません。ほとんどの家主は急いで整備する一方、入居者はこの問題にほとんど注意を払っていません。」

ハさんが借りたミニアパートは新築で、広々としていて清潔で美しく、エレベーターもあり、室内の設備も充実していましたが、各階にはミニ消火器が1、2個しかなく、住民たちは法律上の都合でそれを「飾り」と冗談めかして呼んでいました。「もし火災や爆発事故が起きたら、この数の消火器では到底足りません。私たちは日々の生活の中で、より注意深く、より意識的に行動するよう常に注意を促さなければなりません。しかし、それは私たちにとって依然として日々の悩みの種です。」

「クオンハー通り29番地のミニアパートで最近火災が発生したことを受けて、投資家に対して、より多くの防火・消火設備を備えるよう、より強く要求する必要があることは間違いない」とハ氏は述べた。

タンスアン区クオンチュン地区のミニアパートに住むトラン・フオンさんも、同じ懸念を表明しています。彼女は、自分が住んでいるミニアパートの各階には消火器が設置されていると語りました。各ボックスには、火災予防のための大型消火器が2つずつ設置されています。しかし、住民は消火器の使い方について訓練を受けたことがありません。さらに、建物は路地の奥にあり、非常に狭いため、万が一の事故が発生した場合、救助は非常に困難になるでしょう。

「以前はこの家には警備員がいて、24時間365日ドアを開けっぱなしにしていました。今は費用を節約するために、家主は警備員を雇わず、指紋認証式のドアロックを使っています。ドアはバイクが通れるくらいの幅しかありません。もし火事になったら、家の中の全員がパニックになって外に出るのは難しく、ましてや外部の人が消火を手伝うなんてことはまずないでしょう」とフオンさんは心配しています。

車がやっと通れるほどの狭い路地に、多くの小さなアパートが密集している。（写真：コン・ヒエウ）

フォン氏はまた、近隣のミニアパートの「虎の檻」を指摘し、多くのミニアパートでスペースを有効活用するために建物を拡張する慣行が蔓延していると述べた。これは、そこに住む人々と周辺世帯の不安を招いている。

ミニアパートの入居者として、記者は多くの不動産仲介業者に質問したところ、ミニアパート投資家のほとんどが、アパートの防火対策や消火設備について十分な注意を払っていないことが分かりました。たとえ備えがあったとしても、非常に簡素で、誰も管理していません。一方、入居者は価格やアパート内の設備、例えば、アパートの広さや生活家電の設備などをより重視しています。

小規模アパート火災が相次いで発生

9月13日早朝、ハノイ市タンスアン区クオンディン区、クオンハー通り29/70番地37番地にある10階建て住宅で大規模な火災が発生しました。この住宅は10階建てで、約45室の部屋があり、主に家族連れや学生を対象としています。地下1階（駐車用）、8階建てのアパート、そして屋根裏1階が含まれています。クオンハー・ミニアパートメントは、各階に5戸のアパートが設けられており、面積は35～56平方メートルです。

火災が発生した家は路地の奥にあったため、救助活動が困難で、消防隊員や救助隊員数百人が勤務に苦労した。

暫定統計によると、9月13日午前5時までにハノイ当局は70人以上を救出し、死亡者1人を含む54人を緊急治療室に搬送した。

今年3月にも、同じくタンスアン郡クオンディン区のヴートンファン315番地にある小型アパートで火災が発生し、そこに住んでいた170人以上が避難を余儀なくされた。

多くの住民によると、このアパートは昔、多目的用途の建物として建設され、完成後、投資家は各部屋を困窮者に売却しましたが、中二階は投資家が管理していました。火災発生当時、中二階は170人以上の住民からの強い抗議にもかかわらず、飲食店に貸し出されていました。