防火・消火のための幅6メートル以上の路地の新たな同期計画

（NLDO） - カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンハイ区およびヴィンフオック区の4月2日通り西側の住宅地区の1/2000規模の区画整理計画を承認した。

これにより、計画面積は約305.43ヘクタールとなり、そのうち住宅地面積は約93.31ヘクタール、集合住宅地面積は約73.55ヘクタールとなります。

2040年までの予測人口は29,000人です。

土地利用計画は、住宅地の最大建築密度が60%、建物の高さが30階建ての住宅地を対象として策定されます。住宅地とサービス地の混合用途地域は、最大建築密度が60%、建物の高さが20階建ての住宅地を対象とします。

住宅群地区における社会住宅の建設および移住のための土地基金の手配は、社会住宅の開発および管理に関する関連規制の遵守を確保する必要があります。

計画されている計画区域は、サン山の北サブエリアとサン山の南サブエリアの2つのサブエリアに分かれています。

また、この計画によると、既存の住宅群では、路地の交通境界が6メートル以上に拡大され、円滑な交通と消防安全が確保される。

住宅地 ニャチャン市ビンハイ区 - ビンフックの April 2nd Street の西

これに先立ち、カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンヒエップ-ヴィンゴック-ヴィンタンコミューンの居住地域のゾーニング計画（縮尺1/2000）の調整を承認する決定も出している。

この区画の総計画面積は411.9ヘクタールを超え、2040年までに計画区域の人口は27,132人に達すると予測されています。

ニャチャン市ビンゴックコミューンの一角

土地利用計画については、既存住宅群は最大総建築密度60％、最大高さ6階建てで改修し、新規住宅群は最大総建築密度60％、最大高さ17階建てで改修する。

ハイライト作品のシステムは、高さの異なるハイライト建築作品、特徴的な建築を備えた複合作品、都市開発地域に位置し、主要道路に隣接し、眺望が良好、または美しい景観エリアに隣接する作品の 2 つのグループに分かれています。

出典: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm