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各省庁、部局、地方自治体は、2021年から2030年までの社会住宅開発戦略を効果的に実施するための主要なタスクとソリューションを継続的に展開し、特に首相が指定した特定の目標に厳密に従い、社会住宅建設への投資の検討、進捗状況の調整、促進に重点を置いています。
政府は、2023年4月3日付決定第338/QD-TTg号および社会住宅開発に関する全国会議における首相の結論通知（2025年3月18日付第120/TB-VPCP号、2025年6月25日付第320/TB-VPCP号、2025年8月26日付第446/TB-VPCP号）の指示に従い、各省庁、部局、地方自治体に対し、責任を強化し、ボトルネックを取り除き、投資と建設の進捗を加速し、社会住宅製品を人々に届けるための好ましい条件を整えるよう要請する。
専門知識を所管する主導機関である建設省は、財務省と連携し、国家住宅基金に関する政令および社会住宅の開発・管理に関する政府政令第100/2025/ND-CP号を改正する政令を早急に策定し、政府に提出することで、社会住宅開発の法的枠組みを整備しています。同時に、建設省は、登録されたプロジェクトの実施を地方自治体および企業に促し、首相が定めた計画および目標に基づき、社会住宅開発目標の達成を確実にしています。
ベトナム国家銀行は、社会保障の確保と不動産市場の安定に向けた大規模かつ長期的な支援策の一つとして、社会住宅と労働者住宅向けの120兆ドンの融資プログラムの支出を積極的に推進するため、引き続き各省庁や支部と連携している。
同時に、国防省と公安省は、省人民委員会を主導し、管轄下の軍隊向け住宅建設投資プロジェクトの実施を調整し、首相の指示に従って社会住宅の建設を開始した。ベトナム労働総同盟も、首相の指示に従って社会住宅の建設を開始した。
地方に関しては、建設省は実施を加速し、ボトルネックに対処し、長官または委員長が率いる地方社会住宅開発運営委員会を緊急に整備することを提案した。
同時に、投資家に対し社会住宅プロジェクトの建設への投資を誘導・促すことに重点を置き、2025年から2030年までの社会住宅完成の目標割り当てを調整する決定で割り当てられた目標の達成に努める。
完成したプロジェクト（43,681戸）については、地方自治体が投資家に早急に手続きを完了し、メディアで広く告知して一般への販売を進めるよう求めています。
建設中のプロジェクト（135,033戸）のうち、完成段階にあるマンションは約39,250戸あるため、投資家にリソースを集中させ、約束されたスケジュールに従って建設し、2025年に完成するように促す必要があります。
残りのプロジェクトと2025年に着工したばかりのプロジェクトの約95,780戸のマンションについては、地方自治体が投資家と直接協力して進捗状況を確認し、プロジェクトの進捗を調整する必要があります。その中で、行政手続きの実施を優先し、困難や問題を把握してすぐに解決し、投資家がプロジェクトを実施するためのすべての条件を整えます。
建設省は、投資家は資源を集中し、「3交代4チーム」、「晴雨兼用」の精神で建設し、2025年までに少なくとも1万7000戸のマンションを完成させ、その後数年間の目標達成の基盤を築く必要があると強調した。
建設省は、社会住宅事業がまだ開始されていない省に対して、2025年に建設と投資を開始できるよう、これらの地方自治体が各部署や支局に投資家の割り当て、土地手続きの実行、整地の引き渡し、社会住宅事業投資家への建設許可の付与などを緊急に指示するよう要請した。
適切で便利な場所に、合理的な規模の社会住宅建設のための土地資金の計画と配分を早急に検討し、十分な技術的および社会的インフラストラクチャを確保するとともに、地方は同時に、電気、水道、交通、文化、教育、健康、スポーツなどの同期したインフラストラクチャシステムを整備する必要があります。これにより、人々のニーズを満たすと同時に、公共投資資金を有効に活用し、成長の促進に貢献します。
出典: https://vtv.vn/ra-soat-tien-do-thuc-day-hoan-thanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-100250926155524011.htm
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