カントリーガーデンの社長、今年の不動産市場に悲観的

先日、カントリーガーデンの楊惠燕会長は年次総会で、2023年の市場は予想通り回復せず、依然として大きく変動していると述べた。楊会長は、今年の不動産市場は依然として多くの困難に直面すると予測した。しかし、都市間、国有企業と民営企業間の見通しはますます乖離していくだろう。

カントリーガーデンは、2021年半ばの債務危機に見舞われて以来、資金難に直面している開発業者のグループの一つである。

楊会長は昨年３月、請負工事と建設ロボットの販売を除く全ての副業の閉鎖を発表した。

10月には、同社は110億ドル相当の海外債券の債務不履行に陥り、国内債券の返済期限を延長した。市場の低迷が続いたことで、カントリー・ガーデンはさらなる圧力にさらされた。

中国広東省にあるカントリーガーデン本社（写真：AFP）。

カントリー・ガーデンは、2023年最終月の監査されていない営業数値の概要の中で、12月の契約収益が69億1000万元に達したと発表した。

カントリーガーデンにとって、今年も宅配が最優先事項であり、同社は昨年の60万ユニットより20％少ない48万ユニットを配達する予定だ。

請負建設部門は昨年、総額244億元に上る30件のプロジェクトを完成し、建設面積では全国第11位となった。

かつて中国最大級の不動産開発会社の一つであった碧桂園（カントリー・ガーデン）は、現在、債務に苦しんでいる。契約収入は、同社にとって債務返済のための最も重要な資金源となっている。

カントリーガーデンの2023年の総契約収入は1743億元に達し、2022年より51％減少した。2023年に達成された収入は、危機前の年より69％減少した。

ソース: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sep-country-garden-bi-quan-ve-thi-truong-bat-dong-san-nam-nay-20240117213629716.htm