不動産大手カントリーガーデンの売上高は11月に急落した。

中国の不動産グループ、カントリー・ガーデンの11月の売上高は急減し、同社の流動性問題に対する懸念が高まった。

カントリーガーデンの月間売上高の減少率は、中国の不動産開発業者トップ100社の6.9%の減少率を大きく上回った - 写真：ブルームバーグ

ブルームバーグニュースによると、カントリーガーデンの契約売上高は、11月の61億1000万元から前年同月比52.3％減の30億1000万元となり、10月の31％減よりも大幅な落ち込みとなった。

中国は過去2カ月間、住宅ローンの金利引き下げ、主要都市における住宅購入規制の緩和、住宅基準区分の廃止、住宅購入税の減税など、不動産市場の安定化に向けた最も積極的な政策パッケージを展開してきた。

しかし、デフレ圧力が経済問題を悪化させ、中国の住宅市場の売上は一時的な回復の後、再び減少した。

佛山を拠点とする不動産グループ「カントリー・ガーデン」は近年、主に出稼ぎ労働者と二級都市、三級都市に焦点を当て、低価格帯の市場戦略を推進している。

しかし、カントリーガーデンの売上減少率は現在、同業他社よりも深刻だ。

カントリー・ガーデンの月間売上高の減少率は、CRIC不動産研究所が追跡している中国の不動産開発業者上位100社の6.9%の減少率を大きく上回った。

中国指数研究所（CIA）のデータによると、2024年1月から11月までの中国の不動産開発会社上位100社の売上高は3兆元を超え、前年同期比32.9%減少した。ただし、減少率は10月と比べ1.8ポイント以上縮小した。

中国の不動産開発業者計9社が2024年1月から11月までに1000億元以上の収益を達成したが、これは2023年の同時期の7社から減少しており、業界最大手の間で大幅な衰退が見られたことを反映している。

なお、中国で売上高100億元以上の企業は76社で、前年同期に比べて32社減少した。

これは、中国の不動産市場が多くの課題に直面し続ける中で、大企業だけでなく中規模企業も大きな困難に直面していることを示しています。

出典: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm